immobilie1-ID: 31435479 | Anbieter-ID: 41020104-062883
Ihr Eigenheim am Hainesch-Iland Naturschutzgebiet in Sasel
434.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
346 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sasel
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie... mehr lesen
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sasel
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie großzügige Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten.
Das Haus
Bereits beim Betreten wird der großzügige Wohn- und Essbereich zum Highlight des Hauses. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob gemütlich und heimelig oder modern und offen gestaltet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Platz für ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbyraum bietet. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ihn individuell zu nutzen – etwa als Werkstatt oder Waschküche.
Die ca. 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den pflegeleichten Garten, der Platz für kreative Gestaltungsideen oder entspannte Familiennachmittage bietet.
Praktische Extras
Die Garage mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Direkt dahinter befindet sich ein massiver Schuppen, der ideal als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug genutzt werden kann.
Renovierungsbedürftiger Zustand – Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Das Haus ist vollständig geräumt und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie großzügige Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten.
Das Haus
Bereits beim Betreten wird der großzügige Wohn- und Essbereich zum Highlight des Hauses. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob gemütlich und heimelig oder modern und offen gestaltet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Platz für ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbyraum bietet. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ihn individuell zu nutzen – etwa als Werkstatt oder Waschküche.
Die ca. 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den pflegeleichten Garten, der Platz für kreative Gestaltungsideen oder entspannte Familiennachmittage bietet.
Praktische Extras
Die Garage mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Direkt dahinter befindet sich ein massiver Schuppen, der ideal als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug genutzt werden kann.
Renovierungsbedürftiger Zustand – Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Das Haus ist vollständig geräumt und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sasel
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie großzügige Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten.
Das Haus
Bereits beim Betreten wird der großzügige Wohn- und Essbereich zum Highlight des Hauses. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob gemütlich und heimelig oder modern und offen gestaltet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Platz für ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbyraum bietet. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ihn individuell zu nutzen – etwa als Werkstatt oder Waschküche.
Die ca. 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den pflegeleichten Garten, der Platz für kreative Gestaltungsideen oder entspannte Familiennachmittage bietet.
Praktische Extras
Die Garage mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Direkt dahinter befindet sich ein massiver Schuppen, der ideal als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug genutzt werden kann.
Renovierungsbedürftiger Zustand – Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Das Haus ist vollständig geräumt und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie großzügige Raumaufteilung, eine hervorragende Lage und viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen schaffen möchten.
Das Haus
Bereits beim Betreten wird der großzügige Wohn- und Essbereich zum Highlight des Hauses. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob gemütlich und heimelig oder modern und offen gestaltet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Platz für ein Büro, Gästezimmer oder einen Hobbyraum bietet. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ihn individuell zu nutzen – etwa als Werkstatt oder Waschküche.
Die ca. 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den pflegeleichten Garten, der Platz für kreative Gestaltungsideen oder entspannte Familiennachmittage bietet.
Praktische Extras
Die Garage mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Direkt dahinter befindet sich ein massiver Schuppen, der ideal als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug genutzt werden kann.
Renovierungsbedürftiger Zustand – Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Das Haus ist vollständig geräumt und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein individuelles und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Kosten
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Kaufpreis434.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)346 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 24.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis10.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helles Gäste-WC im Erdgeschoss
Helles Wannenbad im Obergeschoss
Bodenbeläge im Erdgeschoss: helle Fliesen
Bodenbeläge im Obergeschoss: gepflegtes Laminat
Fenster und Haustür aus Holz (teilw. 2009 Rekord)
Elektrischer... mehr lesen
Helles Wannenbad im Obergeschoss
Bodenbeläge im Erdgeschoss: helle Fliesen
Bodenbeläge im Obergeschoss: gepflegtes Laminat
Fenster und Haustür aus Holz (teilw. 2009 Rekord)
Elektrischer... mehr lesen
Helles Gäste-WC im Erdgeschoss
Helles Wannenbad im Obergeschoss
Bodenbeläge im Erdgeschoss: helle Fliesen
Bodenbeläge im Obergeschoss: gepflegtes Laminat
Fenster und Haustür aus Holz (teilw. 2009 Rekord)
Elektrischer Rollladen
Terrasse
Vollkeller
Ausgebauter Spitzboden
Garage mit elektischem Garagentor
Helles Wannenbad im Obergeschoss
Bodenbeläge im Erdgeschoss: helle Fliesen
Bodenbeläge im Obergeschoss: gepflegtes Laminat
Fenster und Haustür aus Holz (teilw. 2009 Rekord)
Elektrischer Rollladen
Terrasse
Vollkeller
Ausgebauter Spitzboden
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Helles Gäste-WC im Erdgeschoss
Helles Wannenbad im Obergeschoss
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Fenster und Haustür aus Holz (teilw. 2009 Rekord)
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Terrasse
Vollkeller
Ausgebauter Spitzboden
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Helles Wannenbad im Obergeschoss
Bodenbeläge im Erdgeschoss: helle Fliesen
Bodenbeläge im Obergeschoss: gepflegtes Laminat
Fenster und Haustür aus Holz (teilw. 2009 Rekord)
Elektrischer Rollladen
Terrasse
Vollkeller
Ausgebauter Spitzboden
Garage mit elektischem Garagentor
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das exklusive Wohngebiet Saselhörn liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel, eingebettet in eine der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Hansestadt. Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu...
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Das exklusive Wohngebiet Saselhörn liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel, eingebettet in eine der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Hansestadt. Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem idealen Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Naturnahes Wohnen am Hainesch-Iland
Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit seinen weitläufigen Wäldern, idyllischen Wanderwegen und der malerischen Alster lädt es zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Die vielseitige Flora und Fauna machen den Hainesch-Iland zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete Hamburgs.
Urbanität trifft Beschaulichkeit
Saselhörn zeichnet sich durch eine ruhige, gehobene Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und Villen aus. Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt und verleihen dem Viertel eine charmante, fast dörfliche Atmosphäre. Dennoch liegt das Gebiet nur wenige Minuten von Sasels zentralen Einrichtungen entfernt.
Hervorragende Infrastruktur
Die nahegelegene Saselbekstraße und das Sasel-Zentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen und Cafés. Die Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten und luxuriösesten Einkaufszentren Hamburgs, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Schulen und Kitas, darunter renommierte Einrichtungen wie das Gymnasium Oberalster und die Grundschule Redder. Darüber hinaus bieten zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Umgebung für Kinder.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien führen direkt zur S-Bahn-Station Poppenbüttel, von der aus die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B75 und zum Ring 3 eine schnelle Verbindung zu anderen Hamburger Stadtteilen und ins Umland.
Freizeit und Kultur
Neben der Natur bietet Sasel ein lebendiges kulturelles und gesellschaftliches Leben. Die Saseler Bücherhalle, das Saseler Forum und zahlreiche Vereine laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Veranstaltungen ein.
Fazit
Saselhörn ist die perfekte Adresse für Menschen, die eine exklusive und zugleich naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen. Mit seiner idyllischen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der erstklassigen Infrastruktur bietet dieses Viertel eine einzigartige Lebensqualität, die jeden Hauskauf in dieser Gegend zu einer Investition in ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause macht.
Naturnahes Wohnen am Hainesch-Iland
Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit seinen weitläufigen Wäldern, idyllischen Wanderwegen und der malerischen Alster lädt es zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Die vielseitige Flora und Fauna machen den Hainesch-Iland zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete Hamburgs.
Urbanität trifft Beschaulichkeit
Saselhörn zeichnet sich durch eine ruhige, gehobene Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und Villen aus. Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt und verleihen dem Viertel eine charmante, fast dörfliche Atmosphäre. Dennoch liegt das Gebiet nur wenige Minuten von Sasels zentralen Einrichtungen entfernt.
Hervorragende Infrastruktur
Die nahegelegene Saselbekstraße und das Sasel-Zentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen und Cafés. Die Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten und luxuriösesten Einkaufszentren Hamburgs, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Schulen und Kitas, darunter renommierte Einrichtungen wie das Gymnasium Oberalster und die Grundschule Redder. Darüber hinaus bieten zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Umgebung für Kinder.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien führen direkt zur S-Bahn-Station Poppenbüttel, von der aus die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B75 und zum Ring 3 eine schnelle Verbindung zu anderen Hamburger Stadtteilen und ins Umland.
Freizeit und Kultur
Neben der Natur bietet Sasel ein lebendiges kulturelles und gesellschaftliches Leben. Die Saseler Bücherhalle, das Saseler Forum und zahlreiche Vereine laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Veranstaltungen ein.
Fazit
Saselhörn ist die perfekte Adresse für Menschen, die eine exklusive und zugleich naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen. Mit seiner idyllischen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der erstklassigen Infrastruktur bietet dieses Viertel eine einzigartige Lebensqualität, die jeden Hauskauf in dieser Gegend zu einer Investition in ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause macht.
Das exklusive Wohngebiet Saselhörn liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel, eingebettet in eine der grünsten und familienfreundlichsten Gegenden der Hansestadt. Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem idealen Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Naturnahes Wohnen am Hainesch-Iland
Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit seinen weitläufigen Wäldern, idyllischen Wanderwegen und der malerischen Alster lädt es zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Die vielseitige Flora und Fauna machen den Hainesch-Iland zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete Hamburgs.
Urbanität trifft Beschaulichkeit
Saselhörn zeichnet sich durch eine ruhige, gehobene Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und Villen aus. Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt und verleihen dem Viertel eine charmante, fast dörfliche Atmosphäre. Dennoch liegt das Gebiet nur wenige Minuten von Sasels zentralen Einrichtungen entfernt.
Hervorragende Infrastruktur
Die nahegelegene Saselbekstraße und das Sasel-Zentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen und Cafés. Die Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten und luxuriösesten Einkaufszentren Hamburgs, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Schulen und Kitas, darunter renommierte Einrichtungen wie das Gymnasium Oberalster und die Grundschule Redder. Darüber hinaus bieten zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Umgebung für Kinder.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien führen direkt zur S-Bahn-Station Poppenbüttel, von der aus die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B75 und zum Ring 3 eine schnelle Verbindung zu anderen Hamburger Stadtteilen und ins Umland.
Freizeit und Kultur
Neben der Natur bietet Sasel ein lebendiges kulturelles und gesellschaftliches Leben. Die Saseler Bücherhalle, das Saseler Forum und zahlreiche Vereine laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Veranstaltungen ein.
Fazit
Saselhörn ist die perfekte Adresse für Menschen, die eine exklusive und zugleich naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen. Mit seiner idyllischen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der erstklassigen Infrastruktur bietet dieses Viertel eine einzigartige Lebensqualität, die jeden Hauskauf in dieser Gegend zu einer Investition in ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause macht.
Naturnahes Wohnen am Hainesch-Iland
Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit seinen weitläufigen Wäldern, idyllischen Wanderwegen und der malerischen Alster lädt es zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Die vielseitige Flora und Fauna machen den Hainesch-Iland zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete Hamburgs.
Urbanität trifft Beschaulichkeit
Saselhörn zeichnet sich durch eine ruhige, gehobene Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und Villen aus. Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt und verleihen dem Viertel eine charmante, fast dörfliche Atmosphäre. Dennoch liegt das Gebiet nur wenige Minuten von Sasels zentralen Einrichtungen entfernt.
Hervorragende Infrastruktur
Die nahegelegene Saselbekstraße und das Sasel-Zentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen und Cafés. Die Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten und luxuriösesten Einkaufszentren Hamburgs, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Schulen und Kitas, darunter renommierte Einrichtungen wie das Gymnasium Oberalster und die Grundschule Redder. Darüber hinaus bieten zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Umgebung für Kinder.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien führen direkt zur S-Bahn-Station Poppenbüttel, von der aus die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B75 und zum Ring 3 eine schnelle Verbindung zu anderen Hamburger Stadtteilen und ins Umland.
Freizeit und Kultur
Neben der Natur bietet Sasel ein lebendiges kulturelles und gesellschaftliches Leben. Die Saseler Bücherhalle, das Saseler Forum und zahlreiche Vereine laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Veranstaltungen ein.
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Saselhörn ist die perfekte Adresse für Menschen, die eine exklusive und zugleich naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen. Mit seiner idyllischen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der erstklassigen Infrastruktur bietet dieses Viertel eine einzigartige Lebensqualität, die jeden Hauskauf in dieser Gegend zu einer Investition in ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause macht.
Saselhörn 4a · 22395 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die...
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Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
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Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
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Ansprechpartner
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