immobilie1-ID: 31344799 | Anbieter-ID: FI-202459567FR
Leben Sie am besten in dieser prima Wohnung in Hohensasel zwischen Alsterlauf, AEZ und Saseler Markt
225.000 €
Kaufpreis
58,7 m²
Wohnfläche
9.557 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum und ein grünes Wohnumfeld. Besonders beliebt ist der Bereich Hohensasel zwischen Alsterlauf und Naturschutzgebiet Hainisch-Iland. In diesem Quartier...
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Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum und ein grünes Wohnumfeld. Besonders beliebt ist der Bereich Hohensasel zwischen Alsterlauf und Naturschutzgebiet Hainisch-Iland. In diesem Quartier bieten wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage einer 1962 errichteten und über die Jahre gut unterhaltenen Wohnanlage auf fast 10.000 m² Grundstück an.
Knapp 60 m² bietet die gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist ordentlich gepflegt und kurzfristig frei lieferbar.
Aus dem hellen Treppenhaus kommen Sie in eine einladende Diele mit Platz für Garderobe & Co. Der Wohnbereich ist gradlinig geschnitten und bietet Austritt auf eine sonnige, geschützte West-Loggia. Auch das Schlafzimmer ist gut möblierbar. Die Wohnräume sind mit Parkettboden gestaltet und hell dekoriert.
Das modernisierte, hell gestaltete Bad bietet Badewanne, Waschtisch, WC, einen Handtuchheizkörper und Tageslicht. Allein die Einrichtung in der geräumig dimensionierten Küche sowie die Malerarbeiten werden Renovierungswünsche bei Ihnen wecken.
Die Wohnung verfügt über bereits modernisierte Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung aus 2001. Geheizt wird mit einer 2011 modernisierten Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.
Die Häuser sind von schön gestalteten Gartenflächen umrahmt. Parken können Sie bequem vor der Tür.
Wir bieten Ihnen hier eine preiswerte Wohnung in solider Qualität und bevorzugter Lage. Greifen Sie zu!
Knapp 60 m² bietet die gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist ordentlich gepflegt und kurzfristig frei lieferbar.
Aus dem hellen Treppenhaus kommen Sie in eine einladende Diele mit Platz für Garderobe & Co. Der Wohnbereich ist gradlinig geschnitten und bietet Austritt auf eine sonnige, geschützte West-Loggia. Auch das Schlafzimmer ist gut möblierbar. Die Wohnräume sind mit Parkettboden gestaltet und hell dekoriert.
Das modernisierte, hell gestaltete Bad bietet Badewanne, Waschtisch, WC, einen Handtuchheizkörper und Tageslicht. Allein die Einrichtung in der geräumig dimensionierten Küche sowie die Malerarbeiten werden Renovierungswünsche bei Ihnen wecken.
Die Wohnung verfügt über bereits modernisierte Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung aus 2001. Geheizt wird mit einer 2011 modernisierten Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.
Die Häuser sind von schön gestalteten Gartenflächen umrahmt. Parken können Sie bequem vor der Tür.
Wir bieten Ihnen hier eine preiswerte Wohnung in solider Qualität und bevorzugter Lage. Greifen Sie zu!
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum und ein grünes Wohnumfeld. Besonders beliebt ist der Bereich Hohensasel zwischen Alsterlauf und Naturschutzgebiet Hainisch-Iland. In diesem Quartier bieten wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage einer 1962 errichteten und über die Jahre gut unterhaltenen Wohnanlage auf fast 10.000 m² Grundstück an.
Knapp 60 m² bietet die gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist ordentlich gepflegt und kurzfristig frei lieferbar.
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Die Wohnung verfügt über bereits modernisierte Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung aus 2001. Geheizt wird mit einer 2011 modernisierten Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.
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Knapp 60 m² bietet die gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie ist ordentlich gepflegt und kurzfristig frei lieferbar.
Aus dem hellen Treppenhaus kommen Sie in eine einladende Diele mit Platz für Garderobe & Co. Der Wohnbereich ist gradlinig geschnitten und bietet Austritt auf eine sonnige, geschützte West-Loggia. Auch das Schlafzimmer ist gut möblierbar. Die Wohnräume sind mit Parkettboden gestaltet und hell dekoriert.
Das modernisierte, hell gestaltete Bad bietet Badewanne, Waschtisch, WC, einen Handtuchheizkörper und Tageslicht. Allein die Einrichtung in der geräumig dimensionierten Küche sowie die Malerarbeiten werden Renovierungswünsche bei Ihnen wecken.
Die Wohnung verfügt über bereits modernisierte Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung aus 2001. Geheizt wird mit einer 2011 modernisierten Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.
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Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²3.833,05 €
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Hausgeld pro Monat192 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)58,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.557 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,2 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis23.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
22395 Hamburg · Sasel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
***RESERVIERT***
Für die hier angebotene Immobilie haben wir nach sehr kurzer Vermarktungszeit einen Käufer gefunden. Die Beteiligten sind "handelseinig", wir bereiten einen Vertragsabschluss vor. Folglich bieten wir diese Immobilie nicht mehr aktiv... mehr lesen
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***RESERVIERT***
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Wir hatten eine sehr s t a r k e N a c h f r a g e und s u c h e n daher ähnliche Immobilien. Möchten Sie uns eine ähnliche Immobilie anbieten? Dann erfahren Sie, warum es sich lohnt, mit uns über Ihren Immobilienverkauf zu sprechen.
Mehr: https://fruendt.de/immobilie-anbieten/darum-fruendt/
Sie wollen selbst nichts verkaufen, wissen aber von Verkaufsüberlegungen in der Familie, bei Freunden oder Bekannten? Dann empfehlen Sie uns und profitieren Sie von unserem attraktiven Programm für Tippgeber und Türöffner.
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
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