immobilie1-ID: 30223259 | Anbieter-ID: 12871-esssu
Ihr Sprung in ein neues Wohngefühl in Hamburg-Wellingsbüttel
986,70 €
Miete zzgl. NK
69,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektreferenz: 12871
Sie suchen eine gut geschnittene Terrassenwohnung mit einer über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung in einem grünen Umfeld und in einer kleinen Wohnanlage? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an, die alle vorgenannten... mehr lesen
Sie suchen eine gut geschnittene Terrassenwohnung mit einer über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung in einem grünen Umfeld und in einer kleinen Wohnanlage? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an, die alle vorgenannten... mehr lesen
Objektreferenz: 12871
Sie suchen eine gut geschnittene Terrassenwohnung mit einer über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung in einem grünen Umfeld und in einer kleinen Wohnanlage? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an, die alle vorgenannten Punkte erfüllt.
Lassen Sie sich von dem einladenden Flur- und Eingangsbereich empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. In diesem finden sowohl ein Schuhschrank als auch eine Garderobe Platz.
Das Wohn- und Esszimmer offeriert Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Laminatboden, den Sie auch im Flur und Schlafzimmer vorfinden.
Wie auch das Wohnzimmer lässt sich das Schlafzimmer individuell einrichten.
Vor dem Wohnzimmer liegt die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden einlädt.
Die Küche ist zum Wohnbereich durch einen großen Durchbruch halboffen gestaltet. Eine moderne Einbauküche in einem weißen und schwarzen Hochglanzdesign lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken, einem Backofen auf Arbeitshöhe, einer Mikrowelle, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Edelstahlspüle hochwertig ausgestattet.
Das Badezimmer präsentiert sich sehr edel mit schwarzen Wand- und hellen Bodenfliesen. Farblich auf die Wand- und Bodenfliesen abgestimmte Mosaikfliesen sorgen für stilvolle Akzente. Moderne Sanitärelemente wie eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschtrennwand, ein WC und ein Waschtisch mit Beleuchtung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Vervollständigt wird die Badezimmerausstattung durch eine Handtuchheizung.
Die Wohnung verfügt über Außenrollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 75,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.
Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über ein großes Grundstück mit gepflegtem Rasenanteil.
Sie suchen eine gut geschnittene Terrassenwohnung mit einer über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung in einem grünen Umfeld und in einer kleinen Wohnanlage? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an, die alle vorgenannten Punkte erfüllt.
Lassen Sie sich von dem einladenden Flur- und Eingangsbereich empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. In diesem finden sowohl ein Schuhschrank als auch eine Garderobe Platz.
Das Wohn- und Esszimmer offeriert Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Laminatboden, den Sie auch im Flur und Schlafzimmer vorfinden.
Wie auch das Wohnzimmer lässt sich das Schlafzimmer individuell einrichten.
Vor dem Wohnzimmer liegt die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden einlädt.
Die Küche ist zum Wohnbereich durch einen großen Durchbruch halboffen gestaltet. Eine moderne Einbauküche in einem weißen und schwarzen Hochglanzdesign lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken, einem Backofen auf Arbeitshöhe, einer Mikrowelle, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Edelstahlspüle hochwertig ausgestattet.
Das Badezimmer präsentiert sich sehr edel mit schwarzen Wand- und hellen Bodenfliesen. Farblich auf die Wand- und Bodenfliesen abgestimmte Mosaikfliesen sorgen für stilvolle Akzente. Moderne Sanitärelemente wie eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschtrennwand, ein WC und ein Waschtisch mit Beleuchtung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Vervollständigt wird die Badezimmerausstattung durch eine Handtuchheizung.
Die Wohnung verfügt über Außenrollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
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Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über ein großes Grundstück mit gepflegtem Rasenanteil.
Objektreferenz: 12871
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Lassen Sie sich von dem einladenden Flur- und Eingangsbereich empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. In diesem finden sowohl ein Schuhschrank als auch eine Garderobe Platz.
Das Wohn- und Esszimmer offeriert Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Laminatboden, den Sie auch im Flur und Schlafzimmer vorfinden.
Wie auch das Wohnzimmer lässt sich das Schlafzimmer individuell einrichten.
Vor dem Wohnzimmer liegt die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden einlädt.
Die Küche ist zum Wohnbereich durch einen großen Durchbruch halboffen gestaltet. Eine moderne Einbauküche in einem weißen und schwarzen Hochglanzdesign lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken, einem Backofen auf Arbeitshöhe, einer Mikrowelle, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Edelstahlspüle hochwertig ausgestattet.
Das Badezimmer präsentiert sich sehr edel mit schwarzen Wand- und hellen Bodenfliesen. Farblich auf die Wand- und Bodenfliesen abgestimmte Mosaikfliesen sorgen für stilvolle Akzente. Moderne Sanitärelemente wie eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschtrennwand, ein WC und ein Waschtisch mit Beleuchtung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Vervollständigt wird die Badezimmerausstattung durch eine Handtuchheizung.
Die Wohnung verfügt über Außenrollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 75,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.
Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über ein großes Grundstück mit gepflegtem Rasenanteil.
Sie suchen eine gut geschnittene Terrassenwohnung mit einer über dem Durchschnitt liegenden Ausstattung in einem grünen Umfeld und in einer kleinen Wohnanlage? Dann schauen Sie sich diese Immobilie an, die alle vorgenannten Punkte erfüllt.
Lassen Sie sich von dem einladenden Flur- und Eingangsbereich empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. In diesem finden sowohl ein Schuhschrank als auch eine Garderobe Platz.
Das Wohn- und Esszimmer offeriert Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein Laminatboden, den Sie auch im Flur und Schlafzimmer vorfinden.
Wie auch das Wohnzimmer lässt sich das Schlafzimmer individuell einrichten.
Vor dem Wohnzimmer liegt die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden einlädt.
Die Küche ist zum Wohnbereich durch einen großen Durchbruch halboffen gestaltet. Eine moderne Einbauküche in einem weißen und schwarzen Hochglanzdesign lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken, einem Backofen auf Arbeitshöhe, einer Mikrowelle, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Edelstahlspüle hochwertig ausgestattet.
Das Badezimmer präsentiert sich sehr edel mit schwarzen Wand- und hellen Bodenfliesen. Farblich auf die Wand- und Bodenfliesen abgestimmte Mosaikfliesen sorgen für stilvolle Akzente. Moderne Sanitärelemente wie eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glas-Duschtrennwand, ein WC und ein Waschtisch mit Beleuchtung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Vervollständigt wird die Badezimmerausstattung durch eine Handtuchheizung.
Die Wohnung verfügt über Außenrollläden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 75,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.
Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über ein großes Grundstück mit gepflegtem Rasenanteil.
Kosten
-
Miete zzgl. NK986,70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.960,1 €
-
Nebenkosten235 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,02 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.03.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•2 Zimmer
•ca. 69,02 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Gute Raumaufteilung
•Hochwertige, moderne Einbauküche
•Modernisiertes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater, ebenerdiger Dusche
•Ansprec... mehr lesen
•ca. 69,02 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Gute Raumaufteilung
•Hochwertige, moderne Einbauküche
•Modernisiertes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater, ebenerdiger Dusche
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•2 Zimmer
•ca. 69,02 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Gute Raumaufteilung
•Hochwertige, moderne Einbauküche
•Modernisiertes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater, ebenerdiger Dusche
•Ansprechender Laminatboden
•Große Terrasse in Süd-Ausrichtung
•Außenrollläden
•Kellerraum mit Stromanschluss
•Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
•Tiefgaragenstellplatz
•Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
•Nur 6 Wohneinheiten im Haus
•Baujahr 1984
•Bevorzugte, ruhige Lage
•ca. 69,02 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Gute Raumaufteilung
•Hochwertige, moderne Einbauküche
•Modernisiertes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater, ebenerdiger Dusche
•Ansprechender Laminatboden
•Große Terrasse in Süd-Ausrichtung
•Außenrollläden
•Kellerraum mit Stromanschluss
•Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
•Tiefgaragenstellplatz
•Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
•Nur 6 Wohneinheiten im Haus
•Baujahr 1984
•Bevorzugte, ruhige Lage
•2 Zimmer
•ca. 69,02 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Gute Raumaufteilung
•Hochwertige, moderne Einbauküche
•Modernisiertes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater, ebenerdiger Dusche
•Ansprechender Laminatboden
•Große Terrasse in Süd-Ausrichtung
•Außenrollläden
•Kellerraum mit Stromanschluss
•Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
•Tiefgaragenstellplatz
•Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
•Nur 6 Wohneinheiten im Haus
•Baujahr 1984
•Bevorzugte, ruhige Lage
•ca. 69,02 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Gute Raumaufteilung
•Hochwertige, moderne Einbauküche
•Modernisiertes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater, ebenerdiger Dusche
•Ansprechender Laminatboden
•Große Terrasse in Süd-Ausrichtung
•Außenrollläden
•Kellerraum mit Stromanschluss
•Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
•Tiefgaragenstellplatz
•Sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
•Nur 6 Wohneinheiten im Haus
•Baujahr 1984
•Bevorzugte, ruhige Lage
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
In nur 400 Metern Entfernung... mehr lesen
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Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
In nur 400 Metern Entfernung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist lediglich 1,4 Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und komfortable Verbindung zum Herzen der Hansestadt sowie in die umliegenden Bezirke.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.
Dank dieser optimalen Lage genießen Sie alle Vorzüge einer Großstadt, ohne dabei auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Ob als Homeoffice, Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt – diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Anspruchsvolle, die sich nach einem gehobenen Wohnambiente in der pulsierenden Metropole sehnen.
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In nur 400 Metern Entfernung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist lediglich 1,4 Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und komfortable Verbindung zum Herzen der Hansestadt sowie in die umliegenden Bezirke.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.
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Waldingstraße · 22391 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 21.12.2027
Baujahr lt.... mehr lesen
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 21.12.2027
Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 21.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
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Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 21.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 21.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
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