immobilie1-ID: 31424715 | Anbieter-ID: 6253
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wellingsbüttel
1.089 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1985 umgebauten Einfamilienhauses. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Ein Gartenanteil gehört zur Wohnung.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1985 umgebauten Einfamilienhauses. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Ein Gartenanteil gehört zur Wohnung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.089 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.379 €
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Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.267 €
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Nebenkosten290 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf221,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis16.01.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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150
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+
Ausstattung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist mit einem hellen PVC-Boden ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung. Die weiße Einbauküche ist mit einem Backofen,...
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Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist mit einem hellen PVC-Boden ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung. Die weiße Einbauküche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil links vom Haus. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet Platz für Fahrräder. Ein Dachboden gehört zur Wohnung.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist mit einem hellen PVC-Boden ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung. Die weiße Einbauküche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil links vom Haus. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet Platz für Fahrräder. Ein Dachboden gehört zur Wohnung.
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Wellingsbüttel im Hamburger Norden; einem alt gewachsenen Hamburger Stadtteil. Der S-Bahnhof "Wellingsbüttel" sowie der Ortskern sind in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus kommt man...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Wellingsbüttel im Hamburger Norden; einem alt gewachsenen Hamburger Stadtteil. Der S-Bahnhof "Wellingsbüttel" sowie der Ortskern sind in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus kommt man in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Die Buslinien 8, 27, 168, 268 sind zu Fuß schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 liegen ca. 11 km entfernt. Im Zentrum von Wellingsbüttel finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Ausserdem laden Cafés und Restaurants zum Essen und Verweilen ein. Jeden Dienstag und Freitag findet direkt am Wellingsbütteler Markt der Wochenmarkt statt. Nur wenige Fahrminuten liegt das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum entfernt, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden können. In Wellingsbüttel gibt es neben der Strenge-Schule (Grundschule), die Irena-Sendler-Schule (Stadtteilschule) und das Gymnasium Grootmoor sowie mehrere Kindergärten. Das nahegelegene grüne Alstertal ist ein Paradies für Wanderer, lädt aber auch zum Joggen und Radfahren ein. Weiterhin gibt es Tennis- und Hockey-Clubs und den Turn- und Sportclub Wellingsbüttel.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Wellingsbüttel im Hamburger Norden; einem alt gewachsenen Hamburger Stadtteil. Der S-Bahnhof "Wellingsbüttel" sowie der Ortskern sind in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus kommt man in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Die Buslinien 8, 27, 168, 268 sind zu Fuß schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 liegen ca. 11 km entfernt. Im Zentrum von Wellingsbüttel finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Ausserdem laden Cafés und Restaurants zum Essen und Verweilen ein. Jeden Dienstag und Freitag findet direkt am Wellingsbütteler Markt der Wochenmarkt statt. Nur wenige Fahrminuten liegt das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum entfernt, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden können. In Wellingsbüttel gibt es neben der Strenge-Schule (Grundschule), die Irena-Sendler-Schule (Stadtteilschule) und das Gymnasium Grootmoor sowie mehrere Kindergärten. Das nahegelegene grüne Alstertal ist ein Paradies für Wanderer, lädt aber auch zum Joggen und Radfahren ein. Weiterhin gibt es Tennis- und Hockey-Clubs und den Turn- und Sportclub Wellingsbüttel.
22391 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Es gilt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Staffelmiete in Höhe von 3% alle 2 Jahre.
Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Ein gültiger Energieausweis ist beantragt.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei... mehr lesen
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Ein gültiger Energieausweis ist beantragt.
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Es gilt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Staffelmiete in Höhe von 3% alle 2 Jahre.
Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie veräußern oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ein gültiger Energieausweis ist beantragt.
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Ansprechpartner
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