immobilie1-ID: 31127331 | Anbieter-ID: DC-HAR34771
RESERVIERT: Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Poppenbüttel
430.000 €
Kaufpreis
642 m²
Grundstücksfläche
_das ca. 642 m² große Grundstück befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche... mehr lesen
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche... mehr lesen
_das ca. 642 m² große Grundstück befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Gasbrennwertherme aus 2018, die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel 14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Gasbrennwertherme aus 2018, die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel 14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
_das ca. 642 m² große Grundstück befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Gasbrennwertherme aus 2018, die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel 14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_Bestandshaus: aus Baujahr 1956, ca. 69 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Gasbrennwertherme aus 2018, die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel 14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Grundstücksfläche (ca.)642 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf346,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis20.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240... mehr lesen
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240... mehr lesen
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
22399 Hamburg / Poppenbüttel · Poppenbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
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+49405305430
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
040-530543-0
alstertal@dahler.com
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