immobilie1-ID: 31082389 | Anbieter-ID: HA2413650
Dachgeschosswohnung mit Balkon, Klimaanlage und idyllischer Lage
270.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der obersten Etage, die mit einem Balkon und einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Diese solide Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen komfortablen Wohnraum in... mehr lesen
Diese solide Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen komfortablen Wohnraum in... mehr lesen
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der obersten Etage, die mit einem Balkon und einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Diese solide Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen komfortablen Wohnraum in grüner Umgebung mit hervorragender Anbindung.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser sofort verfügbaren Wohnung und treffen Sie die optimale Wahl für Ihre Zukunft als Kapitalanleger.
Diese solide Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen komfortablen Wohnraum in grüner Umgebung mit hervorragender Anbindung.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser sofort verfügbaren Wohnung und treffen Sie die optimale Wahl für Ihre Zukunft als Kapitalanleger.
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der obersten Etage, die mit einem Balkon und einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Diese solide Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch einen komfortablen Wohnraum in grüner Umgebung mit hervorragender Anbindung.
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Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.075 €
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Heizkosten85 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat115 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis18.04.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der obersten Etage dieses sonnigen und grünen Wohngebäudes!
Diese hervorragend angebundene und ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine moderne Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme... mehr lesen
Diese hervorragend angebundene und ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine moderne Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der obersten Etage dieses sonnigen und grünen Wohngebäudes!
Diese hervorragend angebundene und ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine moderne Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die geräumige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der großzügige Stauraum genügend Platz bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Diese Immobilie spricht Kapitalanleger, Paare und Singles gleichermaßen an, da die Mieter zeitnah ausziehen werden und das Objekt somit sofort verfügbar sein wird.
Die architektonisch herausragende, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 68,5 m² Fläche und Balkon erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage. Der offene Dielen-/Wohn-/Ess-Bereich mit halb-offener Küche sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl. Das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie der begehbare Kleiderschrank bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der mit hochwertigem WPC-Belag ausgestattet ist. Zudem steht Ihnen eine private Abstellfläche im Treppenhaus zur Verfügung. Ihr Auto findet einen Platz in einem großzügigen Carport-Stellplatz mit angeschlossenem Abstellraum.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt: Neue Dachfenster, eine Klimaanlage im Schlafzimmer, ein frisch gestrichenes Treppenhaus und Designer-Armaturen im Bad sorgen für modernen Wohnkomfort. Die hochwertigen Isolierglasfenster schirmen den Fluglärm des nahegelegenen Flughafens effektiv ab.
Diese hervorragend angebundene und ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine moderne Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die geräumige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der großzügige Stauraum genügend Platz bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Diese Immobilie spricht Kapitalanleger, Paare und Singles gleichermaßen an, da die Mieter zeitnah ausziehen werden und das Objekt somit sofort verfügbar sein wird.
Die architektonisch herausragende, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 68,5 m² Fläche und Balkon erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage. Der offene Dielen-/Wohn-/Ess-Bereich mit halb-offener Küche sorgt für ein helles und einladendes Wohngefühl. Das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie der begehbare Kleiderschrank bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der mit hochwertigem WPC-Belag ausgestattet ist. Zudem steht Ihnen eine private Abstellfläche im Treppenhaus zur Verfügung. Ihr Auto findet einen Platz in einem großzügigen Carport-Stellplatz mit angeschlossenem Abstellraum.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt: Neue Dachfenster, eine Klimaanlage im Schlafzimmer, ein frisch gestrichenes Treppenhaus und Designer-Armaturen im Bad sorgen für modernen Wohnkomfort. Die hochwertigen Isolierglasfenster schirmen den Fluglärm des nahegelegenen Flughafens effektiv ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der obersten Etage dieses sonnigen und grünen Wohngebäudes!
Diese hervorragend angebundene und ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine moderne Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Die geräumige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der großzügige Stauraum genügend Platz bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Diese Immobilie spricht Kapitalanleger, Paare und Singles gleichermaßen an, da die Mieter zeitnah ausziehen werden und das Objekt somit sofort verfügbar sein wird.
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Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der mit hochwertigem WPC-Belag ausgestattet ist. Zudem steht Ihnen eine private Abstellfläche im Treppenhaus zur Verfügung. Ihr Auto findet einen Platz in einem großzügigen Carport-Stellplatz mit angeschlossenem Abstellraum.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt: Neue Dachfenster, eine Klimaanlage im Schlafzimmer, ein frisch gestrichenes Treppenhaus und Designer-Armaturen im Bad sorgen für modernen Wohnkomfort. Die hochwertigen Isolierglasfenster schirmen den Fluglärm des nahegelegenen Flughafens effektiv ab.
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Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der mit hochwertigem WPC-Belag ausgestattet ist. Zudem steht Ihnen eine private Abstellfläche im Treppenhaus zur Verfügung. Ihr Auto findet einen Platz in einem großzügigen Carport-Stellplatz mit angeschlossenem Abstellraum.
Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt: Neue Dachfenster, eine Klimaanlage im Schlafzimmer, ein frisch gestrichenes Treppenhaus und Designer-Armaturen im Bad sorgen für modernen Wohnkomfort. Die hochwertigen Isolierglasfenster schirmen den Fluglärm des nahegelegenen Flughafens effektiv ab.
- Vermietet
- Klimanalage
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Niendorf Markt mit dem Tibarg Center, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine mühelose Deckung des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und... mehr lesen
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Der Niendorf Markt mit dem Tibarg Center, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine mühelose Deckung des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen, während auch Universitäten gut erreichbar sind. In der Freizeit locken die Annehmlichkeiten des Hamburger Stadtzentrums, das in nur 30 Minuten per U-Bahn erreichbar ist.
Die hervorragende Anbindung zeichnet sich durch die Nähe zur nächsten Bushaltestelle, U-Bahnstation und Autobahnauffahrt aus, was die regionale Erkundung erheblich erleichtert.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen, während auch Universitäten gut erreichbar sind. In der Freizeit locken die Annehmlichkeiten des Hamburger Stadtzentrums, das in nur 30 Minuten per U-Bahn erreichbar ist.
Die hervorragende Anbindung zeichnet sich durch die Nähe zur nächsten Bushaltestelle, U-Bahnstation und Autobahnauffahrt aus, was die regionale Erkundung erheblich erleichtert.
Der Niendorf Markt mit dem Tibarg Center, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine mühelose Deckung des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen, während auch Universitäten gut erreichbar sind. In der Freizeit locken die Annehmlichkeiten des Hamburger Stadtzentrums, das in nur 30 Minuten per U-Bahn erreichbar ist.
Die hervorragende Anbindung zeichnet sich durch die Nähe zur nächsten Bushaltestelle, U-Bahnstation und Autobahnauffahrt aus, was die regionale Erkundung erheblich erleichtert.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen, während auch Universitäten gut erreichbar sind. In der Freizeit locken die Annehmlichkeiten des Hamburger Stadtzentrums, das in nur 30 Minuten per U-Bahn erreichbar ist.
Die hervorragende Anbindung zeichnet sich durch die Nähe zur nächsten Bushaltestelle, U-Bahnstation und Autobahnauffahrt aus, was die regionale Erkundung erheblich erleichtert.
22453 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Carina Pascoletti
HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
carina.pascoletti@haushirsch.de
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