immobilie1-ID: 31521743 | Anbieter-ID: 8704.0006
Familienfreundliches Wohnen in Langenhorn
1.360 €
Miete zzgl. NK
101,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Wohnung in der Torfmoos 2 bietet auf großzügigen 101,89 m² Wohnfläche modernen Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem 2008 erbauten Gebäude und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung sowie einer gut...
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Diese attraktive Wohnung in der Torfmoos 2 bietet auf großzügigen 101,89 m² Wohnfläche modernen Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem 2008 erbauten Gebäude und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Bodenbeläge: In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
- Küche und Bad: Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. In der Küche befindet sich eine Einbauküche (EBK).
- Balkon: Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.
- Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und viel Platz legen. Durch das Baujahr 2008 sind alle Räume gut isoliert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Bodenbeläge: In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
- Küche und Bad: Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. In der Küche befindet sich eine Einbauküche (EBK).
- Balkon: Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.
- Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und viel Platz legen. Durch das Baujahr 2008 sind alle Räume gut isoliert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.
Diese attraktive Wohnung in der Torfmoos 2 bietet auf großzügigen 101,89 m² Wohnfläche modernen Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem 2008 erbauten Gebäude und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Bodenbeläge: In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
- Küche und Bad: Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. In der Küche befindet sich eine Einbauküche (EBK).
- Balkon: Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.
- Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und viel Platz legen. Durch das Baujahr 2008 sind alle Räume gut isoliert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Bodenbeläge: In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
- Küche und Bad: Die Küche sowie das Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. In der Küche befindet sich eine Einbauküche (EBK).
- Balkon: Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.
- Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und viel Platz legen. Durch das Baujahr 2008 sind alle Räume gut isoliert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.360 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.646 €
-
Heizkosten116 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.080 €
-
Nebenkosten286 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,35 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)101,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Torfmoos in Langenhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine...
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Das Torfmoos in Langenhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Langenhorner Alster und der nahegelegene Stadtpark bieten hervorragende Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen.
Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Langenhorner Alster und der nahegelegene Stadtpark bieten hervorragende Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen.
Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.
Das Torfmoos in Langenhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Langenhorner Alster und der nahegelegene Stadtpark bieten hervorragende Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen.
Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Langenhorner Alster und der nahegelegene Stadtpark bieten hervorragende Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen.
Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.
Im Torfmoos 2 · 22417 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 - 561 91 215
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