immobilie1-ID: 31072245 | Anbieter-ID: 515-790
Reserviert: Modernisierte Eigentumswohnung im Grünen in Hamburg-Langenhorn
219.000 €
Kaufpreis
58,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In sehr beliebter und gut angebundener Wohnlage im nördlichen, grünen Stadtteil Hamburg-Langenhorn, auf einem idyllisch eingewachsenen und gepflegten Grundstück befindet sich diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines...
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In sehr beliebter und gut angebundener Wohnlage im nördlichen, grünen Stadtteil Hamburg-Langenhorn, auf einem idyllisch eingewachsenen und gepflegten Grundstück befindet sich diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnungsgemeinschaft besteht aus drei Gebäuden mit Grünanlagen und eigenen Stellplätzen, die sich auf ca. 1.864 m² Fläche verteilen.
Diese Eigentumswohnung punktet durch die praktische Zimmeraufteilung. Ein großflächiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer bieten eine Menge Platz zum Wohlfühlen und zur Entfaltung Ihrer Gestaltungsfähigkeiten. Ganz nach Ihrem Geschmack!
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Küche, in der Sie Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen einbauen lassen können, sowie ein freundliches, weißes Duschbad. Der längliche Flur sowie die großzügige Garderobe und der eigene Kellerraum bieten praktischerweise genug Stauraum für Ihre Schuhe, Jacken und den Staubsauger.
Für die Erholung im Grünen sorgt die eigene Terrasse mit Blick auf die eingewachsenen Beete und Bäume. Die Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein!
Durch die zentrale Lage und die idyllische Umgebung im Diekmoor und Raakmoor ist in dieser Eigentumswohnung die perfekte Mischung aus Erholung vom Alltag und Aktivität garantiert!
Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, so dass die lästige Parkplatzsuche für Ihren Pkw entfällt.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie vor Ort begeistern und kommen Sie gern auf uns zu
Die Wohnungsgemeinschaft besteht aus drei Gebäuden mit Grünanlagen und eigenen Stellplätzen, die sich auf ca. 1.864 m² Fläche verteilen.
Diese Eigentumswohnung punktet durch die praktische Zimmeraufteilung. Ein großflächiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer bieten eine Menge Platz zum Wohlfühlen und zur Entfaltung Ihrer Gestaltungsfähigkeiten. Ganz nach Ihrem Geschmack!
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Küche, in der Sie Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen einbauen lassen können, sowie ein freundliches, weißes Duschbad. Der längliche Flur sowie die großzügige Garderobe und der eigene Kellerraum bieten praktischerweise genug Stauraum für Ihre Schuhe, Jacken und den Staubsauger.
Für die Erholung im Grünen sorgt die eigene Terrasse mit Blick auf die eingewachsenen Beete und Bäume. Die Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein!
Durch die zentrale Lage und die idyllische Umgebung im Diekmoor und Raakmoor ist in dieser Eigentumswohnung die perfekte Mischung aus Erholung vom Alltag und Aktivität garantiert!
Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, so dass die lästige Parkplatzsuche für Ihren Pkw entfällt.
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In sehr beliebter und gut angebundener Wohnlage im nördlichen, grünen Stadtteil Hamburg-Langenhorn, auf einem idyllisch eingewachsenen und gepflegten Grundstück befindet sich diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnungsgemeinschaft besteht aus drei Gebäuden mit Grünanlagen und eigenen Stellplätzen, die sich auf ca. 1.864 m² Fläche verteilen.
Diese Eigentumswohnung punktet durch die praktische Zimmeraufteilung. Ein großflächiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer bieten eine Menge Platz zum Wohlfühlen und zur Entfaltung Ihrer Gestaltungsfähigkeiten. Ganz nach Ihrem Geschmack!
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Küche, in der Sie Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen einbauen lassen können, sowie ein freundliches, weißes Duschbad. Der längliche Flur sowie die großzügige Garderobe und der eigene Kellerraum bieten praktischerweise genug Stauraum für Ihre Schuhe, Jacken und den Staubsauger.
Für die Erholung im Grünen sorgt die eigene Terrasse mit Blick auf die eingewachsenen Beete und Bäume. Die Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein!
Durch die zentrale Lage und die idyllische Umgebung im Diekmoor und Raakmoor ist in dieser Eigentumswohnung die perfekte Mischung aus Erholung vom Alltag und Aktivität garantiert!
Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, so dass die lästige Parkplatzsuche für Ihren Pkw entfällt.
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Die Wohnungsgemeinschaft besteht aus drei Gebäuden mit Grünanlagen und eigenen Stellplätzen, die sich auf ca. 1.864 m² Fläche verteilen.
Diese Eigentumswohnung punktet durch die praktische Zimmeraufteilung. Ein großflächiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer bieten eine Menge Platz zum Wohlfühlen und zur Entfaltung Ihrer Gestaltungsfähigkeiten. Ganz nach Ihrem Geschmack!
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Küche, in der Sie Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen einbauen lassen können, sowie ein freundliches, weißes Duschbad. Der längliche Flur sowie die großzügige Garderobe und der eigene Kellerraum bieten praktischerweise genug Stauraum für Ihre Schuhe, Jacken und den Staubsauger.
Für die Erholung im Grünen sorgt die eigene Terrasse mit Blick auf die eingewachsenen Beete und Bäume. Die Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein!
Durch die zentrale Lage und die idyllische Umgebung im Diekmoor und Raakmoor ist in dieser Eigentumswohnung die perfekte Mischung aus Erholung vom Alltag und Aktivität garantiert!
Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, so dass die lästige Parkplatzsuche für Ihren Pkw entfällt.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat433 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis20.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- tolle Lage im nördlichen Hamburg im Grünen
- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung zur U1 Haltestelle Langenhorn-Nord, nur
vier Minuten mit dem Rad bzw. 15 Minuten zu Fuß
- Baujahr 1974mehr lesen
- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung zur U1 Haltestelle Langenhorn-Nord, nur
vier Minuten mit dem Rad bzw. 15 Minuten zu Fuß
- Baujahr 1974
- tolle Lage im nördlichen Hamburg im Grünen
- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung zur U1 Haltestelle Langenhorn-Nord, nur
vier Minuten mit dem Rad bzw. 15 Minuten zu Fuß
- Baujahr 1974
- zwei Zimmer
- Hochparterre mit großer Terrasse
- frisch renoviert in 2024
- helles Wohnzimmer
- freundliches, weißes Duschbad
- Gasheizung aus 2018
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Dach wird aktuell gedämmt
- auch als Renditemöglichkeit nutzbar
- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung zur U1 Haltestelle Langenhorn-Nord, nur
vier Minuten mit dem Rad bzw. 15 Minuten zu Fuß
- Baujahr 1974
- zwei Zimmer
- Hochparterre mit großer Terrasse
- frisch renoviert in 2024
- helles Wohnzimmer
- freundliches, weißes Duschbad
- Gasheizung aus 2018
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Dach wird aktuell gedämmt
- auch als Renditemöglichkeit nutzbar
- tolle Lage im nördlichen Hamburg im Grünen
- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung zur U1 Haltestelle Langenhorn-Nord, nur
vier Minuten mit dem Rad bzw. 15 Minuten zu Fuß
- Baujahr 1974
- zwei Zimmer
- Hochparterre mit großer Terrasse
- frisch renoviert in 2024
- helles Wohnzimmer
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- Gasheizung aus 2018
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Dach wird aktuell gedämmt
- auch als Renditemöglichkeit nutzbar
- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung zur U1 Haltestelle Langenhorn-Nord, nur
vier Minuten mit dem Rad bzw. 15 Minuten zu Fuß
- Baujahr 1974
- zwei Zimmer
- Hochparterre mit großer Terrasse
- frisch renoviert in 2024
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- Gasheizung aus 2018
- eigener Kellerraum
- eigener Stellplatz
- Dach wird aktuell gedämmt
- auch als Renditemöglichkeit nutzbar
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in Hamburg-Langenhorn!
Langenhorn ist ein beliebter, grüner Stadtteil von Hamburg, der zum Bezirk Hamburg-Nord gehört und direkt an Schleswig-Holstein grenzt. Viele junge Familien und Senioren leben hier im flächenmäßig... mehr lesen
Langenhorn ist ein beliebter, grüner Stadtteil von Hamburg, der zum Bezirk Hamburg-Nord gehört und direkt an Schleswig-Holstein grenzt. Viele junge Familien und Senioren leben hier im flächenmäßig... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Hamburg-Langenhorn!
Langenhorn ist ein beliebter, grüner Stadtteil von Hamburg, der zum Bezirk Hamburg-Nord gehört und direkt an Schleswig-Holstein grenzt. Viele junge Familien und Senioren leben hier im flächenmäßig kleinsten Stadtteil, der ca. 47.000 Einwohner zählt.
Das Umfeld Langenhorns ist, was die Infrastruktur betrifft, sehr gut erschlossen und erfüllt damit alle Ansprüche an Wohnen, Freizeit und Naherholung.
Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka in unter 2 km fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Geschäften finden Sie im ca. 5 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Langenhorn-Markt sowie diverse Ärzte.
Kitas und sämtliche Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vier verschiedene Grundschulen, die in ca. 6-7 Minuten mit dem Fahrrad erreicht sind, sowie die Stadtteilschule Fritz-Schumacher-Schule und das Gymnasium Heidberg lassen keine Wünsche offen.
Zu Spaziergängen und zur Erholung laden das Diekmoor und das Naturschutzgebiet Raakmoor ein.
Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreicht. Den Flughafen erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten.
Langenhorn ist ein beliebter, grüner Stadtteil von Hamburg, der zum Bezirk Hamburg-Nord gehört und direkt an Schleswig-Holstein grenzt. Viele junge Familien und Senioren leben hier im flächenmäßig kleinsten Stadtteil, der ca. 47.000 Einwohner zählt.
Das Umfeld Langenhorns ist, was die Infrastruktur betrifft, sehr gut erschlossen und erfüllt damit alle Ansprüche an Wohnen, Freizeit und Naherholung.
Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka in unter 2 km fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Geschäften finden Sie im ca. 5 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Langenhorn-Markt sowie diverse Ärzte.
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Zu Spaziergängen und zur Erholung laden das Diekmoor und das Naturschutzgebiet Raakmoor ein.
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Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka in unter 2 km fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Geschäften finden Sie im ca. 5 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Langenhorn-Markt sowie diverse Ärzte.
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22419 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
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Ansprechpartner
Herr Nico Pfützenreuter
LBS Immobilien GmbH
Ohechaussee 19a,
22848 Norderstedt
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Flamweg 1e ,
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