immobilie1-ID: 31144873 | Anbieter-ID: LG3781
Freie 4 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz in Schnelsen - Nahe der Frohmestraße
385.000 €
Kaufpreis
103,74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohn- und Nutzfläche von 103,74 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf die großzügige Diele, die Küche, das Badezimmer, zwei...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohn- und Nutzfläche von 103,74 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf die großzügige Diele, die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafräume, das Wohnzimmer sowie die nach Süden ausgerichtete Loggia. Zusätzlich steht ein Hobbyraum (Nutzfläche) mit ca. 28,95 m² zur Verfügung. Dieser ist über einen direkten Zugang aus der Wohnung und durch einen separaten Eingang aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Die Küche verfügt über eine Einbauzeile. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Loggia bietet einen abschließbaren Schrank und ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Der Fußboden der Wohnung ist in Küche sowie im Badezimmer mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt. An den Fenstern ( Wohnzimmer + Hobbyraum ) sind Außenrolladen vorhanden.
Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnanlage sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Küche verfügt über eine Einbauzeile. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Loggia bietet einen abschließbaren Schrank und ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Der Fußboden der Wohnung ist in Küche sowie im Badezimmer mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt. An den Fenstern ( Wohnzimmer + Hobbyraum ) sind Außenrolladen vorhanden.
Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnanlage sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohn- und Nutzfläche von 103,74 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf die großzügige Diele, die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafräume, das Wohnzimmer sowie die nach Süden ausgerichtete Loggia. Zusätzlich steht ein Hobbyraum (Nutzfläche) mit ca. 28,95 m² zur Verfügung. Dieser ist über einen direkten Zugang aus der Wohnung und durch einen separaten Eingang aus dem Treppenhaus zu erreichen.
Die Küche verfügt über eine Einbauzeile. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Loggia bietet einen abschließbaren Schrank und ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Der Fußboden der Wohnung ist in Küche sowie im Badezimmer mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt. An den Fenstern ( Wohnzimmer + Hobbyraum ) sind Außenrolladen vorhanden.
Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnanlage sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Küche verfügt über eine Einbauzeile. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Loggia bietet einen abschließbaren Schrank und ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Der Fußboden der Wohnung ist in Küche sowie im Badezimmer mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgelegt. An den Fenstern ( Wohnzimmer + Hobbyraum ) sind Außenrolladen vorhanden.
Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnanlage sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Hausgeld pro Monat431 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. sind jeweils vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)103,74 m²
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Nutzfläche (ca.)103,74 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch154,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis28.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Schnelsen in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die nahe gelegenen Bushaltestellen "Graf-Johann-Weg" und "Wählingsweg" ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben....
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Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Schnelsen in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die nahe gelegenen Bushaltestellen "Graf-Johann-Weg" und "Wählingsweg" ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahnauffahrt "Schnelsen" ist mit dem Auto schnell zu erreichen und bietet Anschluss an die A7. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Frohmestraße ist fußläufig zu erreichen. Das "Eidelstedt-Center" sowie das "Tibarg-Center" sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten weitre zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Niendorfer Gehege sowie das Freizeitbad "Bondenwald" bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Schnelsen in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die nahe gelegenen Bushaltestellen "Graf-Johann-Weg" und "Wählingsweg" ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahnauffahrt "Schnelsen" ist mit dem Auto schnell zu erreichen und bietet Anschluss an die A7. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Frohmestraße ist fußläufig zu erreichen. Das "Eidelstedt-Center" sowie das "Tibarg-Center" sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten weitre zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Niendorfer Gehege sowie das Freizeitbad "Bondenwald" bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
22459 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Hümeyra Demirel
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 36 90 8 30
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 369080
demirel@gladigau-hamburg.de
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