immobilie1-ID: 31512689 | Anbieter-ID: HIB9258
Attraktives, vermietetes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!
290.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
- Lage: Weygandtstraße in Hamburg Langenhorn
- vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- optimale Raumaufteilung
- grüne Lage unweit des `Raakmoors`
- Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.040,00 p.a.
- weiße, attraktive... mehr lesen
- vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- optimale Raumaufteilung
- grüne Lage unweit des `Raakmoors`
- Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack
- seit 2016 vermietet
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- Lage: Weygandtstraße in Hamburg Langenhorn
- vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- optimale Raumaufteilung
- grüne Lage unweit des `Raakmoors`
- Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.040,00 p.a.
- weiße, attraktive Einbauküche
- helles Wohnzimmer mit Glastür
- beheizbarer Wintergarten (2008)
- alle Fenster (ca. 2007) erneuert
- elektrische Außenrollläden
- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer
- weiß geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausbaufähiger Spitzboden
- Vollkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018)
- Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden
- nach WEG geteilt
- vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- optimale Raumaufteilung
- grüne Lage unweit des `Raakmoors`
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- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.040,00 p.a.
- weiße, attraktive Einbauküche
- helles Wohnzimmer mit Glastür
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- alle Fenster (ca. 2007) erneuert
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- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer
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- ausbaufähiger Spitzboden
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- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018)
- Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden
- nach WEG geteilt
- Lage: Weygandtstraße in Hamburg Langenhorn
- vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- optimale Raumaufteilung
- grüne Lage unweit des `Raakmoors`
- Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.040,00 p.a.
- weiße, attraktive Einbauküche
- helles Wohnzimmer mit Glastür
- beheizbarer Wintergarten (2008)
- alle Fenster (ca. 2007) erneuert
- elektrische Außenrollläden
- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer
- weiß geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausbaufähiger Spitzboden
- Vollkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018)
- Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden
- nach WEG geteilt
- vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- optimale Raumaufteilung
- grüne Lage unweit des `Raakmoors`
- Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.040,00 p.a.
- weiße, attraktive Einbauküche
- helles Wohnzimmer mit Glastür
- beheizbarer Wintergarten (2008)
- alle Fenster (ca. 2007) erneuert
- elektrische Außenrollläden
- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer
- weiß geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausbaufähiger Spitzboden
- Vollkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018)
- Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden
- nach WEG geteilt
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat18,5 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)109 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das vermietete 3-Zimmer-Mittelreihenhaus besticht durch die nahezu optimal Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine grüne Lage unweit des `Raakmoors`. Der Zustand des Hauses ist zeitgemäß und ansprechend und wurde laufend modernisiert...
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Das vermietete 3-Zimmer-Mittelreihenhaus besticht durch die nahezu optimal Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine grüne Lage unweit des `Raakmoors`. Der Zustand des Hauses ist zeitgemäß und ansprechend und wurde laufend modernisiert und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.
Das Haus ist seit Anfang 2016 vermietet zu einer aktuellen Nettokaltmiete von € 670,00 pro Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die weiße, attraktive und offen gestaltete Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen E-Geräten (welche dem Mieter gehören) sowie das helle Wohnzimmer mit Glastür und angrenzenden, beheizbaren Wintergarten. Dieser wurde 2008 erbaut und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ebenfalls wurden bereits alle Fenster ca. 2007 erneuert und durch weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden getauscht.
Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, wo sich das geräumige Schlafzimmer, das zusätzliche Gäste-/ Arbeitszimmer und das weiß geflieste Vollbad (innen liegend) befinden.
Im Spitzboden des Hauses steht noch ein wenig Staufläche zur Verfügung. In den Nachbarhäusern wurde dieser bereits nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiterer Staumöglichkeiten bieten sich im Vollkeller des Hauses, wo bequem eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein größerer Hobbyraum untergebracht werden könnte.
Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt; die Heizungsanlage wurde 2018 erst erneuert. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Bodenfliesen oder einem hellen Parkettfußboden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und wird durch die SAGA verwaltet, wodurch € 55,11/ Quartal Bewirtschaftungskosten anfallen. Eine Garage oder Stellplatz wird NICHT mit verkauft.
Das Haus ist seit Anfang 2016 vermietet zu einer aktuellen Nettokaltmiete von € 670,00 pro Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die weiße, attraktive und offen gestaltete Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen E-Geräten (welche dem Mieter gehören) sowie das helle Wohnzimmer mit Glastür und angrenzenden, beheizbaren Wintergarten. Dieser wurde 2008 erbaut und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ebenfalls wurden bereits alle Fenster ca. 2007 erneuert und durch weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden getauscht.
Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, wo sich das geräumige Schlafzimmer, das zusätzliche Gäste-/ Arbeitszimmer und das weiß geflieste Vollbad (innen liegend) befinden.
Im Spitzboden des Hauses steht noch ein wenig Staufläche zur Verfügung. In den Nachbarhäusern wurde dieser bereits nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiterer Staumöglichkeiten bieten sich im Vollkeller des Hauses, wo bequem eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein größerer Hobbyraum untergebracht werden könnte.
Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt; die Heizungsanlage wurde 2018 erst erneuert. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Bodenfliesen oder einem hellen Parkettfußboden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und wird durch die SAGA verwaltet, wodurch € 55,11/ Quartal Bewirtschaftungskosten anfallen. Eine Garage oder Stellplatz wird NICHT mit verkauft.
Das vermietete 3-Zimmer-Mittelreihenhaus besticht durch die nahezu optimal Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche und bietet eine grüne Lage unweit des `Raakmoors`. Der Zustand des Hauses ist zeitgemäß und ansprechend und wurde laufend modernisiert und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.
Das Haus ist seit Anfang 2016 vermietet zu einer aktuellen Nettokaltmiete von € 670,00 pro Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die weiße, attraktive und offen gestaltete Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen E-Geräten (welche dem Mieter gehören) sowie das helle Wohnzimmer mit Glastür und angrenzenden, beheizbaren Wintergarten. Dieser wurde 2008 erbaut und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ebenfalls wurden bereits alle Fenster ca. 2007 erneuert und durch weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden getauscht.
Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, wo sich das geräumige Schlafzimmer, das zusätzliche Gäste-/ Arbeitszimmer und das weiß geflieste Vollbad (innen liegend) befinden.
Im Spitzboden des Hauses steht noch ein wenig Staufläche zur Verfügung. In den Nachbarhäusern wurde dieser bereits nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiterer Staumöglichkeiten bieten sich im Vollkeller des Hauses, wo bequem eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein größerer Hobbyraum untergebracht werden könnte.
Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt; die Heizungsanlage wurde 2018 erst erneuert. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Bodenfliesen oder einem hellen Parkettfußboden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und wird durch die SAGA verwaltet, wodurch € 55,11/ Quartal Bewirtschaftungskosten anfallen. Eine Garage oder Stellplatz wird NICHT mit verkauft.
Das Haus ist seit Anfang 2016 vermietet zu einer aktuellen Nettokaltmiete von € 670,00 pro Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die weiße, attraktive und offen gestaltete Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen E-Geräten (welche dem Mieter gehören) sowie das helle Wohnzimmer mit Glastür und angrenzenden, beheizbaren Wintergarten. Dieser wurde 2008 erbaut und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ebenfalls wurden bereits alle Fenster ca. 2007 erneuert und durch weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden getauscht.
Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, wo sich das geräumige Schlafzimmer, das zusätzliche Gäste-/ Arbeitszimmer und das weiß geflieste Vollbad (innen liegend) befinden.
Im Spitzboden des Hauses steht noch ein wenig Staufläche zur Verfügung. In den Nachbarhäusern wurde dieser bereits nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Weiterer Staumöglichkeiten bieten sich im Vollkeller des Hauses, wo bequem eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein größerer Hobbyraum untergebracht werden könnte.
Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt; die Heizungsanlage wurde 2018 erst erneuert. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Bodenfliesen oder einem hellen Parkettfußboden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und wird durch die SAGA verwaltet, wodurch € 55,11/ Quartal Bewirtschaftungskosten anfallen. Eine Garage oder Stellplatz wird NICHT mit verkauft.
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Seitenstraße Weygandtstraße liegt in Hamburg-Langenhorn in grüner Lage, nah des Naturschutzgebietes Raakmoor.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie bequem zum Langenhorner Markt oder... mehr lesen
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Die verkehrsberuhigte Wohn- und Seitenstraße Weygandtstraße liegt in Hamburg-Langenhorn in grüner Lage, nah des Naturschutzgebietes Raakmoor.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie bequem zum Langenhorner Markt oder Ochsenzoll kommen. Dort finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vor. Außerdem gibt es hier Banken, Ärzte und weitere Dienstleister.
Die nahgelegenste U-Bahnstation ist Kiwittsmoor, die Sie in ungefähr 10 Gehminuten erreichen. Mit der U 1 erreichen Sie von hier die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten.
Die Grundschulen Neubergerweg und Stockflethweg, die Gesamtschule Heidberg und das Gymnasium Heidberg sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Zudem wird die nähere Umgebung durch Spielplätze, Parkanlagen und ein Freibad geprägt.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie bequem zum Langenhorner Markt oder Ochsenzoll kommen. Dort finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vor. Außerdem gibt es hier Banken, Ärzte und weitere Dienstleister.
Die nahgelegenste U-Bahnstation ist Kiwittsmoor, die Sie in ungefähr 10 Gehminuten erreichen. Mit der U 1 erreichen Sie von hier die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten.
Die Grundschulen Neubergerweg und Stockflethweg, die Gesamtschule Heidberg und das Gymnasium Heidberg sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Zudem wird die nähere Umgebung durch Spielplätze, Parkanlagen und ein Freibad geprägt.
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Seitenstraße Weygandtstraße liegt in Hamburg-Langenhorn in grüner Lage, nah des Naturschutzgebietes Raakmoor.
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Die nahgelegenste U-Bahnstation ist Kiwittsmoor, die Sie in ungefähr 10 Gehminuten erreichen. Mit der U 1 erreichen Sie von hier die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten.
Die Grundschulen Neubergerweg und Stockflethweg, die Gesamtschule Heidberg und das Gymnasium Heidberg sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Zudem wird die nähere Umgebung durch Spielplätze, Parkanlagen und ein Freibad geprägt.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie bequem zum Langenhorner Markt oder Ochsenzoll kommen. Dort finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vor. Außerdem gibt es hier Banken, Ärzte und weitere Dienstleister.
Die nahgelegenste U-Bahnstation ist Kiwittsmoor, die Sie in ungefähr 10 Gehminuten erreichen. Mit der U 1 erreichen Sie von hier die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten.
Die Grundschulen Neubergerweg und Stockflethweg, die Gesamtschule Heidberg und das Gymnasium Heidberg sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Kindergärten befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Zudem wird die nähere Umgebung durch Spielplätze, Parkanlagen und ein Freibad geprägt.
Hamburg Langenhorn (Stadtteil) Deutschland (22419)
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 162,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 13.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis:2018
wesentlicher Energieträger:Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?... mehr lesen
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 162,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 13.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis:2018
wesentlicher Energieträger:Gas
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 162,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis:2018
wesentlicher Energieträger:Gas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 162,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis:2018
wesentlicher Energieträger:Gas
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Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 162,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis:2018
wesentlicher Energieträger:Gas
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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22850 Norderstedt
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