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immobilie1-ID: 31129179 | Anbieter-ID: 3122

geräumige Gewerbefläche in zentraler Lage

Hamburg Deutschland (22523)

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1.200 €
Miete zzgl. NK
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.

Die Nutzfläche umfasst ca. 60m². Vorhanden ist eine große Laden- bzw.... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.

Die Nutzfläche umfasst ca. 60m². Vorhanden ist eine große Laden- bzw. Bürofläche, ein weiteres Bürozimmer bzw. Abstellraum, eine Diele mit Waschbecken sowie ein separates WC. Über die Diele gelangt man außerdem noch zum separaten Kellerraum.

Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Gewerbefläche gehört ein Außenstellplatz. Der Mietpreis für den Außenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Gastronomie sowie Lebensmittelverkauf sind ausgeschlossen.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.200 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.400 €
  • Heizkosten
    100 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.600 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    20 €
  • Mieterprovision
    2,38 NKM

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1963
  • Gesamtfläche (ca.)
    60 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    50 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    28.12.2027

Ausstattung

- geräumige Ladenfläche
- weiterer Büro- bzw. Abstellraum
- vorteilhafte Raumaufteilung
- Diele mit Waschbecken
- WC
- Keller
- Außenstellplatz
  • Keller

Lage

Eidelstedt ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel.

Das Eidelstedt Center, wo auch zweimal in der Woche Markttag gehalten wird, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und... mehr lesen
Eidelstedt ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand. Er gehört zum Bezirk Eimsbüttel.

Das Eidelstedt Center, wo auch zweimal in der Woche Markttag gehalten wird, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtungen.

Am Eidelstedter Platz laufen die fünf Hauptverkehrsstraßen des Stadtteils fast sternenförmig zusammen. Auch alle Buslinien durch Eidelstedt und in Richtung Innenstadt halten hier. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet die A 23 und die A7. Vom Eidelstedter Platz fahren diverse Buslinien ab, dieser ist ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße braucht man ca. 5 Gehminuten.

Neben den allgemeinbildenden Schulen weist der Stadteil ein breites Angebot an Berufsbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten auf. Eidelstedt bietet außerdem ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1963

Ansprechpartner

Herr Patrick Runge

Luruper Hauptstr. 145, 22547 Hamburg

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH

Luruper Hauptstraße 145, 22547 Hamburg

runge@bschulz-immo.de

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Impressum
Bernd Schulz Immobilien
Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Geschäftsführer Stephan Sperl, Sven Lüth

Hauptgeschäftsstelle
Luruper Hauptstraße 145
22547 Hamburg

Zweigstelle-Eidelstedt
Elbgaustraße 27
22523 Eidelstedt

Telefon 0 40 / 84 07 13 - 0
Telefax 0 40 / 84 07 13 - 13
E-Mail info@bschulz-immo.de
www.bschulz-immo.de

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Altona - Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt - Gewerbeangelegenheiten Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Tel. 040/ 428116038

Vertretungsberechtigte:
Stephan Sperl, Sven Lüth

Handelsregister
HRB 87808, Amtgericht Hamburg

Finanzamt Altona
USt-ID DE234779952

Gerichtsstand Hamburg
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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