immobilie1-ID: 31309157 | Anbieter-ID: 1726 (1/1726)
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garage und Gemeinschaftsgarten
365.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 gebauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 sehr helle und geräumige Zimmer. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem... mehr lesen
Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 sehr helle und geräumige Zimmer. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem... mehr lesen
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 gebauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 sehr helle und geräumige Zimmer. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich.
Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu entspannten Koch- und Filmabenden ein. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und eine Kücheninsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Ausflüge. Der riesige Wohnbereich, welcher direkt an die offene Küche anschließt, bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und gewährleistet direkten Zugang zur Terrasse, an welche direkt das zur Wohnung gehörende Gartenstück mit einer Größe von 97 m² anschließt. Die damit einhergehende, bodentiefe Fensterfront des Wohnbereichs taucht den Raum in helles Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen Vintage-Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine Waschmaschine gegeben. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet. Ebenfalls befinden sich im Keller Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten.
Eine Garage, die für 20.000,- €mit der Wohnung zu erwerben ist, bietet Platz für ein Auto. Durch die ruhige Verkehrslage der Wohnung ist es jedoch auch kein Problem, einen weiteren Parkplatz außerhalb zu finden. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, diese können von den Bewohnern des Hauses frei genutzt werden. Fahrräder finden bequem Platz unter dem überdachten Fahrradständer.
Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 sehr helle und geräumige Zimmer. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich.
Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu entspannten Koch- und Filmabenden ein. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und eine Kücheninsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Ausflüge. Der riesige Wohnbereich, welcher direkt an die offene Küche anschließt, bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und gewährleistet direkten Zugang zur Terrasse, an welche direkt das zur Wohnung gehörende Gartenstück mit einer Größe von 97 m² anschließt. Die damit einhergehende, bodentiefe Fensterfront des Wohnbereichs taucht den Raum in helles Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen Vintage-Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine Waschmaschine gegeben. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet. Ebenfalls befinden sich im Keller Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten.
Eine Garage, die für 20.000,- €mit der Wohnung zu erwerben ist, bietet Platz für ein Auto. Durch die ruhige Verkehrslage der Wohnung ist es jedoch auch kein Problem, einen weiteren Parkplatz außerhalb zu finden. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, diese können von den Bewohnern des Hauses frei genutzt werden. Fahrräder finden bequem Platz unter dem überdachten Fahrradständer.
Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 gebauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 sehr helle und geräumige Zimmer. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich.
Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu entspannten Koch- und Filmabenden ein. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und eine Kücheninsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Ausflüge. Der riesige Wohnbereich, welcher direkt an die offene Küche anschließt, bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und gewährleistet direkten Zugang zur Terrasse, an welche direkt das zur Wohnung gehörende Gartenstück mit einer Größe von 97 m² anschließt. Die damit einhergehende, bodentiefe Fensterfront des Wohnbereichs taucht den Raum in helles Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen Vintage-Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine Waschmaschine gegeben. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet. Ebenfalls befinden sich im Keller Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten.
Eine Garage, die für 20.000,- €mit der Wohnung zu erwerben ist, bietet Platz für ein Auto. Durch die ruhige Verkehrslage der Wohnung ist es jedoch auch kein Problem, einen weiteren Parkplatz außerhalb zu finden. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, diese können von den Bewohnern des Hauses frei genutzt werden. Fahrräder finden bequem Platz unter dem überdachten Fahrradständer.
Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 sehr helle und geräumige Zimmer. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich.
Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu entspannten Koch- und Filmabenden ein. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und eine Kücheninsel bietet ausreichend Platz für kulinarische Ausflüge. Der riesige Wohnbereich, welcher direkt an die offene Küche anschließt, bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa und gewährleistet direkten Zugang zur Terrasse, an welche direkt das zur Wohnung gehörende Gartenstück mit einer Größe von 97 m² anschließt. Die damit einhergehende, bodentiefe Fensterfront des Wohnbereichs taucht den Raum in helles Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen Vintage-Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine Waschmaschine gegeben. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet. Ebenfalls befinden sich im Keller Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten.
Eine Garage, die für 20.000,- €mit der Wohnung zu erwerben ist, bietet Platz für ein Auto. Durch die ruhige Verkehrslage der Wohnung ist es jedoch auch kein Problem, einen weiteren Parkplatz außerhalb zu finden. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, diese können von den Bewohnern des Hauses frei genutzt werden. Fahrräder finden bequem Platz unter dem überdachten Fahrradständer.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat414 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Hamburg Niendorf ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil Hamburgs und sticht besonders durch die grüne Vielfalt, welche hier geboten wird, heraus. Sowohl das Niendorfer Gehege, welches mit 150 Hektar genug Platz zur Entspannung vom Alltag bietet...
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Hamburg Niendorf ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil Hamburgs und sticht besonders durch die grüne Vielfalt, welche hier geboten wird, heraus. Sowohl das Niendorfer Gehege, welches mit 150 Hektar genug Platz zur Entspannung vom Alltag bietet sowie diverse Wege an der Kollau entlang laden zu Spaziergängen ein.
Auch verkehrstechnisch ist Niendorf bestens angebunden. Die Auffahrt zur A7 ist 5 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Anschluss, sowohl nach Hamburg, als auch nach Schleswig-Holstein.
Wollen Sie jedoch auf das Auto verzichten, erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten die U2 oder innerhalb von 10 Minuten Fußweg diverse Buslinien wie die 24, 195 sowie die 604.
Das Tibarg Center, im Herzen von Niendorf, ist circa 5 Autominuten oder 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und lädt zu Shoppingausflügen ein. Gerade ein Mal 5 Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich diverse Supermärkte und Bäckereien.
Auch verkehrstechnisch ist Niendorf bestens angebunden. Die Auffahrt zur A7 ist 5 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Anschluss, sowohl nach Hamburg, als auch nach Schleswig-Holstein.
Wollen Sie jedoch auf das Auto verzichten, erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten die U2 oder innerhalb von 10 Minuten Fußweg diverse Buslinien wie die 24, 195 sowie die 604.
Das Tibarg Center, im Herzen von Niendorf, ist circa 5 Autominuten oder 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und lädt zu Shoppingausflügen ein. Gerade ein Mal 5 Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich diverse Supermärkte und Bäckereien.
Hamburg Niendorf ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil Hamburgs und sticht besonders durch die grüne Vielfalt, welche hier geboten wird, heraus. Sowohl das Niendorfer Gehege, welches mit 150 Hektar genug Platz zur Entspannung vom Alltag bietet sowie diverse Wege an der Kollau entlang laden zu Spaziergängen ein.
Auch verkehrstechnisch ist Niendorf bestens angebunden. Die Auffahrt zur A7 ist 5 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Anschluss, sowohl nach Hamburg, als auch nach Schleswig-Holstein.
Wollen Sie jedoch auf das Auto verzichten, erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten die U2 oder innerhalb von 10 Minuten Fußweg diverse Buslinien wie die 24, 195 sowie die 604.
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Auch verkehrstechnisch ist Niendorf bestens angebunden. Die Auffahrt zur A7 ist 5 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Anschluss, sowohl nach Hamburg, als auch nach Schleswig-Holstein.
Wollen Sie jedoch auf das Auto verzichten, erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten die U2 oder innerhalb von 10 Minuten Fußweg diverse Buslinien wie die 24, 195 sowie die 604.
Das Tibarg Center, im Herzen von Niendorf, ist circa 5 Autominuten oder 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und lädt zu Shoppingausflügen ein. Gerade ein Mal 5 Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich diverse Supermärkte und Bäckereien.
22459 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hausgeld beträgt 414,- € / mtl.
Garage muss übernommen werden.
Die Immobilie wird frei übergeben.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und... mehr lesen
Garage muss übernommen werden.
Die Immobilie wird frei übergeben.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und... mehr lesen
Hausgeld beträgt 414,- € / mtl.
Garage muss übernommen werden.
Die Immobilie wird frei übergeben.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 %, sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käufer zu tragen.
Garage muss übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Spengler
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
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Holsteiner Chaussee 295,
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+49 40 55978737
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