immobilie1-ID: 31495191 | Anbieter-ID: 6264
Helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
1.410 €
Miete zzgl. NK
114,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für EUR 70,- EUR/p.M. mit angemietet werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für EUR 70,- EUR/p.M. mit angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.410 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.830 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.230 €
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Nebenkosten420 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)114,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis26.11.2030
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem hellen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, die beiden Bäder sind hell gefliest. Die Wände sind alle weiß gestrichen. Das geräumige und große Wohn-/Esszimmer bietet einen offenen Kamin, sowie zwei...
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Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem hellen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, die beiden Bäder sind hell gefliest. Die Wände sind alle weiß gestrichen. Das geräumige und große Wohn-/Esszimmer bietet einen offenen Kamin, sowie zwei überdachte Balkone. Das Elternzimmer ist zur Gartenseite gelegen, an dieses Zimmer schließt sich ein Wannenbad an. Vom Kinderzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer sind die Balkone begehbar. Die praktische Einbauküche bietet einen Herd mit Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie einen Geschirrspüler. Der Waschtrockner in der Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, alternativ kann im Keller eine Maschine aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm gefliester und beheizter Kellerraum.
Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem hellen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt, die beiden Bäder sind hell gefliest. Die Wände sind alle weiß gestrichen. Das geräumige und große Wohn-/Esszimmer bietet einen offenen Kamin, sowie zwei überdachte Balkone. Das Elternzimmer ist zur Gartenseite gelegen, an dieses Zimmer schließt sich ein Wannenbad an. Vom Kinderzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer sind die Balkone begehbar. Die praktische Einbauküche bietet einen Herd mit Ceranfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie einen Geschirrspüler. Der Waschtrockner in der Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, alternativ kann im Keller eine Maschine aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm gefliester und beheizter Kellerraum.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs, welcher geprägt ist durch schöne Wohngebiete mit niedriger Bebauung. Die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung...
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Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs, welcher geprägt ist durch schöne Wohngebiete mit niedriger Bebauung. Die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer. Die S-Bahn Haltestelle 'Hoheneichen' ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister, tolle Restaurants und Cafés findet man im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie erfüllt auch die besonderen Shopping-Wünsche und ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. In Wellingsbüttel gibt es, in der Nähe der angebotenen Wohnung, neben der Schule Hinsbleek (Grundschule), die Strenge-Schule (Grundschule), sowie die Irena-Sendler-Schule (Stadtteilschule).
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs, welcher geprägt ist durch schöne Wohngebiete mit niedriger Bebauung. Die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer. Die S-Bahn Haltestelle 'Hoheneichen' ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister, tolle Restaurants und Cafés findet man im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie erfüllt auch die besonderen Shopping-Wünsche und ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. In Wellingsbüttel gibt es, in der Nähe der angebotenen Wohnung, neben der Schule Hinsbleek (Grundschule), die Strenge-Schule (Grundschule), sowie die Irena-Sendler-Schule (Stadtteilschule).
22391 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten... mehr lesen
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
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Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Gröning
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
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+49 40 471134 - 28
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