immobilie1-ID: 31286237 | Anbieter-ID: 6003
Perfekt geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
387.000 €
Kaufpreis
82,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen,...
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Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Wasch- sowie Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und kann zusätzlich für € 25.000,00 erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 357,- inklusive Heizkosten und anteiliger Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-102 kWh-D
Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-102 kWh-D
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Wasch- sowie Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und kann zusätzlich für € 25.000,00 erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 357,- inklusive Heizkosten und anteiliger Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-102 kWh-D
Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden.
Angaben zum Energieausweis:
V-Gas-102 kWh-D
Kosten
-
Kaufpreis387.000 €
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Hausgeld pro Monat357 €
-
Käuferprovision3,15%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Wohnfläche (ca.)82,4 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis22.06.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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75
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225
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Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 82,40 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räumlichkeiten...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 82,40 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die moderne Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet und wurde erst vor ca. drei Jahren erneuert. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf den West-Balkon. Im Wohnbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten und einen schönen Blick in die unmittelbare Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Duschbad sowie ein mit Fenster versehenes Wannenbad. Das Wannenbad ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øruhige und familienfreundliche Lage
Øgepflegte Wohnanlage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øerstklassige Aufteilung
Øruhige, familienfreundliche Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øruhige und familienfreundliche Lage
Øgepflegte Wohnanlage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øerstklassige Aufteilung
Øruhige, familienfreundliche Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 82,40 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die moderne Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet und wurde erst vor ca. drei Jahren erneuert. Ausreichend Arbeits- und Abstellfläche stehen hier zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf den West-Balkon. Im Wohnbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer angenehmen Raumgröße, großen Fensterfronten und einen schönen Blick in die unmittelbare Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Duschbad sowie ein mit Fenster versehenes Wannenbad. Das Wannenbad ist über eines der Schlafzimmer zu erreichen.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øruhige und familienfreundliche Lage
Øgepflegte Wohnanlage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øerstklassige Aufteilung
Øruhige, familienfreundliche Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øruhige und familienfreundliche Lage
Øgepflegte Wohnanlage
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øerstklassige Aufteilung
Øruhige, familienfreundliche Lage
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Lage
Wohnen im Herzen vom Alstertal! Hier hat man die Natur des idyllischen Alsterlaufs vor der Tür und kann dennoch alle Vorzüge einer Großstadt genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Handumdrehen erreicht. Angefangen vom Supermarkt,...
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Wohnen im Herzen vom Alstertal! Hier hat man die Natur des idyllischen Alsterlaufs vor der Tür und kann dennoch alle Vorzüge einer Großstadt genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Handumdrehen erreicht. Angefangen vom Supermarkt, über Ärzte, Schulen und Kindergärten, bis hin zum wohl schönsten Einkaufszentrum der Stadt - das Alstertal Einkaufszentrum! Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung von Boutiquen, Restaurants, Cafés und Warenhausangeboten: Ein Einkaufsvergnügen der ganz besonderen Art! Das nahegelegene Stadtteilzentrum am Saseler Markt rundet das umfangreiche Einkaufsangebot mit seinem beliebten Wochenmarkt ab. Die Innenstadt ist mit der S1 in einer guten halben Stunde erreicht und der Busbahnhof bietet eine gute Anbindung an alle umliegenden Stadtteile.
Wohnen im Herzen vom Alstertal! Hier hat man die Natur des idyllischen Alsterlaufs vor der Tür und kann dennoch alle Vorzüge einer Großstadt genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Handumdrehen erreicht. Angefangen vom Supermarkt, über Ärzte, Schulen und Kindergärten, bis hin zum wohl schönsten Einkaufszentrum der Stadt - das Alstertal Einkaufszentrum! Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung von Boutiquen, Restaurants, Cafés und Warenhausangeboten: Ein Einkaufsvergnügen der ganz besonderen Art! Das nahegelegene Stadtteilzentrum am Saseler Markt rundet das umfangreiche Einkaufsangebot mit seinem beliebten Wochenmarkt ab. Die Innenstadt ist mit der S1 in einer guten halben Stunde erreicht und der Busbahnhof bietet eine gute Anbindung an alle umliegenden Stadtteile.
22395 Hamburg · Sasel · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Sara Dottorini
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
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Saseler Chaussee 203,
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040 - 63 64 63 57
Witthöft Immobilien GmbH
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(040) 636 46 30
sara.dottorini@witthoeft.com
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