immobilie1-ID: 31189497 | Anbieter-ID: 6202
Schöne Penthousewohnung in Wellingsbüttel
329.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 28 Wohnungen verteilt auf drei Eingänge. Sie verfügt über eine große Tiefgarage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und eine Sauna. Die Wohnung liegt im...
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Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 28 Wohnungen verteilt auf drei Eingänge. Sie verfügt über eine große Tiefgarage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und eine Sauna. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss dieser Wohnanlage. Sie besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen. Grundbuchrechtlich besteht die Trennung fort. Entsprechend ist eine Trennung jederzeit möglich. Zwei separate Eingänge, wie auch zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume sind vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 28 Wohnungen verteilt auf drei Eingänge. Sie verfügt über eine große Tiefgarage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und eine Sauna. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss dieser Wohnanlage. Sie besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen. Grundbuchrechtlich besteht die Trennung fort. Entsprechend ist eine Trennung jederzeit möglich. Zwei separate Eingänge, wie auch zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume sind vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Hausgeld pro Monat467 €
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KäuferprovisionProvisionfrei für den Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Beheizbare Fläche (ca.)95 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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DachformFlachdach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf72,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis08.10.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss. Die Wohnräume und Schlafzimmer sind hell und sonnig. Von den Wohnräumen und dem Schlafzimmer hat man den Zugang auf die große Dachterrasse. Der Fußboden ist mit Laminat belegt....
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss. Die Wohnräume und Schlafzimmer sind hell und sonnig. Von den Wohnräumen und dem Schlafzimmer hat man den Zugang auf die große Dachterrasse. Der Fußboden ist mit Laminat belegt. Die beiden Küchen sind zur Nordseite gelegen, eine wurde als Wirtschaftsküche und Abstellraum genutzt. Im Eingangsbereich, Küche und im Bad ist der Fußboden mit Fliesen belegt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro-Fußbodenheizung.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss. Die Wohnräume und Schlafzimmer sind hell und sonnig. Von den Wohnräumen und dem Schlafzimmer hat man den Zugang auf die große Dachterrasse. Der Fußboden ist mit Laminat belegt. Die beiden Küchen sind zur Nordseite gelegen, eine wurde als Wirtschaftsküche und Abstellraum genutzt. Im Eingangsbereich, Küche und im Bad ist der Fußboden mit Fliesen belegt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro-Fußbodenheizung.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in Hamburg Wellingsbüttel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Drogerien, Bäcker und Apotheken sind im Ortskern von Wellingsbüttel vorhanden, jeden Dienstag und Freitag findet ein...
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Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in Hamburg Wellingsbüttel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Drogerien, Bäcker und Apotheken sind im Ortskern von Wellingsbüttel vorhanden, jeden Dienstag und Freitag findet ein Wochenmarkt auf dem REWE-Parkplatz statt. Diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Das nahe gelegene Alstertal Einkaufzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, das grüne Alstertal bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Sowohl der Flughafen als auch der Hamburger Hauptbahnhof sind in ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch verschiedenen Autobahnen sind in ca. 15min. zu erreichen.
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in Hamburg Wellingsbüttel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Drogerien, Bäcker und Apotheken sind im Ortskern von Wellingsbüttel vorhanden, jeden Dienstag und Freitag findet ein Wochenmarkt auf dem REWE-Parkplatz statt. Diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Das nahe gelegene Alstertal Einkaufzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, das grüne Alstertal bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Sowohl der Flughafen als auch der Hamburger Hauptbahnhof sind in ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch verschiedenen Autobahnen sind in ca. 15min. zu erreichen.
22391 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt... mehr lesen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt... mehr lesen
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Gröning
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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