immobilie1-ID: 31090065 | Anbieter-ID: 2167750
Bauen Sie Ihr Traumhaus im grünen Langenhorn!
365.000 €
Kaufpreis
712 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Südgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Hamburg - Langenhorn. Derzeit ist es mit einem ca. 90 m² großen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.
Die idyllische Wohnstraße begeistert mit ihrer... mehr lesen
Die idyllische Wohnstraße begeistert mit ihrer... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Südgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Hamburg - Langenhorn. Derzeit ist es mit einem ca. 90 m² großen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.
Die idyllische Wohnstraße begeistert mit ihrer homogenen Bebauung bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Umgeben von viel Grün, bietet die Lage besonders für Familien mit Kindern ein wundervolles Umfeld.
Eckdaten zum Grundstück:
- Gemarkung Langenhorn, Flurstück 4828
- Grundstücksgröße ca. 712 m² reines Wohngebiet, erschlossen
- Baurecht / Baustufenplan von Langenhorn von 1960: W1o
- Straßenbegrenzungslinie: 5 m breiter Streifen im Vorgartenbereich muss von jeglicher Bebauung freigehalten werden.
Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Einen Kontakt zum zuständigen Bauamt stellen wir gerne her.
Die idyllische Wohnstraße begeistert mit ihrer homogenen Bebauung bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Umgeben von viel Grün, bietet die Lage besonders für Familien mit Kindern ein wundervolles Umfeld.
Eckdaten zum Grundstück:
- Gemarkung Langenhorn, Flurstück 4828
- Grundstücksgröße ca. 712 m² reines Wohngebiet, erschlossen
- Baurecht / Baustufenplan von Langenhorn von 1960: W1o
- Straßenbegrenzungslinie: 5 m breiter Streifen im Vorgartenbereich muss von jeglicher Bebauung freigehalten werden.
Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Einen Kontakt zum zuständigen Bauamt stellen wir gerne her.
Zum Verkauf steht ein Südgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Hamburg - Langenhorn. Derzeit ist es mit einem ca. 90 m² großen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.
Die idyllische Wohnstraße begeistert mit ihrer homogenen Bebauung bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Umgeben von viel Grün, bietet die Lage besonders für Familien mit Kindern ein wundervolles Umfeld.
Eckdaten zum Grundstück:
- Gemarkung Langenhorn, Flurstück 4828
- Grundstücksgröße ca. 712 m² reines Wohngebiet, erschlossen
- Baurecht / Baustufenplan von Langenhorn von 1960: W1o
- Straßenbegrenzungslinie: 5 m breiter Streifen im Vorgartenbereich muss von jeglicher Bebauung freigehalten werden.
Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Einen Kontakt zum zuständigen Bauamt stellen wir gerne her.
Die idyllische Wohnstraße begeistert mit ihrer homogenen Bebauung bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Umgeben von viel Grün, bietet die Lage besonders für Familien mit Kindern ein wundervolles Umfeld.
Eckdaten zum Grundstück:
- Gemarkung Langenhorn, Flurstück 4828
- Grundstücksgröße ca. 712 m² reines Wohngebiet, erschlossen
- Baurecht / Baustufenplan von Langenhorn von 1960: W1o
- Straßenbegrenzungslinie: 5 m breiter Streifen im Vorgartenbereich muss von jeglicher Bebauung freigehalten werden.
Die Prüfung und Umsetzung der jeweiligen Bebaubarkeit obliegt dem Käufer. Einen Kontakt zum zuständigen Bauamt stellen wir gerne her.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)712 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Keller
Lage
Wer zwischen Urbanität und viel Grün leben möchte, der wohnt am besten in Langenhorn!
Ursprünglich eine Fläche mit dichtem Laubwald und zahlreichen Mooren, verfügt dieser Stadtteil mit seinen über 46.000 Einwohnern auch heute noch über ausgedehnte... mehr lesen
Ursprünglich eine Fläche mit dichtem Laubwald und zahlreichen Mooren, verfügt dieser Stadtteil mit seinen über 46.000 Einwohnern auch heute noch über ausgedehnte... mehr lesen
Wer zwischen Urbanität und viel Grün leben möchte, der wohnt am besten in Langenhorn!
Ursprünglich eine Fläche mit dichtem Laubwald und zahlreichen Mooren, verfügt dieser Stadtteil mit seinen über 46.000 Einwohnern auch heute noch über ausgedehnte Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise den Tarpenbek Wanderweg oder das gleich an das Wohngebiet angrenzende Raakmoor, in dem sich weitläufige Joggingstrecken befinden. Von dort lassen sich auch wunderbare Radtouren durch die Natur unternehmen. Neben dem vielen Grün verfügt Langenhorn über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz des HVV gewähren die U1 und zahlreiche Buslinien. Auch der Helmut-Schmidt Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Supermärkte und Bäckereien sowie Gastronomie versorgen die Langenhorner mit allem rund um den täglichen Bedarf, angesiedelte Ärzte und Apotheken sind gleichfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Langenhorner Markt. Von der kleine Buchhandlung bis zu den großen Lebensmittelketten, gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wer es beschaulich mag, der bummelt über den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt und lässt sich von regionalen Spezialitäten verführen. Mit über 10 weiterführenden Schulen und mehr als 25 Kitas ist in Langenhorn das pädagogische Angebot sehr umfangreich und somit besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Ursprünglich eine Fläche mit dichtem Laubwald und zahlreichen Mooren, verfügt dieser Stadtteil mit seinen über 46.000 Einwohnern auch heute noch über ausgedehnte Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise den Tarpenbek Wanderweg oder das gleich an das Wohngebiet angrenzende Raakmoor, in dem sich weitläufige Joggingstrecken befinden. Von dort lassen sich auch wunderbare Radtouren durch die Natur unternehmen. Neben dem vielen Grün verfügt Langenhorn über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz des HVV gewähren die U1 und zahlreiche Buslinien. Auch der Helmut-Schmidt Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Supermärkte und Bäckereien sowie Gastronomie versorgen die Langenhorner mit allem rund um den täglichen Bedarf, angesiedelte Ärzte und Apotheken sind gleichfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Langenhorner Markt. Von der kleine Buchhandlung bis zu den großen Lebensmittelketten, gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wer es beschaulich mag, der bummelt über den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt und lässt sich von regionalen Spezialitäten verführen. Mit über 10 weiterführenden Schulen und mehr als 25 Kitas ist in Langenhorn das pädagogische Angebot sehr umfangreich und somit besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Wer zwischen Urbanität und viel Grün leben möchte, der wohnt am besten in Langenhorn!
Ursprünglich eine Fläche mit dichtem Laubwald und zahlreichen Mooren, verfügt dieser Stadtteil mit seinen über 46.000 Einwohnern auch heute noch über ausgedehnte Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise den Tarpenbek Wanderweg oder das gleich an das Wohngebiet angrenzende Raakmoor, in dem sich weitläufige Joggingstrecken befinden. Von dort lassen sich auch wunderbare Radtouren durch die Natur unternehmen. Neben dem vielen Grün verfügt Langenhorn über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz des HVV gewähren die U1 und zahlreiche Buslinien. Auch der Helmut-Schmidt Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Supermärkte und Bäckereien sowie Gastronomie versorgen die Langenhorner mit allem rund um den täglichen Bedarf, angesiedelte Ärzte und Apotheken sind gleichfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Langenhorner Markt. Von der kleine Buchhandlung bis zu den großen Lebensmittelketten, gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wer es beschaulich mag, der bummelt über den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt und lässt sich von regionalen Spezialitäten verführen. Mit über 10 weiterführenden Schulen und mehr als 25 Kitas ist in Langenhorn das pädagogische Angebot sehr umfangreich und somit besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Ursprünglich eine Fläche mit dichtem Laubwald und zahlreichen Mooren, verfügt dieser Stadtteil mit seinen über 46.000 Einwohnern auch heute noch über ausgedehnte Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise den Tarpenbek Wanderweg oder das gleich an das Wohngebiet angrenzende Raakmoor, in dem sich weitläufige Joggingstrecken befinden. Von dort lassen sich auch wunderbare Radtouren durch die Natur unternehmen. Neben dem vielen Grün verfügt Langenhorn über eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz des HVV gewähren die U1 und zahlreiche Buslinien. Auch der Helmut-Schmidt Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Supermärkte und Bäckereien sowie Gastronomie versorgen die Langenhorner mit allem rund um den täglichen Bedarf, angesiedelte Ärzte und Apotheken sind gleichfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Langenhorner Markt. Von der kleine Buchhandlung bis zu den großen Lebensmittelketten, gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wer es beschaulich mag, der bummelt über den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt und lässt sich von regionalen Spezialitäten verführen. Mit über 10 weiterführenden Schulen und mehr als 25 Kitas ist in Langenhorn das pädagogische Angebot sehr umfangreich und somit besonders geeignet für Familien mit Kindern.
22415 Hamburg · zentral · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
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Ansprechpartner
Frau Constanze Zumbaum
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Gasstraße 18,
22761 Hamburg
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Gasstraße 18,
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