Die zum Verkauf stehende 3 2/2-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen Erbbaugrundstück in grüner, ruhiger Wohnlage. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch nicht mehr zeitgemäß und daher renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Vom...
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Die zum Verkauf stehende 3 2/2-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen Erbbaugrundstück in grüner, ruhiger Wohnlage. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch nicht mehr zeitgemäß und daher renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Vom Eingangsbereich, wo sich ein separates Arbeitszimmer befindet, gelangen Sie in den Wohnbereich mit großer Fensterfront und haben von hieraus den direkten Zugang auf die davorliegende Süd/West-Terrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal im Erdgeschoss durch eine einfache Einbauküche und ein kleines Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein zweiter Hauseingang. Das Badezimmer ist mintfarben gefliest und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer und das gut geschnittene Kinder-/ Gästezimmer.
Das Haus ist teilunterkellert mit genügend Platz für Vorräte und Lagermöglichkeiten.
Besonders erwähnenswert ist der separate, fest gemauerter Abstellraum neben dem Haus, welcher sich vielfältig nutzen lässt. Hier befindet sich auch die Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Bei dem Erbpachtgrundstück handelt es sich um die Stadt Hamburg, die Erbbaurechtsausgeber ist und dessen Erbpacht noch bis Ende 2052 läuft (jährliche Erbbauzins liegt bei € 69,92).
Die zum Verkauf stehende 3 2/2-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen Erbbaugrundstück in grüner, ruhiger Wohnlage. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch nicht mehr zeitgemäß und daher renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Vom Eingangsbereich, wo sich ein separates Arbeitszimmer befindet, gelangen Sie in den Wohnbereich mit großer Fensterfront und haben von hieraus den direkten Zugang auf die davorliegende Süd/West-Terrasse. Diese lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Abgerundet wird das Platzangebot optimal im Erdgeschoss durch eine einfache Einbauküche und ein kleines Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein zweiter Hauseingang. Das Badezimmer ist mintfarben gefliest und verfügt über weiße Sanitärelemente wie Badewanne, Handwaschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer und das gut geschnittene Kinder-/ Gästezimmer.
Das Haus ist teilunterkellert mit genügend Platz für Vorräte und Lagermöglichkeiten.
Besonders erwähnenswert ist der separate, fest gemauerter Abstellraum neben dem Haus, welcher sich vielfältig nutzen lässt. Hier befindet sich auch die Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Bei dem Erbpachtgrundstück handelt es sich um die Stadt Hamburg, die Erbbaurechtsausgeber ist und dessen Erbpacht noch bis Ende 2052 läuft (jährliche Erbbauzins liegt bei € 69,92).