immobilie1-ID: 31518435 | Anbieter-ID: 6260
Helles Haus in ruhiger Lage
2.900 €
Miete zzgl. NK
172,1 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es handelt sich um ein voll unterkellertes Hinterhaus mit großzügigem Garten und Gartenhaus inklusive WC aus dem Baujahr 1989.
Es handelt sich um ein voll unterkellertes Hinterhaus mit großzügigem Garten und Gartenhaus inklusive WC aus dem Baujahr 1989.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.310 €
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Heizkosten235 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.700 €
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Nebenkosten410 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Parkflächen1,5
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Wohnfläche (ca.)172,1 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1.5
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch207,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis03.03.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
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Ausstattung
Im Erdgeschoss dieses charmanten Hinterhauses erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und großzügig gestaltet ist. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne...
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Im Erdgeschoss dieses charmanten Hinterhauses erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und großzügig gestaltet ist. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit Miele Elektrogeräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Zusätzlich finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit gemütlichem Teppichboden. 2 Bäder sind ebenfalls im Obergeschoss zu finden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Spiel- oder Gästezimmerbereich. Der große Garten mit altem Bewuchs bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Gartenhaus mit WC steht im hinteren Bereich des Grundstücks. Abgerundet wird das Angebot durch den voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder Werkstatt. Ein Raum des unterkellerten Bereiches mit normaler Raumhöhe kann auch als Büroraum genutzt werden.
Im Erdgeschoss dieses charmanten Hinterhauses erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und großzügig gestaltet ist. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit Miele Elektrogeräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Zusätzlich finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit gemütlichem Teppichboden. 2 Bäder sind ebenfalls im Obergeschoss zu finden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Spiel- oder Gästezimmerbereich. Der große Garten mit altem Bewuchs bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Gartenhaus mit WC steht im hinteren Bereich des Grundstücks. Abgerundet wird das Angebot durch den voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder Werkstatt. Ein Raum des unterkellerten Bereiches mit normaler Raumhöhe kann auch als Büroraum genutzt werden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs. Die S-Bahn Haltestelle 'Wellingsbüttel' ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15...
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Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs. Die S-Bahn Haltestelle 'Wellingsbüttel' ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, tolle Restaurants und Cafés findet man im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern. Jeden Dienstag und Freitag findet direkt am Wellingsbütteler Markt der Wochenmarkt statt. Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie erfüllt auch die besonderen Shopping-Wünsche und ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. In Wellingsbüttel gibt es neben der Strenge-Schule (Grundschule), die Irena-Sendler-Schule (Stadtteilschule) und das Gymnasium Grootmoor sowie mehrere Kindergärten. Das nahegelegene grüne Alstertal ist ein Paradies für Wanderer, lädt aber auch zum Joggen und Radfahren ein. Weiterhin gibt es Tennis- und Hockey-Clubs und den Turn- und Sportclub Wellingsbüttel.
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs. Die S-Bahn Haltestelle 'Wellingsbüttel' ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, tolle Restaurants und Cafés findet man im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern. Jeden Dienstag und Freitag findet direkt am Wellingsbütteler Markt der Wochenmarkt statt. Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie erfüllt auch die besonderen Shopping-Wünsche und ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. In Wellingsbüttel gibt es neben der Strenge-Schule (Grundschule), die Irena-Sendler-Schule (Stadtteilschule) und das Gymnasium Grootmoor sowie mehrere Kindergärten. Das nahegelegene grüne Alstertal ist ein Paradies für Wanderer, lädt aber auch zum Joggen und Radfahren ein. Weiterhin gibt es Tennis- und Hockey-Clubs und den Turn- und Sportclub Wellingsbüttel.
22391 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Mietzeit wird auf 4 Jahre befristet vereinbart.
Die Kosten für Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese... mehr lesen
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese... mehr lesen
Die Mietzeit wird auf 4 Jahre befristet vereinbart.
Die Kosten für Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
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Die Mietzeit wird auf 4 Jahre befristet vereinbart.
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Ansprechpartner
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