immobilie1-ID: 31185235 | Anbieter-ID: FI-202459532SLE
Attraktive Büro- oder Praxisflächen in exponierter Lage von Hamburg-Sasel
1.190 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese funktionelle und vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Umgeben von exzellenter Infrastruktur, liegt das Wohn- und Geschäftshaus an einer Hauptstraße nur... mehr lesen
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Diese funktionelle und vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Umgeben von exzellenter Infrastruktur, liegt das Wohn- und Geschäftshaus an einer Hauptstraße nur drei Gehminuten vom Saseler Markt entfernt. Den S-Bahnhof Poppenbüttel und das Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.
Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 103 m² und besteht hauptsächlich aus 3 hellen und großzügig dimensionierten Büroräumen, die sich um eine zentrale Diele herum anordnen.
Zur Mietfläche, die sich in einem guten dekorativen Zustand – mit hellblauem Teppichboden sowie weiß gestalteten Wänden, Decken, Türen und Zargen - befindet, gehören zudem eine einfach ausgestattete Küche mit Einbauzeile und Platz für einen kleinen Tisch und ein hell gefliestes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Urinal und WC sowie ein externer, geräumiger Abstellraum.
Die Fläche verfügt weiterhin über einen großen Balkon, der sich nach Südosten zur ruhigen, von der Chaussee abgewandten Gebäuderückseite orientiert. Eine Einzelgarage sowie ein offener PKW-Stellplatz, die sich auf dem rückwärtigen Hof befinden, gehören ebenso zum Mietgegenstand; wobei die auf die Garage entfallende Monatsmiete € 75,- beträgt und die für den Außenstellplatz € 35,-; in der Gesamtmiete sind diese Kosten bereits inkludiert.
Die Nebenkosten - einschließlich Heizung und Wasser - werden derzeit mit € 250,- monatlich veranschlagt.
Diese attraktiven Büro- und/oder Praxisflächen eignen sich für viele Branchen und können kurzfristig angemietet werden.
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Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 103 m² und besteht hauptsächlich aus 3 hellen und großzügig dimensionierten Büroräumen, die sich um eine zentrale Diele herum anordnen.
Zur Mietfläche, die sich in einem guten dekorativen Zustand – mit hellblauem Teppichboden sowie weiß gestalteten Wänden, Decken, Türen und Zargen - befindet, gehören zudem eine einfach ausgestattete Küche mit Einbauzeile und Platz für einen kleinen Tisch und ein hell gefliestes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Urinal und WC sowie ein externer, geräumiger Abstellraum.
Die Fläche verfügt weiterhin über einen großen Balkon, der sich nach Südosten zur ruhigen, von der Chaussee abgewandten Gebäuderückseite orientiert. Eine Einzelgarage sowie ein offener PKW-Stellplatz, die sich auf dem rückwärtigen Hof befinden, gehören ebenso zum Mietgegenstand; wobei die auf die Garage entfallende Monatsmiete € 75,- beträgt und die für den Außenstellplatz € 35,-; in der Gesamtmiete sind diese Kosten bereits inkludiert.
Die Nebenkosten - einschließlich Heizung und Wasser - werden derzeit mit € 250,- monatlich veranschlagt.
Diese attraktiven Büro- und/oder Praxisflächen eignen sich für viele Branchen und können kurzfristig angemietet werden.
Diese funktionelle und vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Wohn- und Geschäftshauses.
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Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 103 m² und besteht hauptsächlich aus 3 hellen und großzügig dimensionierten Büroräumen, die sich um eine zentrale Diele herum anordnen.
Zur Mietfläche, die sich in einem guten dekorativen Zustand – mit hellblauem Teppichboden sowie weiß gestalteten Wänden, Decken, Türen und Zargen - befindet, gehören zudem eine einfach ausgestattete Küche mit Einbauzeile und Platz für einen kleinen Tisch und ein hell gefliestes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Urinal und WC sowie ein externer, geräumiger Abstellraum.
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Die Nebenkosten - einschließlich Heizung und Wasser - werden derzeit mit € 250,- monatlich veranschlagt.
Diese attraktiven Büro- und/oder Praxisflächen eignen sich für viele Branchen und können kurzfristig angemietet werden.
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Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 103 m² und besteht hauptsächlich aus 3 hellen und großzügig dimensionierten Büroräumen, die sich um eine zentrale Diele herum anordnen.
Zur Mietfläche, die sich in einem guten dekorativen Zustand – mit hellblauem Teppichboden sowie weiß gestalteten Wänden, Decken, Türen und Zargen - befindet, gehören zudem eine einfach ausgestattete Küche mit Einbauzeile und Platz für einen kleinen Tisch und ein hell gefliestes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Urinal und WC sowie ein externer, geräumiger Abstellraum.
Die Fläche verfügt weiterhin über einen großen Balkon, der sich nach Südosten zur ruhigen, von der Chaussee abgewandten Gebäuderückseite orientiert. Eine Einzelgarage sowie ein offener PKW-Stellplatz, die sich auf dem rückwärtigen Hof befinden, gehören ebenso zum Mietgegenstand; wobei die auf die Garage entfallende Monatsmiete € 75,- beträgt und die für den Außenstellplatz € 35,-; in der Gesamtmiete sind diese Kosten bereits inkludiert.
Die Nebenkosten - einschließlich Heizung und Wasser - werden derzeit mit € 250,- monatlich veranschlagt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.190 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.545 €
-
Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,82 €
-
MieterprovisionMaklercourtage 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von weniger als 5 Jahren.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1969
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)103 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
22393 Hamburg · Sasel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Mieten bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
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mieten@anfragen.fruendt.de
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