immobilie1-ID: 30146245 | Anbieter-ID: 29
*** Sonnige, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung an der Kieler Straße ***
1.150 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hamburg Stellingen zur Miete anbieten zu können.
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Die Wohnung ist 2022/23 frisch saniert worden und wartet auf neue Bewohner.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 90ziger Jahren direkt an der Kieler Straße.
Von hier aus ist die Verkehrsanbindung mit Bussen, der S-Bahn oder dem PKW in die Innenstadt oder an den Fernverkehr als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung ist ideal für einen Single mit Platzanspruch oder ein Paar geschnitten und verfügt über 3 Zimmer.
Die Ausrichtung ist hier Süd-West, so dass Sie eine gute Besonnungslage haben.
Die Wohnung teilt sich in Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und ein Badezimmer auf. Die Schlafräume liegen zum Innenhof, Wohnzimmer und Küche haben Fenster zur Kieler Straße.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet worden.
Bei der Kernsanierung wurden die Wohnungseingangstür, die Zimmertüren, sowie die Boden-und Wandbeläge erneuert. Ebenso die Fenster, die Heizkörper, sämtliche Fliesenarbeiten. Die Elektrik wurde überarbeitet und mit einer neuen Absicherung versehen.
Das Dach ist 2015 neu eingedeckt und gedämmt worden, die Heizungsanlage ist 2012 erneuert worden, so dass die warmen Nebenkosten gering ausfallen.
Die Küche ist aktuell mit einer modernen weissen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und in der Kühe über ein Untertischgerät bereit gestellt.
Im Keller des Objektes steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem für jede Wohnung ein eigener Wasser- und Stromanschluss vorhanden ist, die direkt über die Wohnung abgerechnet werden. Hier kann die eigene Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.
Ebenfalls befindet sich hier der persönliche Kellerraum.
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Die Wohnung ist 2022/23 frisch saniert worden und wartet auf neue Bewohner.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 90ziger Jahren direkt an der Kieler Straße.
Von hier aus ist die Verkehrsanbindung mit Bussen, der S-Bahn oder dem PKW in die Innenstadt oder an den Fernverkehr als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung ist ideal für einen Single mit Platzanspruch oder ein Paar geschnitten und verfügt über 3 Zimmer.
Die Ausrichtung ist hier Süd-West, so dass Sie eine gute Besonnungslage haben.
Die Wohnung teilt sich in Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und ein Badezimmer auf. Die Schlafräume liegen zum Innenhof, Wohnzimmer und Küche haben Fenster zur Kieler Straße.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet worden.
Bei der Kernsanierung wurden die Wohnungseingangstür, die Zimmertüren, sowie die Boden-und Wandbeläge erneuert. Ebenso die Fenster, die Heizkörper, sämtliche Fliesenarbeiten. Die Elektrik wurde überarbeitet und mit einer neuen Absicherung versehen.
Das Dach ist 2015 neu eingedeckt und gedämmt worden, die Heizungsanlage ist 2012 erneuert worden, so dass die warmen Nebenkosten gering ausfallen.
Die Küche ist aktuell mit einer modernen weissen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und in der Kühe über ein Untertischgerät bereit gestellt.
Im Keller des Objektes steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem für jede Wohnung ein eigener Wasser- und Stromanschluss vorhanden ist, die direkt über die Wohnung abgerechnet werden. Hier kann die eigene Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.
Ebenfalls befindet sich hier der persönliche Kellerraum.
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Die Wohnung ist 2022/23 frisch saniert worden und wartet auf neue Bewohner.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 90ziger Jahren direkt an der Kieler Straße.
Von hier aus ist die Verkehrsanbindung mit Bussen, der S-Bahn oder dem PKW in die Innenstadt oder an den Fernverkehr als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung ist ideal für einen Single mit Platzanspruch oder ein Paar geschnitten und verfügt über 3 Zimmer.
Die Ausrichtung ist hier Süd-West, so dass Sie eine gute Besonnungslage haben.
Die Wohnung teilt sich in Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und ein Badezimmer auf. Die Schlafräume liegen zum Innenhof, Wohnzimmer und Küche haben Fenster zur Kieler Straße.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet worden.
Bei der Kernsanierung wurden die Wohnungseingangstür, die Zimmertüren, sowie die Boden-und Wandbeläge erneuert. Ebenso die Fenster, die Heizkörper, sämtliche Fliesenarbeiten. Die Elektrik wurde überarbeitet und mit einer neuen Absicherung versehen.
Das Dach ist 2015 neu eingedeckt und gedämmt worden, die Heizungsanlage ist 2012 erneuert worden, so dass die warmen Nebenkosten gering ausfallen.
Die Küche ist aktuell mit einer modernen weissen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und in der Kühe über ein Untertischgerät bereit gestellt.
Im Keller des Objektes steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem für jede Wohnung ein eigener Wasser- und Stromanschluss vorhanden ist, die direkt über die Wohnung abgerechnet werden. Hier kann die eigene Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.
Ebenfalls befindet sich hier der persönliche Kellerraum.
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Die Wohnung ist 2022/23 frisch saniert worden und wartet auf neue Bewohner.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 90ziger Jahren direkt an der Kieler Straße.
Von hier aus ist die Verkehrsanbindung mit Bussen, der S-Bahn oder dem PKW in die Innenstadt oder an den Fernverkehr als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung ist ideal für einen Single mit Platzanspruch oder ein Paar geschnitten und verfügt über 3 Zimmer.
Die Ausrichtung ist hier Süd-West, so dass Sie eine gute Besonnungslage haben.
Die Wohnung teilt sich in Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und ein Badezimmer auf. Die Schlafräume liegen zum Innenhof, Wohnzimmer und Küche haben Fenster zur Kieler Straße.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet worden.
Bei der Kernsanierung wurden die Wohnungseingangstür, die Zimmertüren, sowie die Boden-und Wandbeläge erneuert. Ebenso die Fenster, die Heizkörper, sämtliche Fliesenarbeiten. Die Elektrik wurde überarbeitet und mit einer neuen Absicherung versehen.
Das Dach ist 2015 neu eingedeckt und gedämmt worden, die Heizungsanlage ist 2012 erneuert worden, so dass die warmen Nebenkosten gering ausfallen.
Die Küche ist aktuell mit einer modernen weissen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und in der Kühe über ein Untertischgerät bereit gestellt.
Im Keller des Objektes steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem für jede Wohnung ein eigener Wasser- und Stromanschluss vorhanden ist, die direkt über die Wohnung abgerechnet werden. Hier kann die eigene Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.
Ebenfalls befindet sich hier der persönliche Kellerraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Kautionshinweis3450
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis02.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- WM und Trocknerplatz im Keller
- separater Kellerraum
- sehr hell und ruhig
- Kernsanierung 2022/23
- Dach 2015 neu gedeckt und gedämmt
- neue, moderne Energiesparheizung aus 2012
- nette... mehr lesen
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- WM und Trocknerplatz im Keller
- separater Kellerraum
- sehr hell und ruhig
- Kernsanierung 2022/23
- Dach 2015 neu gedeckt und gedämmt
- neue, moderne Energiesparheizung aus 2012
- nette... mehr lesen
- 3 Zimmer
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- WM und Trocknerplatz im Keller
- separater Kellerraum
- sehr hell und ruhig
- Kernsanierung 2022/23
- Dach 2015 neu gedeckt und gedämmt
- neue, moderne Energiesparheizung aus 2012
- nette Hausgemeinschaft
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- WM und Trocknerplatz im Keller
- separater Kellerraum
- sehr hell und ruhig
- Kernsanierung 2022/23
- Dach 2015 neu gedeckt und gedämmt
- neue, moderne Energiesparheizung aus 2012
- nette Hausgemeinschaft
- 3 Zimmer
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- WM und Trocknerplatz im Keller
- separater Kellerraum
- sehr hell und ruhig
- Kernsanierung 2022/23
- Dach 2015 neu gedeckt und gedämmt
- neue, moderne Energiesparheizung aus 2012
- nette Hausgemeinschaft
- moderne Einbauküche
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- WM und Trocknerplatz im Keller
- separater Kellerraum
- sehr hell und ruhig
- Kernsanierung 2022/23
- Dach 2015 neu gedeckt und gedämmt
- neue, moderne Energiesparheizung aus 2012
- nette Hausgemeinschaft
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit... mehr lesen
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in sehr zentraler Lage direkt an der Kieler Straße in Hamburg Stellingen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bus, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A7/A23 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen.
Bus, S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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22525 Hamburg / Stellingen · Deutschland
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Sonstiges
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter...
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Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt jeweils 3,57% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien, 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für Käufer von Gewerbeimmobilien, sowie 3,57 Bruttomieten für den Mieter bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer / Verkäufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lütt Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ihnen gefällt die Präsentation unserer Angebote und Sie überlegen ebenfalls Ihre Immobilie zu veräußern?
Dann lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten und sich die Möglichkeiten eines Verkaufs oder einer Vermietung aufzeigen.
Wir freuen uns auf Sie.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer / Verkäufer an die Firma Lütt Immobilien zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Lütt Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Herr Meik Lütt
Lütt Immobilien
Schmalfelder Landstraße 4,
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
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Schmalfelder Landstr. 4,
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
040 - 355 85 155
Lütt Immobilien
Schmalfelder Landstr. 4,
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
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