immobilie1-ID: 31515433 | Anbieter-ID: MUI-636
*ZINSHAUS MIT ALTBAUCHARME* 3-WE* Freie Whng. z.B. Eigennutz | Schnelsen nh. Frohmestr.*
679.000 €
Kaufpreis
398 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
+ Das Mietobjekt besteht aus drei sehr gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen mit hohen Decken und einem Altbaucharme.
+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)
+ 2 Carportstellplätze / 2... mehr lesen
+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)
+ 2 Carportstellplätze / 2... mehr lesen
+ Das Mietobjekt besteht aus drei sehr gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen mit hohen Decken und einem Altbaucharme.
+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)
+ 2 Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze
+ WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet
** WEITERE INFORMATIONEN UND BILDER ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE **
+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)
+ 2 Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze
+ WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet
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+ Das Mietobjekt besteht aus drei sehr gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen mit hohen Decken und einem Altbaucharme.
+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)
+ 2 Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze
+ WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet
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+ Zu jeder Einheit gehört jeweils ein großzügiger Kellerabstellraum (ca. 13-18 m² - siehe Kellerplan)
+ 2 Carportstellplätze / 2 Außenstellplätze
+ WE 1 (EG) = freie Lieferung | WE 2 / 3 vermietet
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Kosten
-
Kaufpreis679.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.250,83 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.690 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)8
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)208,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)398 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,5 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis05.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt im lebhaften Stadtteil Hamburg-Schnelsen, der zum Bezirk Eimsbüttel gehört. Schnelsen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
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Die Immobilie liegt im lebhaften Stadtteil Hamburg-Schnelsen, der zum Bezirk Eimsbüttel gehört. Schnelsen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
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22457 Hamburg · Schnelsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 - 27 14 14 80
Martin Ullrich Immobilien
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verkauf@martinullrich.eu
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