immobilie1-ID: 30992783 | Anbieter-ID: HS-24-100
Traumhaftes Grundstück mit charmanten Altbestand zum Renovieren oder Neubauen
589.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Langenhorn liegt. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten eines idyllischen und nicht einsehbaren Gartens zu...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Langenhorn liegt. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten eines idyllischen und nicht einsehbaren Gartens zu verwirklichen. Ob die Renovierung des Altbestandes oder ein Neubau: Abseits vom Straßenlärm und der Hektik des Alltags und dennoch nur ein paar hundert Meter bis zum Einkaufszentrum am Ochsenzoll/Schmuggelstieg wartet eine tolle Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an, um weitere Fotos und Informationen zu diesem schönen Objekt zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Langenhorn liegt. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten eines idyllischen und nicht einsehbaren Gartens zu verwirklichen. Ob die Renovierung des Altbestandes oder ein Neubau: Abseits vom Straßenlärm und der Hektik des Alltags und dennoch nur ein paar hundert Meter bis zum Einkaufszentrum am Ochsenzoll/Schmuggelstieg wartet eine tolle Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an, um weitere Fotos und Informationen zu diesem schönen Objekt zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
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Käuferprovision3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises
3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)966 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf223,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis28.05.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Hamburg-Langenhorn ist ein lebenswerter Stadtteil, der Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seiner vielfältigen Freizeitgestaltung und seiner familienfreundlichen Atmosphäre bietet Langenhorn...
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Hamburg-Langenhorn ist ein lebenswerter Stadtteil, der Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seiner vielfältigen Freizeitgestaltung und seiner familienfreundlichen Atmosphäre bietet Langenhorn eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten von der U-Bahn und dem Einkaufszentrum Ochsenzoll entfernt.
Hamburg-Langenhorn ist ein lebenswerter Stadtteil, der Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seiner vielfältigen Freizeitgestaltung und seiner familienfreundlichen Atmosphäre bietet Langenhorn eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten von der U-Bahn und dem Einkaufszentrum Ochsenzoll entfernt.
22417 Hamburg · Langenhorn · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Bilder und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stellen Ihnen gerne ein umfassendes Exposé zur Verfügung, das Ihnen...
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Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Bilder und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stellen Ihnen gerne ein umfassendes Exposé zur Verfügung, das Ihnen einen noch genaueren Einblick in dieses bezaubernde Zuhause ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen die beste Betreuung und Beratung bieten können.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen die beste Betreuung und Beratung bieten können.
Sie sind neugierig geworden und möchten weitere Bilder und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stellen Ihnen gerne ein umfassendes Exposé zur Verfügung, das Ihnen einen noch genaueren Einblick in dieses bezaubernde Zuhause ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen die beste Betreuung und Beratung bieten können.
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Ansprechpartner
Frau Vivian Hohorst
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
0173/9361657
Hohorst & Schwier Immobilien GmbH
Erik-Blumenfeld-Platz 27,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040 88178414
vh@hohorst-schwier.de
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