immobilie1-ID: 31128129 | Anbieter-ID: HG1635YB
Attraktives ca.926 m² großes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Duvenstedt
599.000 €
Kaufpreis
926,71 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Hamburg-Duvenstedt, ist ca. 926,71 m² und ohne Altbestand lieferbar.
Dieses Ecklagen-Grundstück offerier hervorragende Bebauungsmöglichkeiten, welche im im Anhang ersichtlich sind.
Mögliche... mehr lesen
Dieses Ecklagen-Grundstück offerier hervorragende Bebauungsmöglichkeiten, welche im im Anhang ersichtlich sind.
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Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Hamburg-Duvenstedt, ist ca. 926,71 m² und ohne Altbestand lieferbar.
Dieses Ecklagen-Grundstück offerier hervorragende Bebauungsmöglichkeiten, welche im im Anhang ersichtlich sind.
Mögliche Varianten wären z.B.
1. Zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1)
2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2)
3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2)
4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3)
Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
Dieses Ecklagen-Grundstück offerier hervorragende Bebauungsmöglichkeiten, welche im im Anhang ersichtlich sind.
Mögliche Varianten wären z.B.
1. Zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1)
2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2)
3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2)
4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3)
Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Hamburg-Duvenstedt, ist ca. 926,71 m² und ohne Altbestand lieferbar.
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Mögliche Varianten wären z.B.
1. Zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1)
2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2)
3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2)
4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3)
Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
Dieses Ecklagen-Grundstück offerier hervorragende Bebauungsmöglichkeiten, welche im im Anhang ersichtlich sind.
Mögliche Varianten wären z.B.
1. Zwei Einzelhäuser auf einem Grundstück (Visualisierung Variante 1)
2. Zwei Einzelhäuser auf geteiltem Grundstück (Visualisierung Variante 1.2)
3. Drei bis Vier Reihenhäuser (Visualisierung Variante 2)
4. Ein Mehrfamilienhaus (Visualisierung Variante 3)
Bei Rückfragen oder für genauere Infos sprechen Sie mich gerne an.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)926,71 m²
Energie
Ausstattung
+ Eckgrundstück
+ Ca. 926,71 m²
+ BS-Plan Duvenstedt B49 aus 1955
+ Wohngebiet
+ Geschosszahl II
+ Offene Bauweise
+ GRZ 0,3
+ Baustellenzufahrt bereits vorhanden
+ Zentrale Lage in Duvenstedt
+ Denkbare Varianten:
1. Zwei Einfamilienhäuser (Variantenplan 1... mehr lesen
+ Ca. 926,71 m²
+ BS-Plan Duvenstedt B49 aus 1955
+ Wohngebiet
+ Geschosszahl II
+ Offene Bauweise
+ GRZ 0,3
+ Baustellenzufahrt bereits vorhanden
+ Zentrale Lage in Duvenstedt
+ Denkbare Varianten:
1. Zwei Einfamilienhäuser (Variantenplan 1... mehr lesen
+ Eckgrundstück
+ Ca. 926,71 m²
+ BS-Plan Duvenstedt B49 aus 1955
+ Wohngebiet
+ Geschosszahl II
+ Offene Bauweise
+ GRZ 0,3
+ Baustellenzufahrt bereits vorhanden
+ Zentrale Lage in Duvenstedt
+ Denkbare Varianten:
1. Zwei Einfamilienhäuser (Variantenplan 1 anbei)
1.2 Zwei Einfamilienhäuser realgeteilt (Variantenplan 1.2 anbei)
2. 3-4 Reihenhäuser (Variantenplan 2 anbei)
3. Mehrfamilienhaus (Variantenplan 3 anbei)
+ Ca. 926,71 m²
+ BS-Plan Duvenstedt B49 aus 1955
+ Wohngebiet
+ Geschosszahl II
+ Offene Bauweise
+ GRZ 0,3
+ Baustellenzufahrt bereits vorhanden
+ Zentrale Lage in Duvenstedt
+ Denkbare Varianten:
1. Zwei Einfamilienhäuser (Variantenplan 1 anbei)
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2. 3-4 Reihenhäuser (Variantenplan 2 anbei)
3. Mehrfamilienhaus (Variantenplan 3 anbei)
+ Eckgrundstück
+ Ca. 926,71 m²
+ BS-Plan Duvenstedt B49 aus 1955
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+ Geschosszahl II
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+ GRZ 0,3
+ Baustellenzufahrt bereits vorhanden
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+ Denkbare Varianten:
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+ Ca. 926,71 m²
+ BS-Plan Duvenstedt B49 aus 1955
+ Wohngebiet
+ Geschosszahl II
+ Offene Bauweise
+ GRZ 0,3
+ Baustellenzufahrt bereits vorhanden
+ Zentrale Lage in Duvenstedt
+ Denkbare Varianten:
1. Zwei Einfamilienhäuser (Variantenplan 1 anbei)
1.2 Zwei Einfamilienhäuser realgeteilt (Variantenplan 1.2 anbei)
2. 3-4 Reihenhäuser (Variantenplan 2 anbei)
3. Mehrfamilienhaus (Variantenplan 3 anbei)
Lage
Dieses Grundstück liegt in in zentraler Lage von HH-Duvenstedt. Im lebendigen Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer Metropole.
Link zum Video:... mehr lesen
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Dieses Grundstück liegt in in zentraler Lage von HH-Duvenstedt. Im lebendigen Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer Metropole.
Link zum Video: https://youtu.be/DXRBUBryPM8?si=RcO_c5lbz8kjWiq7
Duvenstedt ist der am weitesten im Norden gelegene Hamburger Stadtteil, der direkt an das schöne Bundesland Schleswig-Holstein angrenzt. Duvenstedt ist ein eingemeindetes Walddorf, das heute mit seinem sehr ländlichen Charakter einen Teil des Stadtbezirks Wandsbek bildet. Auf einer Fläche von fast sieben Quadratkilometern wohnen dort aktuell, umgeben von wunderschönen Naturschutzgebieten, gut 6.200 Menschen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, denn auch ohne eigenes Auto gelangen Sie mit den Bussen 176 und 276 zunächst in Ohlstedt zur U1-Station oder in Poppenbüttel zur S1-Station, um dann die Bahn ins Zentrum zu nehmen. Für die Gesamtstrecke benötigen Sie maximal 50 Minuten.
Die lokale Bevölkerungsstruktur in Duvenstedt ist durchschnittlich recht jung. Knapp ein Drittel der Einwohner sind Familien, ein Viertel aller Einwohner sind noch Kinder. Für sie gibt es in Duvenstedt eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe in Ohlstedt oder Poppenbüttel.
Tierliebhaber, aber auch Outdoor-Sportler finden hier ein einzigartiges Biotop vor. Im Übrigen ist in Duvenstedt das Angebot für sportliche Aktivitäten unter anderem mit dem Reiterhof Iden, der Tennishalle Eichenhof und dem Duvenstedter SV breit aufgestellt.
Wer die Natur liebt, wird sich in der umgebenden Weite von Feld und Flur der Naturschutzgebiete pudelwohl fühlen. Sogar ohne eigenes Auto sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, in angemessener Zeit das Stadtzentrum von Hamburg zu erreichen. Für die Schulausbildung der Kinder ist vor Ort gut gesorgt.
Duvenstedt bietet mit Naturnähe und guter Infrastruktur insbesondere für Familien mit Kindern ein ideales Wohnumfeld.
Link zum Video: https://youtu.be/DXRBUBryPM8?si=RcO_c5lbz8kjWiq7
Duvenstedt ist der am weitesten im Norden gelegene Hamburger Stadtteil, der direkt an das schöne Bundesland Schleswig-Holstein angrenzt. Duvenstedt ist ein eingemeindetes Walddorf, das heute mit seinem sehr ländlichen Charakter einen Teil des Stadtbezirks Wandsbek bildet. Auf einer Fläche von fast sieben Quadratkilometern wohnen dort aktuell, umgeben von wunderschönen Naturschutzgebieten, gut 6.200 Menschen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, denn auch ohne eigenes Auto gelangen Sie mit den Bussen 176 und 276 zunächst in Ohlstedt zur U1-Station oder in Poppenbüttel zur S1-Station, um dann die Bahn ins Zentrum zu nehmen. Für die Gesamtstrecke benötigen Sie maximal 50 Minuten.
Die lokale Bevölkerungsstruktur in Duvenstedt ist durchschnittlich recht jung. Knapp ein Drittel der Einwohner sind Familien, ein Viertel aller Einwohner sind noch Kinder. Für sie gibt es in Duvenstedt eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe in Ohlstedt oder Poppenbüttel.
Tierliebhaber, aber auch Outdoor-Sportler finden hier ein einzigartiges Biotop vor. Im Übrigen ist in Duvenstedt das Angebot für sportliche Aktivitäten unter anderem mit dem Reiterhof Iden, der Tennishalle Eichenhof und dem Duvenstedter SV breit aufgestellt.
Wer die Natur liebt, wird sich in der umgebenden Weite von Feld und Flur der Naturschutzgebiete pudelwohl fühlen. Sogar ohne eigenes Auto sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, in angemessener Zeit das Stadtzentrum von Hamburg zu erreichen. Für die Schulausbildung der Kinder ist vor Ort gut gesorgt.
Duvenstedt bietet mit Naturnähe und guter Infrastruktur insbesondere für Familien mit Kindern ein ideales Wohnumfeld.
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Duvenstedt ist der am weitesten im Norden gelegene Hamburger Stadtteil, der direkt an das schöne Bundesland Schleswig-Holstein angrenzt. Duvenstedt ist ein eingemeindetes Walddorf, das heute mit seinem sehr ländlichen Charakter einen Teil des Stadtbezirks Wandsbek bildet. Auf einer Fläche von fast sieben Quadratkilometern wohnen dort aktuell, umgeben von wunderschönen Naturschutzgebieten, gut 6.200 Menschen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, denn auch ohne eigenes Auto gelangen Sie mit den Bussen 176 und 276 zunächst in Ohlstedt zur U1-Station oder in Poppenbüttel zur S1-Station, um dann die Bahn ins Zentrum zu nehmen. Für die Gesamtstrecke benötigen Sie maximal 50 Minuten.
Die lokale Bevölkerungsstruktur in Duvenstedt ist durchschnittlich recht jung. Knapp ein Drittel der Einwohner sind Familien, ein Viertel aller Einwohner sind noch Kinder. Für sie gibt es in Duvenstedt eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe in Ohlstedt oder Poppenbüttel.
Tierliebhaber, aber auch Outdoor-Sportler finden hier ein einzigartiges Biotop vor. Im Übrigen ist in Duvenstedt das Angebot für sportliche Aktivitäten unter anderem mit dem Reiterhof Iden, der Tennishalle Eichenhof und dem Duvenstedter SV breit aufgestellt.
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Duvenstedt bietet mit Naturnähe und guter Infrastruktur insbesondere für Familien mit Kindern ein ideales Wohnumfeld.
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Duvenstedt ist der am weitesten im Norden gelegene Hamburger Stadtteil, der direkt an das schöne Bundesland Schleswig-Holstein angrenzt. Duvenstedt ist ein eingemeindetes Walddorf, das heute mit seinem sehr ländlichen Charakter einen Teil des Stadtbezirks Wandsbek bildet. Auf einer Fläche von fast sieben Quadratkilometern wohnen dort aktuell, umgeben von wunderschönen Naturschutzgebieten, gut 6.200 Menschen.
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22397 Hamburg / Duvenstedt · Duvenstedt (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
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DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 5,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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