immobilie1-ID: 31470091 | Anbieter-ID: 6038
Modern, hell + perfekter Zuschnitt - nur 300 Meter vom Poppenbüttler-Markt entfernt!
369.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mitte/Ende der 70er Jahre errichtete Wohnanlage. Dreigeschossiges Gebäude mit Vollkeller und Flachdach, in abgestufter Bauweise. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler... mehr lesen
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Mitte/Ende der 70er Jahre errichtete Wohnanlage. Dreigeschossiges Gebäude mit Vollkeller und Flachdach, in abgestufter Bauweise. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Im Keller jedes Hauseinganges - ein Keller ist dieser Wohnung zugeordnet - befinden sich Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Fenster in der Wohnung sind doppelt isolierverglast (Kunststoff, weiß).
In dem Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt. Desweiteren stehen in der Straße weitere Pkw-Abstellplätze zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 451,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-176,4kwh-F
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Im Keller jedes Hauseinganges - ein Keller ist dieser Wohnung zugeordnet - befinden sich Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Fenster in der Wohnung sind doppelt isolierverglast (Kunststoff, weiß).
In dem Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt. Desweiteren stehen in der Straße weitere Pkw-Abstellplätze zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 451,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-176,4kwh-F
Mitte/Ende der 70er Jahre errichtete Wohnanlage. Dreigeschossiges Gebäude mit Vollkeller und Flachdach, in abgestufter Bauweise. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Im Keller jedes Hauseinganges - ein Keller ist dieser Wohnung zugeordnet - befinden sich Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Fenster in der Wohnung sind doppelt isolierverglast (Kunststoff, weiß).
In dem Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt. Desweiteren stehen in der Straße weitere Pkw-Abstellplätze zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 451,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-176,4kwh-F
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Im Keller jedes Hauseinganges - ein Keller ist dieser Wohnung zugeordnet - befinden sich Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Fenster in der Wohnung sind doppelt isolierverglast (Kunststoff, weiß).
In dem Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher über ein eigenes Grundbuch verfügt. Desweiteren stehen in der Straße weitere Pkw-Abstellplätze zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 451,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.
Angaben zum Energieausweis:
B-Gas-176,4kwh-F
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat451 €
-
Käuferprovision3,15%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis11.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese moderne und helle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, welche vor nicht einmal 10 Jahren aufwendig und liebevoll modernisiert wurde.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur- und Dielenbereich erhielten... mehr lesen
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Diese moderne und helle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, welche vor nicht einmal 10 Jahren aufwendig und liebevoll modernisiert wurde.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur- und Dielenbereich erhielten Designerfußbodenbelag (Vinyl).
Das Wannenbad und Gäste-WC erhielten, neben neuen Sanitärobjekten, auch neue Wand- und Fußbodenfliesen.
Der großzügige Küchenraum (Wohnküche) wurde mit einer neuen Einbauküche versehen - allerdings ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Ferner kann noch ein Essbereich in die Küche integriert werden. Von hier aus lässt sich auch der geflieste Balkon erreichen.
Für Abstellzwecke liegt vor der Küche ein kleiner Abstellraum.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur- und Dielenbereich erhielten Designerfußbodenbelag (Vinyl).
Das Wannenbad und Gäste-WC erhielten, neben neuen Sanitärobjekten, auch neue Wand- und Fußbodenfliesen.
Der großzügige Küchenraum (Wohnküche) wurde mit einer neuen Einbauküche versehen - allerdings ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Ferner kann noch ein Essbereich in die Küche integriert werden. Von hier aus lässt sich auch der geflieste Balkon erreichen.
Für Abstellzwecke liegt vor der Küche ein kleiner Abstellraum.
Diese moderne und helle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, welche vor nicht einmal 10 Jahren aufwendig und liebevoll modernisiert wurde.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur- und Dielenbereich erhielten Designerfußbodenbelag (Vinyl).
Das Wannenbad und Gäste-WC erhielten, neben neuen Sanitärobjekten, auch neue Wand- und Fußbodenfliesen.
Der großzügige Küchenraum (Wohnküche) wurde mit einer neuen Einbauküche versehen - allerdings ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Ferner kann noch ein Essbereich in die Küche integriert werden. Von hier aus lässt sich auch der geflieste Balkon erreichen.
Für Abstellzwecke liegt vor der Küche ein kleiner Abstellraum.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur- und Dielenbereich erhielten Designerfußbodenbelag (Vinyl).
Das Wannenbad und Gäste-WC erhielten, neben neuen Sanitärobjekten, auch neue Wand- und Fußbodenfliesen.
Der großzügige Küchenraum (Wohnküche) wurde mit einer neuen Einbauküche versehen - allerdings ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier befindet sich zudem der Anschluss für eine Waschmaschine. Ferner kann noch ein Essbereich in die Küche integriert werden. Von hier aus lässt sich auch der geflieste Balkon erreichen.
Für Abstellzwecke liegt vor der Küche ein kleiner Abstellraum.
Lage
Die hier zur Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Poppenbüttler Marktes, an dem sich selbstverständlich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Nicht einmal in 10 Minuten erreicht man mit...
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Die hier zur Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Poppenbüttler Marktes, an dem sich selbstverständlich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Nicht einmal in 10 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften. Hier befinden sich auch Ärztehäuser, Apotheken und diverse Restaurants.
Zudem ist die S-Bahnstation "Poppenbüttel" durch sogar zwei Buslinien schnell und bequem zu erreichen.
Zahlreiche Schulen sämtlicher Bildungsrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden - ebenso einige Kindergärten.
Ein hoher Freizeitwert durch die Vielzahl an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Golf, Tennis und Reiten sowie als Naherholungsgebiet der Alsterwanderweg mit seinen ausgedehnten Spazierwegen ist bestens gegeben.
Zudem ist die S-Bahnstation "Poppenbüttel" durch sogar zwei Buslinien schnell und bequem zu erreichen.
Zahlreiche Schulen sämtlicher Bildungsrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden - ebenso einige Kindergärten.
Ein hoher Freizeitwert durch die Vielzahl an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Golf, Tennis und Reiten sowie als Naherholungsgebiet der Alsterwanderweg mit seinen ausgedehnten Spazierwegen ist bestens gegeben.
Die hier zur Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Poppenbüttler Marktes, an dem sich selbstverständlich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden. Nicht einmal in 10 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften. Hier befinden sich auch Ärztehäuser, Apotheken und diverse Restaurants.
Zudem ist die S-Bahnstation "Poppenbüttel" durch sogar zwei Buslinien schnell und bequem zu erreichen.
Zahlreiche Schulen sämtlicher Bildungsrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden - ebenso einige Kindergärten.
Ein hoher Freizeitwert durch die Vielzahl an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Golf, Tennis und Reiten sowie als Naherholungsgebiet der Alsterwanderweg mit seinen ausgedehnten Spazierwegen ist bestens gegeben.
Zudem ist die S-Bahnstation "Poppenbüttel" durch sogar zwei Buslinien schnell und bequem zu erreichen.
Zahlreiche Schulen sämtlicher Bildungsrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden - ebenso einige Kindergärten.
Ein hoher Freizeitwert durch die Vielzahl an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Golf, Tennis und Reiten sowie als Naherholungsgebiet der Alsterwanderweg mit seinen ausgedehnten Spazierwegen ist bestens gegeben.
22399 Hamburg-Poppenbüttel · Poppenbüttel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Knut Witthöft
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
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Saseler Chaussee 203,
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040 - 63 64 63 72
Witthöft Immobilien GmbH
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(040) 636 46 30
knut.witthoeft@witthoeft.com
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