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immobilie1-ID: 31609659 | Anbieter-ID: Borchertstraße 8b
Wohnbüro für Gewerbetreibende - 3 Zimmer - Terrasse - top Ausstattung - Borchertstraße 8b
2.441 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
NUR FÜR GEWERBETREIBENDE ODER FREIBERUFLER
ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH PER MAIL INKLUSIVE IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN.
Diese spezielle Wohnung soll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen.
Die Vorgabe der Stadt ist, dass Sie ein Gewerbe betreiben... mehr lesen
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NUR FÜR GEWERBETREIBENDE ODER FREIBERUFLER
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Diese spezielle Wohnung soll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen.
Die Vorgabe der Stadt ist, dass Sie ein Gewerbe betreiben oder Freiberufler sind und mit Ihrer Wohnung kombinieren. So sollen nichtstörende Gewerbe in die Wohngebiete integriert werden.
Das Wohnanlage Stellinger Terrassen besteht aus insgesamt 6 Häusern mit 141 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2-5 Zimmer und sind zwischen 41 m² - 150 m² groß.
Die Stellinger Terrassen vereinen alle Vorzüge des modernen und anspruchsvollen Wohnens: Großzügig und funktional geschnittenen Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie die zeitlose Architektur sind Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Das hochwertige Wohnquartier am Neuen Stellinger Marktplatz wurde im KFW 40-Standard errichtet und bildet gemeinsam mit der geplanten Nachbarbebauung ein architektonisch anspruchsvolles Gesamtensemble.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgaragen 99 Stellplätze zur Verfügung.
Das neue Quartier bietet vielseitige Wohnungsgrößen für jeden Lebensentwurf und jedes Alter.
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Die Vorgabe der Stadt ist, dass Sie ein Gewerbe betreiben oder Freiberufler sind und mit Ihrer Wohnung kombinieren. So sollen nichtstörende Gewerbe in die Wohngebiete integriert werden.
Das Wohnanlage Stellinger Terrassen besteht aus insgesamt 6 Häusern mit 141 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2-5 Zimmer und sind zwischen 41 m² - 150 m² groß.
Die Stellinger Terrassen vereinen alle Vorzüge des modernen und anspruchsvollen Wohnens: Großzügig und funktional geschnittenen Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie die zeitlose Architektur sind Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Das hochwertige Wohnquartier am Neuen Stellinger Marktplatz wurde im KFW 40-Standard errichtet und bildet gemeinsam mit der geplanten Nachbarbebauung ein architektonisch anspruchsvolles Gesamtensemble.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgaragen 99 Stellplätze zur Verfügung.
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Die Stellinger Terrassen vereinen alle Vorzüge des modernen und anspruchsvollen Wohnens: Großzügig und funktional geschnittenen Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie die zeitlose Architektur sind Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Das hochwertige Wohnquartier am Neuen Stellinger Marktplatz wurde im KFW 40-Standard errichtet und bildet gemeinsam mit der geplanten Nachbarbebauung ein architektonisch anspruchsvolles Gesamtensemble.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgaragen 99 Stellplätze zur Verfügung.
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Die Stellinger Terrassen vereinen alle Vorzüge des modernen und anspruchsvollen Wohnens: Großzügig und funktional geschnittenen Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie die zeitlose Architektur sind Grundlage für eine hohe Wohnqualität. Das hochwertige Wohnquartier am Neuen Stellinger Marktplatz wurde im KFW 40-Standard errichtet und bildet gemeinsam mit der geplanten Nachbarbebauung ein architektonisch anspruchsvolles Gesamtensemble.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgaragen 99 Stellplätze zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.441 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.899 €
-
Heizkosten122 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.323 €
-
Nebenkosten458 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis18.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
NUR FÜR GEWERBETREIBENDE ODER FREIBERUFLER
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- Maisonette
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 WC's im EG
- 1 Bad im 1. OG mit Badewanne und Dusche
- Handtuchwärmer im Bad
- 3... mehr lesen
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- Maisonette
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 WC's im EG
- 1 Bad im 1. OG mit Badewanne und Dusche
- Handtuchwärmer im Bad
- 3 Abstellräume
- Große Terrasse zum grünen Innenhof
- Bodentiefe Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
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- Maisonette
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 WC's im EG
- 1 Bad im 1. OG mit Badewanne und Dusche
- Handtuchwärmer im Bad
- 3 Abstellräume
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- Bodentiefe Fensterelemente
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- Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
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- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
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- 1 Bad im 1. OG mit Badewanne und Dusche
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- Maisonette
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 WC's im EG
- 1 Bad im 1. OG mit Badewanne und Dusche
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- 3 Abstellräume
- Große Terrasse zum grünen Innenhof
- Bodentiefe Fensterelemente
- Fußbodenheizung
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- Fahrradabstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
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SUPERMÄRKTE
Rewe 450 m
Edeka 1,1 km
Netto 800 m
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SUPERMÄRKTE
Rewe 450 m
Edeka 1,1 km
Netto 800 m
NAHVERKEHR
Bus 400 m
U-Bahn 700 m
Hauptbahnhof 9,0 km
Autobahn Stellingen 900 m
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Borchertstraße · 22527 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
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Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc
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Ansprechpartner
Herr Eugen Andreas Kühn
audax Immobilien GmbH
Bellevue 19,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Drehbahn 5,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
(0 40) 2 28 69 60 80
audax Immobilien GmbH
Drehbahn 5,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040-228696080
anfrage.audax@myonoffice.de
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