immobilie1-ID: 31613541 | Anbieter-ID: FI-202559586FR
Machen Sie sich dieses Haus schick und wohnen Sie ruhig und ganz bequem auf einer Ebene
498.000 €
Kaufpreis
141,8 m²
Wohnfläche
376 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sasel bietet im Grenzbereich zu Wellingsbüttel ruhige Anliegerstraßen mit klassischer Bebauung. Man wohnt nah am S-Bahnhof Poppenbüttel, am Stormarnplatz und am AEZ. Das verspricht Bequemlichkeit.
Ende der sechziger Jahre wurde hier in einer... mehr lesen
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Sasel bietet im Grenzbereich zu Wellingsbüttel ruhige Anliegerstraßen mit klassischer Bebauung. Man wohnt nah am S-Bahnhof Poppenbüttel, am Stormarnplatz und am AEZ. Das verspricht Bequemlichkeit.
Ende der sechziger Jahre wurde hier in einer beschaulichen Wohnstraße ein homogenes Quartier mit Atrium-Bungalows errichtet. Eines dieser barrierefreien Häuser nebst Garage bieten wir Ihnen an. Es liegt direkt an der kleinen Anliegerstraße, nicht an einem der nur fußläufig erreichbaren Wohnwege.
Das Haus bietet rund 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist von 341 m² Grundstück (zzgl. Anteil am Garagengrundstück) umrahmt. Der Grundriss ist geradlinig gestaltet.
Aktuell bietet das Haus einen großen Wohnbereich mit Kamin und Parkett, eine Diele mit Essplatz und Terrassenausgang, eine angemessen dimensionierte Küche und einen Wirtschaftsraum mit benachbarten Kellerersatzflächen. Vom Wohnbereich könnte ein Zimmer abgeteilt werden.
Jenseits der Diele – an einem separaten Flur – finden Sie ein großes Zimmer und zwei kleine Räume sowie ein belichtetes Bad mit heller Sanitärkeramik und Natursteingestaltung.
Vor dem Wohnbereich liegt eine geschützte Terrasse mit Markise und Geräteraum. Es schließt sich eine kleine, gut zu pflegende Gartenfläche an.
Das Haus wurde Ende der achtziger Jahre modernisiert. Aus dieser Zeit stammen Einbauküche, Bad und die wesentliche Dekoration. Auch das Dach wurde in dieser Zeit neu abgedichtet. Ebenfalls wurden neue Elektro-Nachtspeicherheizungen eingebaut. Fenster im Schlaftrakt und in der Küche wurden 2010 und 11 durch hochwertige Profile aus Holz mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Fenster haben Außenrollläden.
Jetzt braucht das Haus eine erneute Verjüngungskur. Doch Investitionen lohnen, denn der Standort ist attraktiv, das Quartier beliebt und das Haus wird nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten überdurchschnittlichen Wohnkomfort bieten – insbesondere ein Höchstmaß an Bequemlichkeit.
Das Haus ist kurzfristig frei.
Ende der sechziger Jahre wurde hier in einer beschaulichen Wohnstraße ein homogenes Quartier mit Atrium-Bungalows errichtet. Eines dieser barrierefreien Häuser nebst Garage bieten wir Ihnen an. Es liegt direkt an der kleinen Anliegerstraße, nicht an einem der nur fußläufig erreichbaren Wohnwege.
Das Haus bietet rund 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist von 341 m² Grundstück (zzgl. Anteil am Garagengrundstück) umrahmt. Der Grundriss ist geradlinig gestaltet.
Aktuell bietet das Haus einen großen Wohnbereich mit Kamin und Parkett, eine Diele mit Essplatz und Terrassenausgang, eine angemessen dimensionierte Küche und einen Wirtschaftsraum mit benachbarten Kellerersatzflächen. Vom Wohnbereich könnte ein Zimmer abgeteilt werden.
Jenseits der Diele – an einem separaten Flur – finden Sie ein großes Zimmer und zwei kleine Räume sowie ein belichtetes Bad mit heller Sanitärkeramik und Natursteingestaltung.
Vor dem Wohnbereich liegt eine geschützte Terrasse mit Markise und Geräteraum. Es schließt sich eine kleine, gut zu pflegende Gartenfläche an.
Das Haus wurde Ende der achtziger Jahre modernisiert. Aus dieser Zeit stammen Einbauküche, Bad und die wesentliche Dekoration. Auch das Dach wurde in dieser Zeit neu abgedichtet. Ebenfalls wurden neue Elektro-Nachtspeicherheizungen eingebaut. Fenster im Schlaftrakt und in der Küche wurden 2010 und 11 durch hochwertige Profile aus Holz mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Fenster haben Außenrollläden.
Jetzt braucht das Haus eine erneute Verjüngungskur. Doch Investitionen lohnen, denn der Standort ist attraktiv, das Quartier beliebt und das Haus wird nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten überdurchschnittlichen Wohnkomfort bieten – insbesondere ein Höchstmaß an Bequemlichkeit.
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Ende der sechziger Jahre wurde hier in einer beschaulichen Wohnstraße ein homogenes Quartier mit Atrium-Bungalows errichtet. Eines dieser barrierefreien Häuser nebst Garage bieten wir Ihnen an. Es liegt direkt an der kleinen Anliegerstraße, nicht an einem der nur fußläufig erreichbaren Wohnwege.
Das Haus bietet rund 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist von 341 m² Grundstück (zzgl. Anteil am Garagengrundstück) umrahmt. Der Grundriss ist geradlinig gestaltet.
Aktuell bietet das Haus einen großen Wohnbereich mit Kamin und Parkett, eine Diele mit Essplatz und Terrassenausgang, eine angemessen dimensionierte Küche und einen Wirtschaftsraum mit benachbarten Kellerersatzflächen. Vom Wohnbereich könnte ein Zimmer abgeteilt werden.
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Vor dem Wohnbereich liegt eine geschützte Terrasse mit Markise und Geräteraum. Es schließt sich eine kleine, gut zu pflegende Gartenfläche an.
Das Haus wurde Ende der achtziger Jahre modernisiert. Aus dieser Zeit stammen Einbauküche, Bad und die wesentliche Dekoration. Auch das Dach wurde in dieser Zeit neu abgedichtet. Ebenfalls wurden neue Elektro-Nachtspeicherheizungen eingebaut. Fenster im Schlaftrakt und in der Küche wurden 2010 und 11 durch hochwertige Profile aus Holz mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Fenster haben Außenrollläden.
Jetzt braucht das Haus eine erneute Verjüngungskur. Doch Investitionen lohnen, denn der Standort ist attraktiv, das Quartier beliebt und das Haus wird nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten überdurchschnittlichen Wohnkomfort bieten – insbesondere ein Höchstmaß an Bequemlichkeit.
Das Haus ist kurzfristig frei.
Ende der sechziger Jahre wurde hier in einer beschaulichen Wohnstraße ein homogenes Quartier mit Atrium-Bungalows errichtet. Eines dieser barrierefreien Häuser nebst Garage bieten wir Ihnen an. Es liegt direkt an der kleinen Anliegerstraße, nicht an einem der nur fußläufig erreichbaren Wohnwege.
Das Haus bietet rund 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene und ist von 341 m² Grundstück (zzgl. Anteil am Garagengrundstück) umrahmt. Der Grundriss ist geradlinig gestaltet.
Aktuell bietet das Haus einen großen Wohnbereich mit Kamin und Parkett, eine Diele mit Essplatz und Terrassenausgang, eine angemessen dimensionierte Küche und einen Wirtschaftsraum mit benachbarten Kellerersatzflächen. Vom Wohnbereich könnte ein Zimmer abgeteilt werden.
Jenseits der Diele – an einem separaten Flur – finden Sie ein großes Zimmer und zwei kleine Räume sowie ein belichtetes Bad mit heller Sanitärkeramik und Natursteingestaltung.
Vor dem Wohnbereich liegt eine geschützte Terrasse mit Markise und Geräteraum. Es schließt sich eine kleine, gut zu pflegende Gartenfläche an.
Das Haus wurde Ende der achtziger Jahre modernisiert. Aus dieser Zeit stammen Einbauküche, Bad und die wesentliche Dekoration. Auch das Dach wurde in dieser Zeit neu abgedichtet. Ebenfalls wurden neue Elektro-Nachtspeicherheizungen eingebaut. Fenster im Schlaftrakt und in der Küche wurden 2010 und 11 durch hochwertige Profile aus Holz mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Fenster haben Außenrollläden.
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Das Haus ist kurzfristig frei.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)376 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Rollstuhlgerecht
- Garage
Lage
Hamburg Sasel Hamburg Deutschland (22393)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
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22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
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