immobilie1-ID: 31406271 | Anbieter-ID: 694/Eh1
Praxis-/ Bürofläche in Hamburg - Niendorf, direkt am Tibarg
2.700 €
Miete zzgl. NK
173,4 m²
Büro-/Praxisfläche
Das angebotene Objekt befindet sich direkt im Ortskern des sehr beliebten Hamburger Stadtteils Niendorf an der Fußgängerzone Tibarg.
Das angebotene Objekt befindet sich direkt im Ortskern des sehr beliebten Hamburger Stadtteils Niendorf an der Fußgängerzone Tibarg.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.120 €
-
Nebenkosten420 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,5 Nettokaltmieten
Die vom Mieter an unser Unternehmen zu zahlende Maklercourtage beträgt 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages über das Mietobjekt.
2,5 Nettokaltmieten Die vom Mieter an unser Unternehmen zu zahlende Maklercourtage beträgt 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages über das Mietobjekt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2019
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Anzahl Parkflächen3
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Nutzfläche (ca.)173,4 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)173,4 m²
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Fläche teilbar ab173,4 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Mietfläche beträgt ca.173,4 m²
Die Aufteilung der Mieträume ist in Teilen noch variabel und orientiert sich an der... mehr lesen
Die Mietfläche beträgt ca.173,4 m²
Die Aufteilung der Mieträume ist in Teilen noch variabel und orientiert sich an der... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Mietfläche beträgt ca.173,4 m²
Die Aufteilung der Mieträume ist in Teilen noch variabel und orientiert sich an der beigefügten Grundrissskizze.
Die Räume werden modern ausgestattet und befinden sich teilweise noch im erweiterten Rohbauzu-stand, um dem Mieter die Möglichkeit zu geben, die endgültige Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter festzulegen. Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Die Anmietung von Kellerräumen im Haus ist möglich.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.
Die Mietfläche beträgt ca.173,4 m²
Die Aufteilung der Mieträume ist in Teilen noch variabel und orientiert sich an der beigefügten Grundrissskizze.
Die Räume werden modern ausgestattet und befinden sich teilweise noch im erweiterten Rohbauzu-stand, um dem Mieter die Möglichkeit zu geben, die endgültige Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter festzulegen. Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Die Anmietung von Kellerräumen im Haus ist möglich.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Mietfläche beträgt ca.173,4 m²
Die Aufteilung der Mieträume ist in Teilen noch variabel und orientiert sich an der beigefügten Grundrissskizze.
Die Räume werden modern ausgestattet und befinden sich teilweise noch im erweiterten Rohbauzu-stand, um dem Mieter die Möglichkeit zu geben, die endgültige Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter festzulegen. Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Die Anmietung von Kellerräumen im Haus ist möglich.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.
Die Mietfläche beträgt ca.173,4 m²
Die Aufteilung der Mieträume ist in Teilen noch variabel und orientiert sich an der beigefügten Grundrissskizze.
Die Räume werden modern ausgestattet und befinden sich teilweise noch im erweiterten Rohbauzu-stand, um dem Mieter die Möglichkeit zu geben, die endgültige Ausstattung in Absprache mit dem Vermieter festzulegen. Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Die Anmietung von Kellerräumen im Haus ist möglich.
Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.
- Personenaufzug
Lage
Der Tibarg ist eine sehr beliebte Einkaufszone und verfügt über ein Einzugsgebiet bis nach Schleswig-Holstein hinein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten täglichen Bedarf finden sich Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Arztpraxen...
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Der Tibarg ist eine sehr beliebte Einkaufszone und verfügt über ein Einzugsgebiet bis nach Schleswig-Holstein hinein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten täglichen Bedarf finden sich Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Arztpraxen sowie vielfältige Gastronomieangebote.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der nur ca. 60 m vom Objekt entfernten U-Bahnhaltestelle Niendorf Markt (U2) / Busbahnhof mit diversen Buslinien (u. a. Metro-Buslinie 5) als ausgezeichnet zu bezeichnen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich auf der benachbarten Parkpalette. Das Mietobjekt verfügt über eine zweite Belegenheit zur Straße bei St. Ansgar und kann von dort direkt mit Pkw angefahren werden.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der nur ca. 60 m vom Objekt entfernten U-Bahnhaltestelle Niendorf Markt (U2) / Busbahnhof mit diversen Buslinien (u. a. Metro-Buslinie 5) als ausgezeichnet zu bezeichnen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich auf der benachbarten Parkpalette. Das Mietobjekt verfügt über eine zweite Belegenheit zur Straße bei St. Ansgar und kann von dort direkt mit Pkw angefahren werden.
Der Tibarg ist eine sehr beliebte Einkaufszone und verfügt über ein Einzugsgebiet bis nach Schleswig-Holstein hinein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den erweiterten täglichen Bedarf finden sich Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Arztpraxen sowie vielfältige Gastronomieangebote.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der nur ca. 60 m vom Objekt entfernten U-Bahnhaltestelle Niendorf Markt (U2) / Busbahnhof mit diversen Buslinien (u. a. Metro-Buslinie 5) als ausgezeichnet zu bezeichnen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich auf der benachbarten Parkpalette. Das Mietobjekt verfügt über eine zweite Belegenheit zur Straße bei St. Ansgar und kann von dort direkt mit Pkw angefahren werden.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der nur ca. 60 m vom Objekt entfernten U-Bahnhaltestelle Niendorf Markt (U2) / Busbahnhof mit diversen Buslinien (u. a. Metro-Buslinie 5) als ausgezeichnet zu bezeichnen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich auf der benachbarten Parkpalette. Das Mietobjekt verfügt über eine zweite Belegenheit zur Straße bei St. Ansgar und kann von dort direkt mit Pkw angefahren werden.
22459 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nettokaltmiete: EUR 2.700,00
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 330,00
Heizkostenvorauszahlung:EUR 90,00
3 Stellplatze á EUR 35,00 EUR 105,00
Monatliche Gesamtzahlung: EUR 3.225,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft
C... mehr lesen
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 330,00
Heizkostenvorauszahlung:EUR 90,00
3 Stellplatze á EUR 35,00 EUR 105,00
Monatliche Gesamtzahlung: EUR 3.225,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft
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Nettokaltmiete: EUR 2.700,00
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 330,00
Heizkostenvorauszahlung:EUR 90,00
3 Stellplatze á EUR 35,00 EUR 105,00
Monatliche Gesamtzahlung: EUR 3.225,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft
Courtage: 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages über das Mietobjekt.
Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit in der Regel nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Originalkopien zur Verfügung.
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 330,00
Heizkostenvorauszahlung:EUR 90,00
3 Stellplatze á EUR 35,00 EUR 105,00
Monatliche Gesamtzahlung: EUR 3.225,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft
Courtage: 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages über das Mietobjekt.
Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit in der Regel nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Originalkopien zur Verfügung.
Nettokaltmiete: EUR 2.700,00
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 330,00
Heizkostenvorauszahlung:EUR 90,00
3 Stellplatze á EUR 35,00 EUR 105,00
Monatliche Gesamtzahlung: EUR 3.225,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft
Courtage: 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages über das Mietobjekt.
Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit in der Regel nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Originalkopien zur Verfügung.
Betriebskostenvorauszahlung: EUR 330,00
Heizkostenvorauszahlung:EUR 90,00
3 Stellplatze á EUR 35,00 EUR 105,00
Monatliche Gesamtzahlung: EUR 3.225,00
Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten als Kaution / Bankbürgschaft
Courtage: 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Mietvertrages über das Mietobjekt.
Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Negiat Edris
Richard E. Maier GmbH
Tibarg 32 b,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
Tibarg 32b ,
22459 Hamburg - Niendorf
22459 Hamburg - Niendorf
+49 405897000
Richard E. Maier GmbH
Tibarg 32b ,
22459 Hamburg - Niendorf
22459 Hamburg - Niendorf
040 589 700 0
negiat.edris@richardemaier.de
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