NEU
immobilie1-ID: 31476225 | Anbieter-ID: DC-HAR32738
Neubau in exklusiver Lage – Modernes Wohnen mit hohen energetischen Standards
3.490 €
Miete zzgl. NK
181 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.690 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.980 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)581 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
_ in Holzständerbauweise unter Beachtung ökologischer Aspekte errichtet
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
_ berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 16 kWH/qm
_ Photovoltaik 11,4 KWP , Speicher 10 KW
_ Häcker-Einbauküche
_ Fußboden:... mehr lesen
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
_ berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 16 kWH/qm
_ Photovoltaik 11,4 KWP , Speicher 10 KW
_ Häcker-Einbauküche
_ Fußboden:... mehr lesen
_ in Holzständerbauweise unter Beachtung ökologischer Aspekte errichtet
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
_ berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 16 kWH/qm
_ Photovoltaik 11,4 KWP , Speicher 10 KW
_ Häcker-Einbauküche
_ Fußboden: Fliesen/Eichenparkett
_ Dachterrasse
_ Eichen-Podest-Treppe
_ Carport mit Schuppen
_ Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
_ berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 16 kWH/qm
_ Photovoltaik 11,4 KWP , Speicher 10 KW
_ Häcker-Einbauküche
_ Fußboden: Fliesen/Eichenparkett
_ Dachterrasse
_ Eichen-Podest-Treppe
_ Carport mit Schuppen
_ Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
_ in Holzständerbauweise unter Beachtung ökologischer Aspekte errichtet
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
_ berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 16 kWH/qm
_ Photovoltaik 11,4 KWP , Speicher 10 KW
_ Häcker-Einbauküche
_ Fußboden: Fliesen/Eichenparkett
_ Dachterrasse
_ Eichen-Podest-Treppe
_ Carport mit Schuppen
_ Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
_ Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
_ berechneter Jahres-Primärenergiebedarf 16 kWH/qm
_ Photovoltaik 11,4 KWP , Speicher 10 KW
_ Häcker-Einbauküche
_ Fußboden: Fliesen/Eichenparkett
_ Dachterrasse
_ Eichen-Podest-Treppe
_ Carport mit Schuppen
_ Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
_ die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage zwischen den Stadtteilen Volksdorf und Sasel in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße
_ die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken
_ die Wohngegend zeichnet sich... mehr lesen
_ die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken
_ die Wohngegend zeichnet sich... mehr lesen
_ die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage zwischen den Stadtteilen Volksdorf und Sasel in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße
_ die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken
_ die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete in direkter Nähe aus; der Zugang zum Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich ausgedehnte Spaziergänge entlang schöner Wiesen und Bäche bis zu den Volksdorfer Teichwiesen unternehmen lassen
_ sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in der Nähe
_ eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs sowie das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum komplettieren das tolle Angebot
_ die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten
_ zum Saseler Marktplatz benötigt man mit dem Fahrrad rd. 12 Minuten, ins Volksdorfer Dorfzentrum radeln Sie in rd. sechs Minuten
_ die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Meiendorfer Weg (ca. 26 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof)
_ der Flughafen Hamburg ist ca. 25 Autominuten entfernt
_ die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken
_ die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete in direkter Nähe aus; der Zugang zum Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich ausgedehnte Spaziergänge entlang schöner Wiesen und Bäche bis zu den Volksdorfer Teichwiesen unternehmen lassen
_ sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in der Nähe
_ eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs sowie das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum komplettieren das tolle Angebot
_ die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten
_ zum Saseler Marktplatz benötigt man mit dem Fahrrad rd. 12 Minuten, ins Volksdorfer Dorfzentrum radeln Sie in rd. sechs Minuten
_ die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Meiendorfer Weg (ca. 26 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof)
_ der Flughafen Hamburg ist ca. 25 Autominuten entfernt
_ die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage zwischen den Stadtteilen Volksdorf und Sasel in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße
_ die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken
_ die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete in direkter Nähe aus; der Zugang zum Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich ausgedehnte Spaziergänge entlang schöner Wiesen und Bäche bis zu den Volksdorfer Teichwiesen unternehmen lassen
_ sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in der Nähe
_ eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs sowie das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum komplettieren das tolle Angebot
_ die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten
_ zum Saseler Marktplatz benötigt man mit dem Fahrrad rd. 12 Minuten, ins Volksdorfer Dorfzentrum radeln Sie in rd. sechs Minuten
_ die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Meiendorfer Weg (ca. 26 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof)
_ der Flughafen Hamburg ist ca. 25 Autominuten entfernt
_ die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken
_ die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete in direkter Nähe aus; der Zugang zum Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich ausgedehnte Spaziergänge entlang schöner Wiesen und Bäche bis zu den Volksdorfer Teichwiesen unternehmen lassen
_ sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in der Nähe
_ eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs sowie das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum komplettieren das tolle Angebot
_ die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten
_ zum Saseler Marktplatz benötigt man mit dem Fahrrad rd. 12 Minuten, ins Volksdorfer Dorfzentrum radeln Sie in rd. sechs Minuten
_ die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Meiendorfer Weg (ca. 26 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof)
_ der Flughafen Hamburg ist ca. 25 Autominuten entfernt
22359 Hamburg / Volksdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Nowitzki
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
+49 40 720 07 40-15
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
040-530543-0
rahlstedt@dahler.com
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Herr Timo Nowitzki
Erhalte neue Angebote per E-Mail