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immobilie1-ID: 31476641 | Anbieter-ID: 6053
Anspruchsvolle, kompl. renovierte 4-Zi. DHH im Toscanastil in beliebter + ruhiger Lage von Sasel!
2.400 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss errichtet.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung; in einigen Bereiche... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung; in einigen Bereiche... mehr lesen
Diese moderne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss errichtet.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung; in einigen Bereiche beindet sich Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet.
Sämtliche Fenster (Kunststoff, weiß) verfügen über eine Doppelverglasung.
Der Vollkeller bietet neben einem Kellerflur, einem Waschkeller und einem Vorratsraum auch über einen Hobbyraum (mit Vinylfußboden versehen), welcher sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen würde.
Der mit ca. 170 m² große Gartenanteil mit einer schönen Rasen-/Spielfläche sowie mit einer großzügigen Terrasse (Bankiraiholz) lässt erkennen, dass sich eine 3-4köpfige Familie hier besonders wohl fühlen dürfte.
Über eine sehr ansprechend gepflasterte Zuwegung lässt sich der Hauseingang erreichen. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Doppelcarport - in diesem befindet sich ein zum Haus gehöriger Stellplatz, welcher bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Außerdem befindet sich im Garten ein Abstellschuppen und ein kleines Kinderspielhaus.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem 3-jährigen Kündigungsausschluss und einer moderaten Staffelmiete geschlossen. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-141,07kwh-E
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung; in einigen Bereiche beindet sich Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet.
Sämtliche Fenster (Kunststoff, weiß) verfügen über eine Doppelverglasung.
Der Vollkeller bietet neben einem Kellerflur, einem Waschkeller und einem Vorratsraum auch über einen Hobbyraum (mit Vinylfußboden versehen), welcher sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen würde.
Der mit ca. 170 m² große Gartenanteil mit einer schönen Rasen-/Spielfläche sowie mit einer großzügigen Terrasse (Bankiraiholz) lässt erkennen, dass sich eine 3-4köpfige Familie hier besonders wohl fühlen dürfte.
Über eine sehr ansprechend gepflasterte Zuwegung lässt sich der Hauseingang erreichen. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Doppelcarport - in diesem befindet sich ein zum Haus gehöriger Stellplatz, welcher bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Außerdem befindet sich im Garten ein Abstellschuppen und ein kleines Kinderspielhaus.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem 3-jährigen Kündigungsausschluss und einer moderaten Staffelmiete geschlossen. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-141,07kwh-E
Diese moderne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss errichtet.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung; in einigen Bereiche beindet sich Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet.
Sämtliche Fenster (Kunststoff, weiß) verfügen über eine Doppelverglasung.
Der Vollkeller bietet neben einem Kellerflur, einem Waschkeller und einem Vorratsraum auch über einen Hobbyraum (mit Vinylfußboden versehen), welcher sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen würde.
Der mit ca. 170 m² große Gartenanteil mit einer schönen Rasen-/Spielfläche sowie mit einer großzügigen Terrasse (Bankiraiholz) lässt erkennen, dass sich eine 3-4köpfige Familie hier besonders wohl fühlen dürfte.
Über eine sehr ansprechend gepflasterte Zuwegung lässt sich der Hauseingang erreichen. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Doppelcarport - in diesem befindet sich ein zum Haus gehöriger Stellplatz, welcher bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Außerdem befindet sich im Garten ein Abstellschuppen und ein kleines Kinderspielhaus.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem 3-jährigen Kündigungsausschluss und einer moderaten Staffelmiete geschlossen. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-141,07kwh-E
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung; in einigen Bereiche beindet sich Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet.
Sämtliche Fenster (Kunststoff, weiß) verfügen über eine Doppelverglasung.
Der Vollkeller bietet neben einem Kellerflur, einem Waschkeller und einem Vorratsraum auch über einen Hobbyraum (mit Vinylfußboden versehen), welcher sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen würde.
Der mit ca. 170 m² große Gartenanteil mit einer schönen Rasen-/Spielfläche sowie mit einer großzügigen Terrasse (Bankiraiholz) lässt erkennen, dass sich eine 3-4köpfige Familie hier besonders wohl fühlen dürfte.
Über eine sehr ansprechend gepflasterte Zuwegung lässt sich der Hauseingang erreichen. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Doppelcarport - in diesem befindet sich ein zum Haus gehöriger Stellplatz, welcher bereits in der Grundmiete enthalten ist.
Außerdem befindet sich im Garten ein Abstellschuppen und ein kleines Kinderspielhaus.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem 3-jährigen Kündigungsausschluss und einer moderaten Staffelmiete geschlossen. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-141,07kwh-E
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.580 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.200 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)126 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis25.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gleich vorweg gesagt:
Diese Haushälfte besticht durch ihre absolut moderne und helle Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss wird vom Hauseingang über eine Diele mit Terracotta-Fliesenboden erreicht. Hier befindet sich ein... mehr lesen
Diese Haushälfte besticht durch ihre absolut moderne und helle Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss wird vom Hauseingang über eine Diele mit Terracotta-Fliesenboden erreicht. Hier befindet sich ein... mehr lesen
Gleich vorweg gesagt:
Diese Haushälfte besticht durch ihre absolut moderne und helle Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss wird vom Hauseingang über eine Diele mit Terracotta-Fliesenboden erreicht. Hier befindet sich ein Garderobenschrank - dahinter liegt das Gäste-WC. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit einzigartigem Pitchpineboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen dekorativen Kamin auf der einen Seite - gegenüber die zum Wohn-/Essbereich offen gestaltete Küche. Diese ist mit einem kompletten Einbauprogramm mit allen notwendigen E-Geräten (Bosch-Markengeräte) und einem Küchentresen ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe (Buche) lässt sich der Flur im Obergeschoss erreichen, von dem drei Schlafbereiche und ein schönes Vollbad (mit Wanne und Dusche) abgehen.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie die beiden Kinder- und/oder Arbeitszimmer verfügen auch über den eleganten Pitchpineboden, welcher gerade neu abgeschliffen und gewachst wurde.
Das gesamte Mietobjekt - vom Keller bis zum Obergeschoss - erhält vor Mietbeginn einen neuen Farbanstrich und könnte sofort bezogen werden!
Diese Haushälfte besticht durch ihre absolut moderne und helle Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss wird vom Hauseingang über eine Diele mit Terracotta-Fliesenboden erreicht. Hier befindet sich ein Garderobenschrank - dahinter liegt das Gäste-WC. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit einzigartigem Pitchpineboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen dekorativen Kamin auf der einen Seite - gegenüber die zum Wohn-/Essbereich offen gestaltete Küche. Diese ist mit einem kompletten Einbauprogramm mit allen notwendigen E-Geräten (Bosch-Markengeräte) und einem Küchentresen ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe (Buche) lässt sich der Flur im Obergeschoss erreichen, von dem drei Schlafbereiche und ein schönes Vollbad (mit Wanne und Dusche) abgehen.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie die beiden Kinder- und/oder Arbeitszimmer verfügen auch über den eleganten Pitchpineboden, welcher gerade neu abgeschliffen und gewachst wurde.
Das gesamte Mietobjekt - vom Keller bis zum Obergeschoss - erhält vor Mietbeginn einen neuen Farbanstrich und könnte sofort bezogen werden!
Gleich vorweg gesagt:
Diese Haushälfte besticht durch ihre absolut moderne und helle Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss wird vom Hauseingang über eine Diele mit Terracotta-Fliesenboden erreicht. Hier befindet sich ein Garderobenschrank - dahinter liegt das Gäste-WC. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit einzigartigem Pitchpineboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen dekorativen Kamin auf der einen Seite - gegenüber die zum Wohn-/Essbereich offen gestaltete Küche. Diese ist mit einem kompletten Einbauprogramm mit allen notwendigen E-Geräten (Bosch-Markengeräte) und einem Küchentresen ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe (Buche) lässt sich der Flur im Obergeschoss erreichen, von dem drei Schlafbereiche und ein schönes Vollbad (mit Wanne und Dusche) abgehen.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie die beiden Kinder- und/oder Arbeitszimmer verfügen auch über den eleganten Pitchpineboden, welcher gerade neu abgeschliffen und gewachst wurde.
Das gesamte Mietobjekt - vom Keller bis zum Obergeschoss - erhält vor Mietbeginn einen neuen Farbanstrich und könnte sofort bezogen werden!
Diese Haushälfte besticht durch ihre absolut moderne und helle Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Erdgeschoss wird vom Hauseingang über eine Diele mit Terracotta-Fliesenboden erreicht. Hier befindet sich ein Garderobenschrank - dahinter liegt das Gäste-WC. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit einzigartigem Pitchpineboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen dekorativen Kamin auf der einen Seite - gegenüber die zum Wohn-/Essbereich offen gestaltete Küche. Diese ist mit einem kompletten Einbauprogramm mit allen notwendigen E-Geräten (Bosch-Markengeräte) und einem Küchentresen ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe (Buche) lässt sich der Flur im Obergeschoss erreichen, von dem drei Schlafbereiche und ein schönes Vollbad (mit Wanne und Dusche) abgehen.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie die beiden Kinder- und/oder Arbeitszimmer verfügen auch über den eleganten Pitchpineboden, welcher gerade neu abgeschliffen und gewachst wurde.
Das gesamte Mietobjekt - vom Keller bis zum Obergeschoss - erhält vor Mietbeginn einen neuen Farbanstrich und könnte sofort bezogen werden!
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage - im bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel / Grenze Volksdorf.
Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen sowie... mehr lesen
Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen sowie... mehr lesen
Die hier zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage - im bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel / Grenze Volksdorf.
Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen sowie Ein-/Zweifamilienhausbebauung mit großen, ansprechend angelegten Gärten. Das Objekt liegt hier am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Schrittgeschwindigkeit) ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus oder dem eigenen PKW erreicht man in knapp 10 Min. das AEZ und den S-Bahnhof Poppenbüttel oder das Zentrum Volksdorf mit entsprechender U-Bahnanbindung in die Innenstadt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und vielfältige Sportmöglichkeiten in der nächsten Umgebung, geben dieser Wohnlage einen hohen Freizeitwert.
Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen sowie Ein-/Zweifamilienhausbebauung mit großen, ansprechend angelegten Gärten. Das Objekt liegt hier am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Schrittgeschwindigkeit) ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus oder dem eigenen PKW erreicht man in knapp 10 Min. das AEZ und den S-Bahnhof Poppenbüttel oder das Zentrum Volksdorf mit entsprechender U-Bahnanbindung in die Innenstadt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und vielfältige Sportmöglichkeiten in der nächsten Umgebung, geben dieser Wohnlage einen hohen Freizeitwert.
Die hier zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage - im bevorzugten Hamburger Stadtteil Sasel / Grenze Volksdorf.
Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen sowie Ein-/Zweifamilienhausbebauung mit großen, ansprechend angelegten Gärten. Das Objekt liegt hier am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Schrittgeschwindigkeit) ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus oder dem eigenen PKW erreicht man in knapp 10 Min. das AEZ und den S-Bahnhof Poppenbüttel oder das Zentrum Volksdorf mit entsprechender U-Bahnanbindung in die Innenstadt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und vielfältige Sportmöglichkeiten in der nächsten Umgebung, geben dieser Wohnlage einen hohen Freizeitwert.
Dieses äußerst begehrte Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen sowie Ein-/Zweifamilienhausbebauung mit großen, ansprechend angelegten Gärten. Das Objekt liegt hier am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Schrittgeschwindigkeit) ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus oder dem eigenen PKW erreicht man in knapp 10 Min. das AEZ und den S-Bahnhof Poppenbüttel oder das Zentrum Volksdorf mit entsprechender U-Bahnanbindung in die Innenstadt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und vielfältige Sportmöglichkeiten in der nächsten Umgebung, geben dieser Wohnlage einen hohen Freizeitwert.
22393 Hamburg / Sasel · Sasel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Knut Witthöft
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
040 - 63 64 63 72
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 636 46 30
knut.witthoeft@witthoeft.com
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