1. Home
  2. Hamburg
  3. Hamburg
  4. Schnelsen: Gewerbe und Wohnungskombi in bester Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite

immobilie1-ID: 31191347 | Anbieter-ID: HH2286_16

Schnelsen: Gewerbe und Wohnungskombi in bester Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite

Hamburg Schnelsen Hamburg Deutschland (22457)

Zur Karte
945.000 €
Kaufpreis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:

Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.

Gesamt... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:

Ladengeschäft: EUR 3.050,- mtl.
Wohnung inkl. Stellplatz EUR 1.051,- mtl.

Gesamt monatlich: EUR 4.101,00
Gesamt p.a.: EUR 49.212,00

Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.

Kosten

  • Kaufpreis
    945.000 €
  • Kaufpreisfaktor
    19,2-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    49.212 €
  • Käuferprovision
    7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Wohnfläche (ca.)
    74 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    159 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    105,04 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    13.05.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.

Links

Ansprechpartner

Bild von Detlef Schloer

Herr Detlef Schloer

Hofweg 54, 22085 Hamburg
preview

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Hofweg 54, 22085 Hamburg

schloer@yoventi.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Läden/Einzelhandel zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Vertretungsberechtigte:
Detlef Schloer und Michael Trübger
Amtsgericht Hamburg HRB 112880
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
Bezirksamt HH-Wandsbek Verbraucherschutz
Schloßgarten 9, 22041 Hamburg
USt ID: DE270597703
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +49 (0) 173 2020225
Mobiltelefon: +49 (0) 173 2020225
Fax: +49 (0) 40 28 78 66 929