immobilie1-ID: 31052907 | Anbieter-ID: 423
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit netten Mietern in grüner und familienfreundlicher Lage
289.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1973 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung belegen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss des Hauses.
Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu... mehr lesen
Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu... mehr lesen
In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1973 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung belegen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss des Hauses.
Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken.
Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Mieter in der Küche. Direkt neben der Garderobe ist zusätzlich ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört, bietet genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Utensilien.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2001; die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - die Energiekennzahl beträgt 155 kWh/m²a (E). An Gemeinschaftsräumen stehen Waschküche, Fahrradkeller sowie Trockenraum den Bewohnern zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet dieses ansprechende Immobilienangebot ab.
Die 2014 sehr umfangreich modernisierte Wohnung ist seit dem 01.02.2015 für monatlich € 860,00 netto-kalt vermietet.
Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken.
Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Mieter in der Küche. Direkt neben der Garderobe ist zusätzlich ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört, bietet genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Utensilien.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2001; die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - die Energiekennzahl beträgt 155 kWh/m²a (E). An Gemeinschaftsräumen stehen Waschküche, Fahrradkeller sowie Trockenraum den Bewohnern zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet dieses ansprechende Immobilienangebot ab.
Die 2014 sehr umfangreich modernisierte Wohnung ist seit dem 01.02.2015 für monatlich € 860,00 netto-kalt vermietet.
In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1973 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung belegen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss des Hauses.
Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken.
Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Mieter in der Küche. Direkt neben der Garderobe ist zusätzlich ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört, bietet genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Utensilien.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2001; die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - die Energiekennzahl beträgt 155 kWh/m²a (E). An Gemeinschaftsräumen stehen Waschküche, Fahrradkeller sowie Trockenraum den Bewohnern zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet dieses ansprechende Immobilienangebot ab.
Die 2014 sehr umfangreich modernisierte Wohnung ist seit dem 01.02.2015 für monatlich € 860,00 netto-kalt vermietet.
Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken.
Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Mieter in der Küche. Direkt neben der Garderobe ist zusätzlich ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört, bietet genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Utensilien.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2001; die Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - die Energiekennzahl beträgt 155 kWh/m²a (E). An Gemeinschaftsräumen stehen Waschküche, Fahrradkeller sowie Trockenraum den Bewohnern zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz rundet dieses ansprechende Immobilienangebot ab.
Die 2014 sehr umfangreich modernisierte Wohnung ist seit dem 01.02.2015 für monatlich € 860,00 netto-kalt vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat315 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hamburg-Niendorf befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Niendorf der grüne und gewachsene Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebten Wohnlagen der Stadt....
mehr lesen
In einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hamburg-Niendorf befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Niendorf der grüne und gewachsene Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis gehört die Straße zu den guten Wohnlagen der Stadt.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, sowie ein umfangreicher Mix an Geschäften, Post und Banken befinden sich im Bereich Niendorf Mitte/Krähenweg oder am Niendorfer Markt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Niendorf Markt sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg-Center ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses gehobenen Wohnstandortes ab.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, sowie ein umfangreicher Mix an Geschäften, Post und Banken befinden sich im Bereich Niendorf Mitte/Krähenweg oder am Niendorfer Markt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Niendorf Markt sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg-Center ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses gehobenen Wohnstandortes ab.
In einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hamburg-Niendorf befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Niendorf der grüne und gewachsene Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis gehört die Straße zu den guten Wohnlagen der Stadt.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, sowie ein umfangreicher Mix an Geschäften, Post und Banken befinden sich im Bereich Niendorf Mitte/Krähenweg oder am Niendorfer Markt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Niendorf Markt sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg-Center ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses gehobenen Wohnstandortes ab.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, sowie ein umfangreicher Mix an Geschäften, Post und Banken befinden sich im Bereich Niendorf Mitte/Krähenweg oder am Niendorfer Markt. Die U-Bahnstation der Linie U 2 am Niendorf Markt sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg-Center ein. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés u.a. Verschiedene Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses gehobenen Wohnstandortes ab.
22455 Hamburg-Niendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Tibarg 40,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
Sperberhorst 8,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
(040) 555 35 35
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Sperberhorst 8,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
(040) 555 35 35
anfrage@werner-eisele-makler.de
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail