immobilie1-ID: 30601951 | Anbieter-ID: TMN_1667
Traumhafte Galeriewohnung mit Loggia und Stellplatz
279.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Haus wurde 1966 in viergeschossiger Bauweise errichtet und mit einer Rotklinkerfassade versehen. Durch die Aufstockung des Dachgeschosses im Jahre 2005 konnte diese zauberhafte Galeriewohnung geschaffen werden.
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Das Haus wurde 1966 in viergeschossiger Bauweise errichtet und mit einer Rotklinkerfassade versehen. Durch die Aufstockung des Dachgeschosses im Jahre 2005 konnte diese zauberhafte Galeriewohnung geschaffen werden.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem TOP Pflegezustand, so dass kaum Renovierungsarbeiten nötig sind. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiges Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden ansprechende Fliesen verwendet. Im ca. 13 m² großen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Pissoir. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die wunderschöne, offene Galerie eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer, wenn Sie ein Kinderzimmer benötigen.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem TOP Pflegezustand, so dass kaum Renovierungsarbeiten nötig sind. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiges Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden ansprechende Fliesen verwendet. Im ca. 13 m² großen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Pissoir. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die wunderschöne, offene Galerie eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer, wenn Sie ein Kinderzimmer benötigen.
Das Haus wurde 1966 in viergeschossiger Bauweise errichtet und mit einer Rotklinkerfassade versehen. Durch die Aufstockung des Dachgeschosses im Jahre 2005 konnte diese zauberhafte Galeriewohnung geschaffen werden.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem TOP Pflegezustand, so dass kaum Renovierungsarbeiten nötig sind. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiges Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden ansprechende Fliesen verwendet. Im ca. 13 m² großen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Pissoir. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die wunderschöne, offene Galerie eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer, wenn Sie ein Kinderzimmer benötigen.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem TOP Pflegezustand, so dass kaum Renovierungsarbeiten nötig sind. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiges Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden ansprechende Fliesen verwendet. Im ca. 13 m² großen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Pissoir. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die wunderschöne, offene Galerie eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer, wenn Sie ein Kinderzimmer benötigen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat223 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne, Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis22.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche
Bäder:
Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Fliesenarbeiten:
hell und modern
Modernisierungen:
nicht... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche
Bäder:
Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Fliesenarbeiten:
hell und modern
Modernisierungen:
nicht... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche
Bäder:
Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Fliesenarbeiten:
hell und modern
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Loggia, KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche
Bäder:
Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Fliesenarbeiten:
hell und modern
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Loggia, KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche
Bäder:
Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Fliesenarbeiten:
hell und modern
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Loggia, KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche
Bäder:
Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Dusche und Fenster
Fliesenarbeiten:
hell und modern
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
Loggia, KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
- Keller
Lage
Eidelstedt verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießen Sie hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre. Der...
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Eidelstedt verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießen Sie hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre. Der Pflugacker ist zudem eine verkehrsberuhigte 30er Zone.
Ob Einkaufen, der Besuch im Restaurant oder doch der Gang in den Baumarkt - alle Möglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden. Ansonsten erreichen Sie das Eidelstedt Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 15 Minuten.
Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Eine bestmögliche Mobilität ist gleichfalls mit Bus und Bahn gesichert. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss Richtung City und Schleswig-Holstein.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazieren gehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.
Ob Einkaufen, der Besuch im Restaurant oder doch der Gang in den Baumarkt - alle Möglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden. Ansonsten erreichen Sie das Eidelstedt Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 15 Minuten.
Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Eine bestmögliche Mobilität ist gleichfalls mit Bus und Bahn gesichert. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss Richtung City und Schleswig-Holstein.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazieren gehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.
Eidelstedt verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießen Sie hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre. Der Pflugacker ist zudem eine verkehrsberuhigte 30er Zone.
Ob Einkaufen, der Besuch im Restaurant oder doch der Gang in den Baumarkt - alle Möglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden. Ansonsten erreichen Sie das Eidelstedt Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 15 Minuten.
Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Eine bestmögliche Mobilität ist gleichfalls mit Bus und Bahn gesichert. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss Richtung City und Schleswig-Holstein.
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22523 Hamburg-Eidelstedt · Hamburg (Eidelstedt) · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles... mehr lesen
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Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Thomas Nepf
Sparda Immobilien GmbH
Alte Elbgaustraße 16,
22523 Hamburg
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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040 / 55 00 55 - 7245
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
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(040) 35 74 01-0
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