immobilie1-ID: 31198413 | Anbieter-ID: WB 4860
Ruhig, zentral und top angebunden!
525.000 €
Kaufpreis
121,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine sehr gepflegte Dreizimmerwohnung direkt am Poppenbüttler Markt. In rückwärtiger Lage finden sie die über einen seperaten Eingang erreichbare Erdgeschosswohnung.
In der Wohnung finden Sie neben drei hellen Zimmern einen großen, offen gestalteten... mehr lesen
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Eine sehr gepflegte Dreizimmerwohnung direkt am Poppenbüttler Markt. In rückwärtiger Lage finden sie die über einen seperaten Eingang erreichbare Erdgeschosswohnung.
In der Wohnung finden Sie neben drei hellen Zimmern einen großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein seperates Duschbad sowie einen innen liegenden Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung stellt die ruhige, von Grün umringte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung dar. Hier können Sie ungestört Zeit mit Freunden und Familie verbringen, die Sonne genießen oder einfach nur beim Entspannen den Vögeln beim zwitschern zuhören. Angrenzend an das Grundstück liegt ein schönes Arboretum, in welchem auch die Henneberg Burg zu finden ist.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie in top Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In der Wohnung finden Sie neben drei hellen Zimmern einen großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein seperates Duschbad sowie einen innen liegenden Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung stellt die ruhige, von Grün umringte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung dar. Hier können Sie ungestört Zeit mit Freunden und Familie verbringen, die Sonne genießen oder einfach nur beim Entspannen den Vögeln beim zwitschern zuhören. Angrenzend an das Grundstück liegt ein schönes Arboretum, in welchem auch die Henneberg Burg zu finden ist.
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Eine sehr gepflegte Dreizimmerwohnung direkt am Poppenbüttler Markt. In rückwärtiger Lage finden sie die über einen seperaten Eingang erreichbare Erdgeschosswohnung.
In der Wohnung finden Sie neben drei hellen Zimmern einen großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein seperates Duschbad sowie einen innen liegenden Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung stellt die ruhige, von Grün umringte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung dar. Hier können Sie ungestört Zeit mit Freunden und Familie verbringen, die Sonne genießen oder einfach nur beim Entspannen den Vögeln beim zwitschern zuhören. Angrenzend an das Grundstück liegt ein schönes Arboretum, in welchem auch die Henneberg Burg zu finden ist.
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In der Wohnung finden Sie neben drei hellen Zimmern einen großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein seperates Duschbad sowie einen innen liegenden Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung stellt die ruhige, von Grün umringte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung dar. Hier können Sie ungestört Zeit mit Freunden und Familie verbringen, die Sonne genießen oder einfach nur beim Entspannen den Vögeln beim zwitschern zuhören. Angrenzend an das Grundstück liegt ein schönes Arboretum, in welchem auch die Henneberg Burg zu finden ist.
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Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Kaufpreis pro m²4.337,41 €
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Hausgeld pro Monat720 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)121,04 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohneinheit befindet sich an einem Gebäudekomplex mit acht Einheiten. Betreten wird die Wohnung über einen praktischen Windfang, der in den Flur und in den Wohn-Essbereich führt, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. In der gesamten...
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Die Wohneinheit befindet sich an einem Gebäudekomplex mit acht Einheiten. Betreten wird die Wohnung über einen praktischen Windfang, der in den Flur und in den Wohn-Essbereich führt, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. In der gesamten Wohnung befindet sich ein praktischer Fliesenfußboden - nur im Schlafzimmer wurde ein Korkfußboden verbaut.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
In allen Zimmern der Wohnung, ausgenommen das Schlafzimmer und die Küche, sind elektrische Rollläden verbaut. Zudem befindet sich vor dem Wohnungseingang eine durch einen Bewegungsmelder aktivierte Beleuchtung. Das Schlafzimmer verfügt zu Ihrem Schutz über ein stilvoll ausgeführtes Schutzgitter. So kann das Zimmer, gerade bei Nacht besser belüftet werden, als bei einem geschlossenen Außenrolladen.
Das Wohngeld in Höhe von 720,00 € ergibt sich, da Heizkosten- und Rücklagenzahlungen enthalten sind.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
In allen Zimmern der Wohnung, ausgenommen das Schlafzimmer und die Küche, sind elektrische Rollläden verbaut. Zudem befindet sich vor dem Wohnungseingang eine durch einen Bewegungsmelder aktivierte Beleuchtung. Das Schlafzimmer verfügt zu Ihrem Schutz über ein stilvoll ausgeführtes Schutzgitter. So kann das Zimmer, gerade bei Nacht besser belüftet werden, als bei einem geschlossenen Außenrolladen.
Das Wohngeld in Höhe von 720,00 € ergibt sich, da Heizkosten- und Rücklagenzahlungen enthalten sind.
Die Wohneinheit befindet sich an einem Gebäudekomplex mit acht Einheiten. Betreten wird die Wohnung über einen praktischen Windfang, der in den Flur und in den Wohn-Essbereich führt, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. In der gesamten Wohnung befindet sich ein praktischer Fliesenfußboden - nur im Schlafzimmer wurde ein Korkfußboden verbaut.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
In allen Zimmern der Wohnung, ausgenommen das Schlafzimmer und die Küche, sind elektrische Rollläden verbaut. Zudem befindet sich vor dem Wohnungseingang eine durch einen Bewegungsmelder aktivierte Beleuchtung. Das Schlafzimmer verfügt zu Ihrem Schutz über ein stilvoll ausgeführtes Schutzgitter. So kann das Zimmer, gerade bei Nacht besser belüftet werden, als bei einem geschlossenen Außenrolladen.
Das Wohngeld in Höhe von 720,00 € ergibt sich, da Heizkosten- und Rücklagenzahlungen enthalten sind.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
In allen Zimmern der Wohnung, ausgenommen das Schlafzimmer und die Küche, sind elektrische Rollläden verbaut. Zudem befindet sich vor dem Wohnungseingang eine durch einen Bewegungsmelder aktivierte Beleuchtung. Das Schlafzimmer verfügt zu Ihrem Schutz über ein stilvoll ausgeführtes Schutzgitter. So kann das Zimmer, gerade bei Nacht besser belüftet werden, als bei einem geschlossenen Außenrolladen.
Das Wohngeld in Höhe von 720,00 € ergibt sich, da Heizkosten- und Rücklagenzahlungen enthalten sind.
Lage
Das beliebte Poppenbüttel gilt als besonders grüner und gepflegter Stadtteil.
Der Stadtteil überzeugt durch seine gut durchdachte Infrastruktur , die schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und seinen hohen Wohnkomfort.
Von der Wohnung... mehr lesen
Der Stadtteil überzeugt durch seine gut durchdachte Infrastruktur , die schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und seinen hohen Wohnkomfort.
Von der Wohnung... mehr lesen
Das beliebte Poppenbüttel gilt als besonders grüner und gepflegter Stadtteil.
Der Stadtteil überzeugt durch seine gut durchdachte Infrastruktur , die schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und seinen hohen Wohnkomfort.
Von der Wohnung aus ist bequem jede Form der Einkaufsmöglichkeit zu erreichen. Neben dem gut ausgestatteten Alstertaler-Einkaufszentrum (AEZ), befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Supermärkte, Feinkostläden, Arztpraxen, Gastronomie, kleine Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen jeglicher Form sind mehrfach vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Freizeitgestaltung ist in Poppenbüttel in jeder sportlichen Form durch
die weitläufigen Alsterwanderwege, dem nahe gelegenen Golfplatz Treudelberg, dem Reitgestüt Rehagen, verschiedenen Fitness-Studios und mehreren Sportvereinen möglich.
Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die nahe liegende S-Bahnstation Poppenbüttel und über die B 434 oder den Ring 3 in Richtung A7/Auffahrt Schnelsen gegeben. Der Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Der Stadtteil überzeugt durch seine gut durchdachte Infrastruktur , die schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und seinen hohen Wohnkomfort.
Von der Wohnung aus ist bequem jede Form der Einkaufsmöglichkeit zu erreichen. Neben dem gut ausgestatteten Alstertaler-Einkaufszentrum (AEZ), befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Supermärkte, Feinkostläden, Arztpraxen, Gastronomie, kleine Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen jeglicher Form sind mehrfach vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Freizeitgestaltung ist in Poppenbüttel in jeder sportlichen Form durch
die weitläufigen Alsterwanderwege, dem nahe gelegenen Golfplatz Treudelberg, dem Reitgestüt Rehagen, verschiedenen Fitness-Studios und mehreren Sportvereinen möglich.
Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die nahe liegende S-Bahnstation Poppenbüttel und über die B 434 oder den Ring 3 in Richtung A7/Auffahrt Schnelsen gegeben. Der Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Das beliebte Poppenbüttel gilt als besonders grüner und gepflegter Stadtteil.
Der Stadtteil überzeugt durch seine gut durchdachte Infrastruktur , die schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und seinen hohen Wohnkomfort.
Von der Wohnung aus ist bequem jede Form der Einkaufsmöglichkeit zu erreichen. Neben dem gut ausgestatteten Alstertaler-Einkaufszentrum (AEZ), befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Supermärkte, Feinkostläden, Arztpraxen, Gastronomie, kleine Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen jeglicher Form sind mehrfach vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Freizeitgestaltung ist in Poppenbüttel in jeder sportlichen Form durch
die weitläufigen Alsterwanderwege, dem nahe gelegenen Golfplatz Treudelberg, dem Reitgestüt Rehagen, verschiedenen Fitness-Studios und mehreren Sportvereinen möglich.
Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die nahe liegende S-Bahnstation Poppenbüttel und über die B 434 oder den Ring 3 in Richtung A7/Auffahrt Schnelsen gegeben. Der Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Der Stadtteil überzeugt durch seine gut durchdachte Infrastruktur , die schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und seinen hohen Wohnkomfort.
Von der Wohnung aus ist bequem jede Form der Einkaufsmöglichkeit zu erreichen. Neben dem gut ausgestatteten Alstertaler-Einkaufszentrum (AEZ), befinden sich in fußläufiger Entfernung mehrere Supermärkte, Feinkostläden, Arztpraxen, Gastronomie, kleine Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen jeglicher Form sind mehrfach vorhanden und schnell zu erreichen.
Die Freizeitgestaltung ist in Poppenbüttel in jeder sportlichen Form durch
die weitläufigen Alsterwanderwege, dem nahe gelegenen Golfplatz Treudelberg, dem Reitgestüt Rehagen, verschiedenen Fitness-Studios und mehreren Sportvereinen möglich.
Eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über die nahe liegende S-Bahnstation Poppenbüttel und über die B 434 oder den Ring 3 in Richtung A7/Auffahrt Schnelsen gegeben. Der Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
22399 Hamburg · Poppenbüttel · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Jonas Henning Grebe
Grossmann & Berger GmbH
Stormarnplatz 1,
22393 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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