immobilie1-ID: 31276511 | Anbieter-ID: 6075.0037
Neubauwhg. mit einem sonnigen Balkon in ruhiger Hinterhoflage!
955,55 €
Miete zzgl. NK
62,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Bürgerstiftung Hamburg ist Bauherr und Vermieter des massiv errichteten, viergeschossigen Mietwohnhauses plus Staffelgeschoss mit den Hauseingängen Oldesloer Straße 90 und Schleswiger Damm 127. Die beiden großzügigen, hellen Treppenhäuser...
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Die Bürgerstiftung Hamburg ist Bauherr und Vermieter des massiv errichteten, viergeschossigen Mietwohnhauses plus Staffelgeschoss mit den Hauseingängen Oldesloer Straße 90 und Schleswiger Damm 127. Die beiden großzügigen, hellen Treppenhäuser erschließen den Zugang zu den insgesamt 45 Appartement-Wohnungen. Im Kellergeschoss steht für jede Mietpartei ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Alle Etagen sind auch mit dem Aufzug erreichbar.
Die durchdachte Planung des Architekten hat es ermöglicht, dass alle Wohnräume, die Terrassen und Balkone zur ruhigen Gartenseite und in sonniger Südost- oder Südwestlage angeordnet sind. Auf die Bereitstellung von PKW-Abstellplätzen wurde aus Kostengründen verzichtet. Ein großer Abstellraum im Kellergeschoss für bis zu 88 Fahrräder steht der gemeinschaftlichen Benutzung frei.
Die durchdachte Planung des Architekten hat es ermöglicht, dass alle Wohnräume, die Terrassen und Balkone zur ruhigen Gartenseite und in sonniger Südost- oder Südwestlage angeordnet sind. Auf die Bereitstellung von PKW-Abstellplätzen wurde aus Kostengründen verzichtet. Ein großer Abstellraum im Kellergeschoss für bis zu 88 Fahrräder steht der gemeinschaftlichen Benutzung frei.
Die Bürgerstiftung Hamburg ist Bauherr und Vermieter des massiv errichteten, viergeschossigen Mietwohnhauses plus Staffelgeschoss mit den Hauseingängen Oldesloer Straße 90 und Schleswiger Damm 127. Die beiden großzügigen, hellen Treppenhäuser erschließen den Zugang zu den insgesamt 45 Appartement-Wohnungen. Im Kellergeschoss steht für jede Mietpartei ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Alle Etagen sind auch mit dem Aufzug erreichbar.
Die durchdachte Planung des Architekten hat es ermöglicht, dass alle Wohnräume, die Terrassen und Balkone zur ruhigen Gartenseite und in sonniger Südost- oder Südwestlage angeordnet sind. Auf die Bereitstellung von PKW-Abstellplätzen wurde aus Kostengründen verzichtet. Ein großer Abstellraum im Kellergeschoss für bis zu 88 Fahrräder steht der gemeinschaftlichen Benutzung frei.
Die durchdachte Planung des Architekten hat es ermöglicht, dass alle Wohnräume, die Terrassen und Balkone zur ruhigen Gartenseite und in sonniger Südost- oder Südwestlage angeordnet sind. Auf die Bereitstellung von PKW-Abstellplätzen wurde aus Kostengründen verzichtet. Ein großer Abstellraum im Kellergeschoss für bis zu 88 Fahrräder steht der gemeinschaftlichen Benutzung frei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK955,55 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.293,55 €
-
Heizkosten139 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.866,65 €
-
Nebenkosten338 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,32 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Zuhause in Schnelsen: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Niendorf, Eidelstedt oder Lokstedt zählt Schnelsen zum Bezirk Eimsbüttel.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich... mehr lesen
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich... mehr lesen
Zuhause in Schnelsen: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Niendorf, Eidelstedt oder Lokstedt zählt Schnelsen zum Bezirk Eimsbüttel.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt STELLA Stellingen Damm, hat das familien- wie seniorenfreundliche Schnelsen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Eidelstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die A1 mit den Haltestellen Schnelsen und Burgwedel. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Tibarg-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Das skandinavische Einrichtungshaus IKEA hat hier ebenfalls einen Sitz.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der nahegelegene Altonaer Volkspark, der in nur 15 Minuten erreicht ist überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Die Nähe zur Natur macht den Stadtteil zu einem beliebten am Stadtrand Hamburgs. Der Kollauwanderweg säumt den Stadtteil entlang seiner Felder und Wiesen. Unsere Empfehlung: Das Freizeitzentrum Schnelsen, indem es Live-Veranstaltungen wie Musik und Theater zu erleben gibt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Alle Wohnräume sind ruhig und rückwärtig gelegen und verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik. Wohn- und Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügen über eine Einbauküche (inkl.Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine). Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Abstellraum oder im Badezimmer vorhanden. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich verfügt jedes Gebäude über eine Solarthermikanlage auf dem Dach.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt STELLA Stellingen Damm, hat das familien- wie seniorenfreundliche Schnelsen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Eidelstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die A1 mit den Haltestellen Schnelsen und Burgwedel. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Tibarg-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Das skandinavische Einrichtungshaus IKEA hat hier ebenfalls einen Sitz.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der nahegelegene Altonaer Volkspark, der in nur 15 Minuten erreicht ist überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Die Nähe zur Natur macht den Stadtteil zu einem beliebten am Stadtrand Hamburgs. Der Kollauwanderweg säumt den Stadtteil entlang seiner Felder und Wiesen. Unsere Empfehlung: Das Freizeitzentrum Schnelsen, indem es Live-Veranstaltungen wie Musik und Theater zu erleben gibt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Alle Wohnräume sind ruhig und rückwärtig gelegen und verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik. Wohn- und Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügen über eine Einbauküche (inkl.Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine). Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Abstellraum oder im Badezimmer vorhanden. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich verfügt jedes Gebäude über eine Solarthermikanlage auf dem Dach.
Zuhause in Schnelsen: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Niendorf, Eidelstedt oder Lokstedt zählt Schnelsen zum Bezirk Eimsbüttel.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt STELLA Stellingen Damm, hat das familien- wie seniorenfreundliche Schnelsen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Eidelstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die A1 mit den Haltestellen Schnelsen und Burgwedel. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Tibarg-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Das skandinavische Einrichtungshaus IKEA hat hier ebenfalls einen Sitz.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der nahegelegene Altonaer Volkspark, der in nur 15 Minuten erreicht ist überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Die Nähe zur Natur macht den Stadtteil zu einem beliebten am Stadtrand Hamburgs. Der Kollauwanderweg säumt den Stadtteil entlang seiner Felder und Wiesen. Unsere Empfehlung: Das Freizeitzentrum Schnelsen, indem es Live-Veranstaltungen wie Musik und Theater zu erleben gibt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Alle Wohnräume sind ruhig und rückwärtig gelegen und verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik. Wohn- und Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügen über eine Einbauküche (inkl.Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine). Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Abstellraum oder im Badezimmer vorhanden. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich verfügt jedes Gebäude über eine Solarthermikanlage auf dem Dach.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt STELLA Stellingen Damm, hat das familien- wie seniorenfreundliche Schnelsen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Eidelstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die A1 mit den Haltestellen Schnelsen und Burgwedel. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Tibarg-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Das skandinavische Einrichtungshaus IKEA hat hier ebenfalls einen Sitz.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der nahegelegene Altonaer Volkspark, der in nur 15 Minuten erreicht ist überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Die Nähe zur Natur macht den Stadtteil zu einem beliebten am Stadtrand Hamburgs. Der Kollauwanderweg säumt den Stadtteil entlang seiner Felder und Wiesen. Unsere Empfehlung: Das Freizeitzentrum Schnelsen, indem es Live-Veranstaltungen wie Musik und Theater zu erleben gibt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Alle Wohnräume sind ruhig und rückwärtig gelegen und verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik. Wohn- und Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügen über eine Einbauküche (inkl.Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine). Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Abstellraum oder im Badezimmer vorhanden. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich verfügt jedes Gebäude über eine Solarthermikanlage auf dem Dach.
Schleswiger Damm 127 · 22457 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg CB
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104 ,
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