immobilie1-ID: 31157357 | Anbieter-ID: CB876b
Sonniges Grundstück mit Altbestand in beliebter Lage von Sasel!
645.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m.
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom... mehr lesen
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom... mehr lesen
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m.
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m.
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
Bebaubarkeit des Grundstücks:
Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
KäuferprovisionDie Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)736 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Das Bestandshaus verfügt über ca. 112m² Wohnfläche. Diese verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und Flur
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer
Im Keller (Deckenhöhe ca. 1,85,) befinden sich zwei Räume, inkl. der... mehr lesen
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und Flur
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer
Im Keller (Deckenhöhe ca. 1,85,) befinden sich zwei Räume, inkl. der... mehr lesen
Das Bestandshaus verfügt über ca. 112m² Wohnfläche. Diese verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und Flur
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer
Im Keller (Deckenhöhe ca. 1,85,) befinden sich zwei Räume, inkl. der Heizung.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und Flur
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer
Im Keller (Deckenhöhe ca. 1,85,) befinden sich zwei Räume, inkl. der Heizung.
Das Bestandshaus verfügt über ca. 112m² Wohnfläche. Diese verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und Flur
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer
Im Keller (Deckenhöhe ca. 1,85,) befinden sich zwei Räume, inkl. der Heizung.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und Flur
Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer
Im Keller (Deckenhöhe ca. 1,85,) befinden sich zwei Räume, inkl. der Heizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Alstertal, im bevorzugten und von viel Grün geprägten Stadtteil Sasel. Gepflegte Grundstücke mit Einfamilienhäusern prägen hier vorrangig das Stadtbild.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden Sie zu... mehr lesen
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden Sie zu... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Alstertal, im bevorzugten und von viel Grün geprägten Stadtteil Sasel. Gepflegte Grundstücke mit Einfamilienhäusern prägen hier vorrangig das Stadtbild.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden Sie zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein – fernab vom Trubel der Stadt. Sportaktivitäten sind u.a. mit Tennis- und Reitvereinen in naher Umgebung möglich. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit einer guten Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Zentrum.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht, durch die eine Minute entfernt gelegene Buslinie 276 (Haltestelle Feldblumenweg) sowie dem S-Bahnhof Poppenbüttel. Von hier aus sind es 30 Minuten bis in der Innenstadt. Das stadtbekannte AEZ mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Umland bietet.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden Sie zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein – fernab vom Trubel der Stadt. Sportaktivitäten sind u.a. mit Tennis- und Reitvereinen in naher Umgebung möglich. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit einer guten Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Zentrum.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht, durch die eine Minute entfernt gelegene Buslinie 276 (Haltestelle Feldblumenweg) sowie dem S-Bahnhof Poppenbüttel. Von hier aus sind es 30 Minuten bis in der Innenstadt. Das stadtbekannte AEZ mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Umland bietet.
Die Immobilie befindet sich im Alstertal, im bevorzugten und von viel Grün geprägten Stadtteil Sasel. Gepflegte Grundstücke mit Einfamilienhäusern prägen hier vorrangig das Stadtbild.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden Sie zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein – fernab vom Trubel der Stadt. Sportaktivitäten sind u.a. mit Tennis- und Reitvereinen in naher Umgebung möglich. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit einer guten Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Zentrum.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht, durch die eine Minute entfernt gelegene Buslinie 276 (Haltestelle Feldblumenweg) sowie dem S-Bahnhof Poppenbüttel. Von hier aus sind es 30 Minuten bis in der Innenstadt. Das stadtbekannte AEZ mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Umland bietet.
Die Nähe zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden Sie zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein – fernab vom Trubel der Stadt. Sportaktivitäten sind u.a. mit Tennis- und Reitvereinen in naher Umgebung möglich. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit einer guten Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Zentrum.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht, durch die eine Minute entfernt gelegene Buslinie 276 (Haltestelle Feldblumenweg) sowie dem S-Bahnhof Poppenbüttel. Von hier aus sind es 30 Minuten bis in der Innenstadt. Das stadtbekannte AEZ mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Umland bietet.
22395 Hamburg Sasel · Sasel (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Ansprechpartner
Herr Carsten Bellingrodt
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49/40/2513325
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2513325
c.bellingrodt@flachsbarthkullick.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail