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immobilie1-ID: 31512035 | Anbieter-ID: 11284
Bezugsfertige Büro- / Praxisfläche im Herzen von HH-Volksdorf
2.300 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss links in guter Sichtlage in einem hochwertig ausgestatteten und architektonisch reizvollen Geschäftshaus, das im Jahre 1995 in konventioneller Bauweise mit einer...
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Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss links in guter Sichtlage in einem hochwertig ausgestatteten und architektonisch reizvollen Geschäftshaus, das im Jahre 1995 in konventioneller Bauweise mit einer Tiefgarage errichtet worden ist. Die Räume sind freundlich gestaltet, modern und durch die großen Fensterfronten gut belichtet. Die Mietung verfügt über getrennte WC´s und eine kleine Teeküche. Die Fläche ist komplett verkabelt und zeichnet sich besonders durch das gepflegte Ambiente aus. Im Keller können bei Bedarf Lager- / Abstellflächen angemietet werden. Ebenso stehen in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze zur kostenpflichtigen Anmietung zur Verfügung.
Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss links in guter Sichtlage in einem hochwertig ausgestatteten und architektonisch reizvollen Geschäftshaus, das im Jahre 1995 in konventioneller Bauweise mit einer Tiefgarage errichtet worden ist. Die Räume sind freundlich gestaltet, modern und durch die großen Fensterfronten gut belichtet. Die Mietung verfügt über getrennte WC´s und eine kleine Teeküche. Die Fläche ist komplett verkabelt und zeichnet sich besonders durch das gepflegte Ambiente aus. Im Keller können bei Bedarf Lager- / Abstellflächen angemietet werden. Ebenso stehen in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze zur kostenpflichtigen Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.930 €
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Nebenkosten630 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,15 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)175 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)175 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage1
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Anzahl Stellplätze4
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Tiefgarage4
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FußbodenKunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom43,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme101,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis14.06.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Fahrstuhl
- getrennte WC´s
- Teeküche
- große Fensterflächen
- Senkrecht-Lamellen
- Kunststoff-Designboden
- Kellerräume
- Tiefgaragen-Stellplätze
- getrennte WC´s
- Teeküche
- große Fensterflächen
- Senkrecht-Lamellen
- Kunststoff-Designboden
- Kellerräume
- Tiefgaragen-Stellplätze
- Fahrstuhl
- getrennte WC´s
- Teeküche
- große Fensterflächen
- Senkrecht-Lamellen
- Kunststoff-Designboden
- Kellerräume
- Tiefgaragen-Stellplätze
- getrennte WC´s
- Teeküche
- große Fensterflächen
- Senkrecht-Lamellen
- Kunststoff-Designboden
- Kellerräume
- Tiefgaragen-Stellplätze
Lage
Die Eulenkrugstraße befindet sich im Ortszentrum des Hamburger Stadtteils Volksdorf, der sich besonders durch seine grüne Umgebung und auch die für Hamburg bevorzugte Lage auszeichnet. Über die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf ist die Hamburger...
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Die Eulenkrugstraße befindet sich im Ortszentrum des Hamburger Stadtteils Volksdorf, der sich besonders durch seine grüne Umgebung und auch die für Hamburg bevorzugte Lage auszeichnet. Über die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Straße „Groten Hoff“ gehört zur Einkaufszone rund um die „Weiße Rose“ und kann daher als Standort mit guter Lauflage im Zentrum von Volksdorf bezeichnet werden.
Die Eulenkrugstraße befindet sich im Ortszentrum des Hamburger Stadtteils Volksdorf, der sich besonders durch seine grüne Umgebung und auch die für Hamburg bevorzugte Lage auszeichnet. Über die nahegelegene U-Bahn-Station Volksdorf ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Straße „Groten Hoff“ gehört zur Einkaufszone rund um die „Weiße Rose“ und kann daher als Standort mit guter Lauflage im Zentrum von Volksdorf bezeichnet werden.
22359 Hamburg / Volksdorf · Volksdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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