immobilie1-ID: 31200397 | Anbieter-ID: 193
Lager/Halle in zentraler Lage nahe Tibarg
800 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Gesamtfläche
Bei dieser geräumigen Lagerhalle handelt es sich um einen Gebäudekomplex in zweiter Reihe in zentraler Lage. Die hier angebotene Hallenfläche mit ca. 180 m² liegt auf dem vorderen Grundstücksteil. Vor einigen Jahren wurde bereits ein elektrisches...
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Bei dieser geräumigen Lagerhalle handelt es sich um einen Gebäudekomplex in zweiter Reihe in zentraler Lage. Die hier angebotene Hallenfläche mit ca. 180 m² liegt auf dem vorderen Grundstücksteil. Vor einigen Jahren wurde bereits ein elektrisches Hallenfalttor eingebaut.
Neben der unteren Haupthalle mit ca. 60 m², ist weiterer Lagerraum, über eine innen seitlich gelegene neue Stahltreppe aus zu begehen. Die Hochebene hat weitere ca. 120 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Dachform ist ein Satteldach. Der Boden im Erdgeschoß ist aus Beton, die Böden oben sind mit Laminat und Teppich versehen worden. Licht und Strom sind vorhanden. Eine Beheizung mittels Gasheizung der oberen Räume ist möglich. Es wird ein Gewerberaummietvertrag ausschließlich für Lagerräume abgeschlossen. An Sanitärbereichen stehen ein Bad und ein weiteres WC zur Verfügung. Es besteht nicht die Genehmigung der Stadt Hamburg die Räumlichkeiten zu Wohn-/ und/oder Bürozwecke zu nutzen!
Etwaige Betriebskosten wie Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden mit € 50,00 monatlich als Vorauszahlung veranschlagt. Eine Anmietung der Halle ist nach Vereinbarung möglich. Die vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt € 3.034,50 inkl. MwSt.
Neben der unteren Haupthalle mit ca. 60 m², ist weiterer Lagerraum, über eine innen seitlich gelegene neue Stahltreppe aus zu begehen. Die Hochebene hat weitere ca. 120 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Dachform ist ein Satteldach. Der Boden im Erdgeschoß ist aus Beton, die Böden oben sind mit Laminat und Teppich versehen worden. Licht und Strom sind vorhanden. Eine Beheizung mittels Gasheizung der oberen Räume ist möglich. Es wird ein Gewerberaummietvertrag ausschließlich für Lagerräume abgeschlossen. An Sanitärbereichen stehen ein Bad und ein weiteres WC zur Verfügung. Es besteht nicht die Genehmigung der Stadt Hamburg die Räumlichkeiten zu Wohn-/ und/oder Bürozwecke zu nutzen!
Etwaige Betriebskosten wie Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden mit € 50,00 monatlich als Vorauszahlung veranschlagt. Eine Anmietung der Halle ist nach Vereinbarung möglich. Die vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt € 3.034,50 inkl. MwSt.
Bei dieser geräumigen Lagerhalle handelt es sich um einen Gebäudekomplex in zweiter Reihe in zentraler Lage. Die hier angebotene Hallenfläche mit ca. 180 m² liegt auf dem vorderen Grundstücksteil. Vor einigen Jahren wurde bereits ein elektrisches Hallenfalttor eingebaut.
Neben der unteren Haupthalle mit ca. 60 m², ist weiterer Lagerraum, über eine innen seitlich gelegene neue Stahltreppe aus zu begehen. Die Hochebene hat weitere ca. 120 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Dachform ist ein Satteldach. Der Boden im Erdgeschoß ist aus Beton, die Böden oben sind mit Laminat und Teppich versehen worden. Licht und Strom sind vorhanden. Eine Beheizung mittels Gasheizung der oberen Räume ist möglich. Es wird ein Gewerberaummietvertrag ausschließlich für Lagerräume abgeschlossen. An Sanitärbereichen stehen ein Bad und ein weiteres WC zur Verfügung. Es besteht nicht die Genehmigung der Stadt Hamburg die Räumlichkeiten zu Wohn-/ und/oder Bürozwecke zu nutzen!
Etwaige Betriebskosten wie Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden mit € 50,00 monatlich als Vorauszahlung veranschlagt. Eine Anmietung der Halle ist nach Vereinbarung möglich. Die vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt € 3.034,50 inkl. MwSt.
Neben der unteren Haupthalle mit ca. 60 m², ist weiterer Lagerraum, über eine innen seitlich gelegene neue Stahltreppe aus zu begehen. Die Hochebene hat weitere ca. 120 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Dachform ist ein Satteldach. Der Boden im Erdgeschoß ist aus Beton, die Böden oben sind mit Laminat und Teppich versehen worden. Licht und Strom sind vorhanden. Eine Beheizung mittels Gasheizung der oberen Räume ist möglich. Es wird ein Gewerberaummietvertrag ausschließlich für Lagerräume abgeschlossen. An Sanitärbereichen stehen ein Bad und ein weiteres WC zur Verfügung. Es besteht nicht die Genehmigung der Stadt Hamburg die Räumlichkeiten zu Wohn-/ und/oder Bürozwecke zu nutzen!
Etwaige Betriebskosten wie Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden mit € 50,00 monatlich als Vorauszahlung veranschlagt. Eine Anmietung der Halle ist nach Vereinbarung möglich. Die vom Mieter zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt € 3.034,50 inkl. MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Nebenkosten50 €
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)180 m²
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FußbodenTeppich, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Lage
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen. Durch Niendorf`s vielfältige Möglichkeiten ist dieser schöne und grüne Stadtteil sehr bekannt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch...
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Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen. Durch Niendorf`s vielfältige Möglichkeiten ist dieser schöne und grüne Stadtteil sehr bekannt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch grünes Leben und Arbeiten in diesem Stadtteil.
Die Umgebung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleinere Einzelhäuser aus allen Jahrzehnten geprägt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Tibarg oder sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Niendorfer Markt. Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibargcenter, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-10 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Die Umgebung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleinere Einzelhäuser aus allen Jahrzehnten geprägt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Tibarg oder sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Niendorfer Markt. Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibargcenter, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-10 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen. Durch Niendorf`s vielfältige Möglichkeiten ist dieser schöne und grüne Stadtteil sehr bekannt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch grünes Leben und Arbeiten in diesem Stadtteil.
Die Umgebung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleinere Einzelhäuser aus allen Jahrzehnten geprägt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Tibarg oder sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Niendorfer Markt. Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibargcenter, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-10 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Die Umgebung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und kleinere Einzelhäuser aus allen Jahrzehnten geprägt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Tibarg oder sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Niendorfer Markt. Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibargcenter, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-10 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
22453 Hamburg-Niendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
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Tibarg 40,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
Sperberhorst 8,
22459 Hamburg
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(040) 555 35 35
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