immobilie1-ID: 31145215 | Anbieter-ID: 102285
Ebenerdige Produktions- und Lagerhalle in Eimsbüttel
Auf Anfrage
Preis
1.060 m²
Gesamtfläche
Das Objekt liegt laut B-Plan Niendorf 15 im Gewerbegebiet und wurde zuletzt von einer Offsetdruckerei genutzt. Das Grundstück ist zur Parallelstraße hin durchfahrbar. Das Objekt wurde in den Jahren 82, 90 und 20 errichtet.
Die Halle hat auf ca. 460 m²... mehr lesen
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Das Objekt liegt laut B-Plan Niendorf 15 im Gewerbegebiet und wurde zuletzt von einer Offsetdruckerei genutzt. Das Grundstück ist zur Parallelstraße hin durchfahrbar. Das Objekt wurde in den Jahren 82, 90 und 20 errichtet.
Die Halle hat auf ca. 460 m² eine Firsthöhe von ca. 8 m und auf ca. 420 m² eine Firsthöhe von ca. 3,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Die Beheizung (Gas) erfolgt über Warmluftgebläseheizkörper. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichtband. Laut Vermieter liegt eine Absicherung auf 400 kVA vor.
Ansprechende Büroflächen. Ein Glasfaseranschluß wurde vor kurzem gelegt. Sozialräume mit Umkleiden für Damen und Herren und eine Dusche.
5-6 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang.
Im hinteren Bereich ist eine lichtdurchflutete Gewerbefläche von ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG die evtl. separat vermietet werden kann. Das OG wird über ein Treppenhaus und per Gabelstapler erschlossen.
Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits zum 1.10.24 erfolgen.
Die Halle hat auf ca. 460 m² eine Firsthöhe von ca. 8 m und auf ca. 420 m² eine Firsthöhe von ca. 3,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Die Beheizung (Gas) erfolgt über Warmluftgebläseheizkörper. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichtband. Laut Vermieter liegt eine Absicherung auf 400 kVA vor.
Ansprechende Büroflächen. Ein Glasfaseranschluß wurde vor kurzem gelegt. Sozialräume mit Umkleiden für Damen und Herren und eine Dusche.
5-6 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang.
Im hinteren Bereich ist eine lichtdurchflutete Gewerbefläche von ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG die evtl. separat vermietet werden kann. Das OG wird über ein Treppenhaus und per Gabelstapler erschlossen.
Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits zum 1.10.24 erfolgen.
Das Objekt liegt laut B-Plan Niendorf 15 im Gewerbegebiet und wurde zuletzt von einer Offsetdruckerei genutzt. Das Grundstück ist zur Parallelstraße hin durchfahrbar. Das Objekt wurde in den Jahren 82, 90 und 20 errichtet.
Die Halle hat auf ca. 460 m² eine Firsthöhe von ca. 8 m und auf ca. 420 m² eine Firsthöhe von ca. 3,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Die Beheizung (Gas) erfolgt über Warmluftgebläseheizkörper. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichtband. Laut Vermieter liegt eine Absicherung auf 400 kVA vor.
Ansprechende Büroflächen. Ein Glasfaseranschluß wurde vor kurzem gelegt. Sozialräume mit Umkleiden für Damen und Herren und eine Dusche.
5-6 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang.
Im hinteren Bereich ist eine lichtdurchflutete Gewerbefläche von ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG die evtl. separat vermietet werden kann. Das OG wird über ein Treppenhaus und per Gabelstapler erschlossen.
Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits zum 1.10.24 erfolgen.
Die Halle hat auf ca. 460 m² eine Firsthöhe von ca. 8 m und auf ca. 420 m² eine Firsthöhe von ca. 3,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Die Beheizung (Gas) erfolgt über Warmluftgebläseheizkörper. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichtband. Laut Vermieter liegt eine Absicherung auf 400 kVA vor.
Ansprechende Büroflächen. Ein Glasfaseranschluß wurde vor kurzem gelegt. Sozialräume mit Umkleiden für Damen und Herren und eine Dusche.
5-6 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang.
Im hinteren Bereich ist eine lichtdurchflutete Gewerbefläche von ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG die evtl. separat vermietet werden kann. Das OG wird über ein Treppenhaus und per Gabelstapler erschlossen.
Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits zum 1.10.24 erfolgen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 BMM
3 BMM Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)1.060 m²
-
Fläche teilbar ab880 m²
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Halle ca. 880 m²
Gewerbefläche Rückseite ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG
Halle gesamt ca. 1.060 m²
Büro/Sozial ca. 291 m²
Gewerbefläche Rückseite ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG
Halle gesamt ca. 1.060 m²
Büro/Sozial ca. 291 m²
Halle ca. 880 m²
Gewerbefläche Rückseite ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG
Halle gesamt ca. 1.060 m²
Büro/Sozial ca. 291 m²
Gewerbefläche Rückseite ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG
Halle gesamt ca. 1.060 m²
Büro/Sozial ca. 291 m²
Lage
Verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Eimsbüttel. Die U-Bahnstation Schippelsweg der Linie U2 ist fußläufig in ca. 700 m erreichbar. Die BAB 7-Auffahrt Schnelsen-Nord ist ca. 7 PKW-Minuten entfernt. Lidl, Aldi, Edeka sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Eimsbüttel. Die U-Bahnstation Schippelsweg der Linie U2 ist fußläufig in ca. 700 m erreichbar. Die BAB 7-Auffahrt Schnelsen-Nord ist ca. 7 PKW-Minuten entfernt. Lidl, Aldi, Edeka sind fußläufig erreichbar.
22459 Hamburg · Deutschland - Hamburg - HH-Nord · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mietzins
Halle ab € 8,— / m²
Büro ab € 9,— / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Halle ab € 8,— / m²
Büro ab € 9,— / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Mietzins
Halle ab € 8,— / m²
Büro ab € 9,— / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Halle ab € 8,— / m²
Büro ab € 9,— / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Ansprechpartner
Herr Peter Mertes
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Am Altenbrücker Ziegelhof 18,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
04131 603 63 10
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
04131 6036310
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