immobilie1-ID: 31552791 | Anbieter-ID: 773#el76F9
RESERVIERT: modernisierte 1-Zi.Whg. vis á vis Hohenbuchenpark
510 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses belegen. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind durch das überregional bekannte "Café Reinhardt" sowie einer Tierarztpraxis belegt. Die...
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Die hier angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses belegen. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind durch das überregional bekannte "Café Reinhardt" sowie einer Tierarztpraxis belegt. Die Einheiten in den oberen Geschossen sind überwiegend als Wohnraum vermietet. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizung. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Ein Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung und kann bei Bedarf nachgereicht werden.
Besichtigungstermine können leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
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Die hier angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses belegen. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind durch das überregional bekannte "Café Reinhardt" sowie einer Tierarztpraxis belegt. Die Einheiten in den oberen Geschossen sind überwiegend als Wohnraum vermietet. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizung. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
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Kosten
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Miete zzgl. NK510 €
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Kautionshinweis1.530
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Nebenkosten160 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr1987
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Die insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche verteilt sich auf Flur mit Abstellraum, Küche, Duschbad und großen Wohn-/Schlafbereich. Als Bodenbelag ist im Wohn-/Schlafzimmer ansprechender Design-Vinylboden verlegt - Küche, Bad und Flur werden gerade neu...
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Die insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche verteilt sich auf Flur mit Abstellraum, Küche, Duschbad und großen Wohn-/Schlafbereich. Als Bodenbelag ist im Wohn-/Schlafzimmer ansprechender Design-Vinylboden verlegt - Küche, Bad und Flur werden gerade neu gefliest. Im Zuge der derzeitigen Modernisierungen wird die Küche mit neuen Einbauten sowie E-Geräten versehen. Zusätzlich wird auch das innenliegende Bad erneuert und mit neuen Fliesen, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Für Abstellzwecke steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, hier befindet sich auch ein Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Besichtigungstermine können leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten, kleineren Mehrfamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel an der Grenze zu Lemsahl-Mellingstedt. Vis a vis ist der wunderschöne Hohenbuchenpark gelegen, auch das Golf-Gut Treudelberg ist in...
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Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten, kleineren Mehrfamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel an der Grenze zu Lemsahl-Mellingstedt. Vis a vis ist der wunderschöne Hohenbuchenpark gelegen, auch das Golf-Gut Treudelberg ist in unmittelbarer Nähe. In ca. 400 Meter Entfernung - rund um den Poppenbüttler Markt/Moorhof befinden sich verschiedenste Einzelhandelsunternehmen sowie Arztpraxen und sonstige Dienstleistungsunternehmen. Über die Linie 276 (Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür) erreichen Sie in die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie das Alstertal-Einkaufszentrum in nur 8 Min. Fahrtzeit.
Die Wohnung befindet sich in einem gemischt genutzten, kleineren Mehrfamilienhaus in Hamburg-Poppenbüttel an der Grenze zu Lemsahl-Mellingstedt. Vis a vis ist der wunderschöne Hohenbuchenpark gelegen, auch das Golf-Gut Treudelberg ist in unmittelbarer Nähe. In ca. 400 Meter Entfernung - rund um den Poppenbüttler Markt/Moorhof befinden sich verschiedenste Einzelhandelsunternehmen sowie Arztpraxen und sonstige Dienstleistungsunternehmen. Über die Linie 276 (Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür) erreichen Sie in die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie das Alstertal-Einkaufszentrum in nur 8 Min. Fahrtzeit.
Hamburg Deutschland (22399)
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Sonstiges
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Es wird eine Indexierung der Nettomiete vereinbart.
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Besichtigungstermine können leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal. Gern können Sie uns auch vorab bereits die Selbstauskunft unter Dokumente ausgefüllt an: josten@fairmieter-service.de senden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Silke Josten
Fairmieter Service GmbH
Waldweg 15,
22393 Hamburg
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Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
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+49 40 63305062
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