immobilie1-ID: 31315155 | Anbieter-ID: 3153
3-Zimmer mit Fahrstuhl und Loggia
299.000 €
Kaufpreis
87,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen hält. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insg. 95 Wohnungen....
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen hält. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insg. 95 Wohnungen. Stellplätze können günstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen hält. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insg. 95 Wohnungen. Stellplätze können günstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat454 €
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Käuferprovision3,2%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)87,46 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Etage4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis12.09.2029
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Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit zwei einladenden Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Duschbad und einer gemütlichen Loggia. Die Küche ist nicht nur mit einer...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit zwei einladenden Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Duschbad und einer gemütlichen Loggia. Die Küche ist nicht nur mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, ideal für gesellige Mahlzeiten. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.
Das Duschbad verfügt über einen durch eine Mauer abgetrennten Duschbereich, der für Privatsphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Diese Loggia wurde nachträglich mit einer Fensterfront versehen, wodurch eine Art Wintergarten entstanden ist. Die Balkonverglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden, sodass Sie die frische Luft genießen können.
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung insgesamt in die Jahre gekommen ist und eine Renovierung benötigt, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Das Duschbad verfügt über einen durch eine Mauer abgetrennten Duschbereich, der für Privatsphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Diese Loggia wurde nachträglich mit einer Fensterfront versehen, wodurch eine Art Wintergarten entstanden ist. Die Balkonverglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden, sodass Sie die frische Luft genießen können.
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung insgesamt in die Jahre gekommen ist und eine Renovierung benötigt, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit zwei einladenden Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Duschbad und einer gemütlichen Loggia. Die Küche ist nicht nur mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, ideal für gesellige Mahlzeiten. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt.
Das Duschbad verfügt über einen durch eine Mauer abgetrennten Duschbereich, der für Privatsphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Diese Loggia wurde nachträglich mit einer Fensterfront versehen, wodurch eine Art Wintergarten entstanden ist. Die Balkonverglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden, sodass Sie die frische Luft genießen können.
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung insgesamt in die Jahre gekommen ist und eine Renovierung benötigt, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Das Duschbad verfügt über einen durch eine Mauer abgetrennten Duschbereich, der für Privatsphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Diese Loggia wurde nachträglich mit einer Fensterfront versehen, wodurch eine Art Wintergarten entstanden ist. Die Balkonverglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden, sodass Sie die frische Luft genießen können.
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung insgesamt in die Jahre gekommen ist und eine Renovierung benötigt, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Stellingen.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die... mehr lesen
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
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Das Objekt befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Stellingen.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
Das Objekt befindet sich fußläufig zur S-Bahn Station Stellingen.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
Stellingen hat mit Hagenbecks Tierpark, der nahegelegen Barclaycard Arena, dem Volksparkstadion, sowie dem angrenzenden Altonaer Volkspark diverse Freizeitmöglichkeiten zu bieten.
Die hier angebotene Immobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Stellingen an der Grenze zu Eidelstedt und Bahrenfeld. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße. Die 5 Min. entfernte Kielerstraße bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Unmittelbar vor dem Grundstück gibt es einen großen Spielplatz, der von dem Spiel- und Freizeitpark e.V. liebevoll gepflegt wird. Die Stadt hat für die Erneuerung und Erweiterung finanzielle Mittel bereitgestellt.
In Naher Zukunft soll auf dem nahegelegenen Autobahndeckel Stellingen ein großer Grünpark entstehen, der das nähere Umfeld beleben und attraktiver machen wird.
22525 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 165,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 165,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 165,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 165,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F
Links
Ansprechpartner
Herr Sven Lüth
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstr. 145,
22547 Hamburg
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Luruper Hauptstraße 145,
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040 84071326
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
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(040) 840 71 30
lueth@bschulz-immo.de
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