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immobilie1-ID: 31448723 | Anbieter-ID: 761#el76F9

Langenhorn: gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Hamburg Deutschland (22417)

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460 €
Miete zzgl. NK
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Erreicht werden kann diese bequem über einen Fahrstuhl. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist... mehr lesen
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Erreicht werden kann diese bequem über einen Fahrstuhl. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über Elektrogeräte geregelt. Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einem Einbauschrank in der Wohnung noch ein Raum im Keller zur Verfügung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Ein PKW-Stellplatz wird für € 10,00 im Monat mit angemietet.

Aufgrund der hohen Nachfrage sind TELEFONISCHE TERMINABSPRACHEN leider NICHT MÖGLICH.
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Kosten

  • Miete zzgl. NK
    460 €
  • Kautionshinweis
    1.380,00
  • Nebenkosten
    140 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    41 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1.0
  • Stellplatz
    1
  • Fußboden
    Laminat
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab 01.04.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    142,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    24.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Insgesamt ca. 41 m² verteilen sich auf einen großen Wohn- und Schlafraum mit Pantry, Flur, Duschbad und Balkon. Der Fußboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur ist mit schönem Laminat in Holzoptik ausgelegt, das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch ist... mehr lesen
Insgesamt ca. 41 m² verteilen sich auf einen großen Wohn- und Schlafraum mit Pantry, Flur, Duschbad und Balkon. Der Fußboden im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur ist mit schönem Laminat in Holzoptik ausgelegt, das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch ist hell gefliest. Der Wohnraum präsentiert sich optimal belichtet durch eine große Fensterfront mit Balkonzugang. Letzterer hat eine bemerkenswerte Größe über die gesamte Breite des Wohnraumes. Eine platzsparende Schrankküche mit Spüle, Kühlschrank, Geschirrregal und 2-Plattenherd ist im Wohnraum verbaut. Im Flur steht Ihnen noch ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung. Insgesamt ist die Wohnung gepflegt und eignet sich besonders für eine Einzelperson.

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  • Personenaufzug
  • Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße "Kiwittsmoor" - unweit der Asklepios Klinik Nord im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 1 Km Entfernung entlang der Tangstedter Landstraße... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Straße "Kiwittsmoor" - unweit der Asklepios Klinik Nord im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 1 Km Entfernung entlang der Tangstedter Landstraße gegeben. Hier finden Sie auch diverse Busverbindungen. Eine weitere Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Kiwittsmoor" mit der Linie U1 gegeben. So ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingstrecken finden Sie ausreichend Gelegenheit in den umliegenden Grünanlagen/Naturschutzgebieten.

Sonstiges

- Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
- Es wird eine Indexierung der Nettomiete vereinbart.

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- Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
- Es wird eine Indexierung der Nettomiete vereinbart.

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Ansprechpartner

Frau Silke Josten

Waldweg 15, 22393 Hamburg

Fairmieter Service GmbH

Kuhmühle 5, 22087 Hamburg

josten@fairmieter-service.de

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