immobilie1-ID: 31306909 | Anbieter-ID: 26868
Zeitgemäßes Wohnen: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon zwischen Eidelstedt und Stellingen
479.900 €
Kaufpreis
82,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
RAUS AUS DER CITY - UND SCHON ZU HAUSE...
Ihre schöne und moderne Eigentumswohnung in 22527 Hamburg-Stellingen erwartet Sie.
Herzlich Willkommen!
Typisch für den Norden ist das voll verklinkerte Haus, in dem sich die Wohnung befindet.
Mit dem Aufzug... mehr lesen
Ihre schöne und moderne Eigentumswohnung in 22527 Hamburg-Stellingen erwartet Sie.
Herzlich Willkommen!
Typisch für den Norden ist das voll verklinkerte Haus, in dem sich die Wohnung befindet.
Mit dem Aufzug... mehr lesen
RAUS AUS DER CITY - UND SCHON ZU HAUSE...
Ihre schöne und moderne Eigentumswohnung in 22527 Hamburg-Stellingen erwartet Sie.
Herzlich Willkommen!
Typisch für den Norden ist das voll verklinkerte Haus, in dem sich die Wohnung befindet.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die zweite Etage.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gleich links, befindet sich die schöne Küche mit einer modernen Küchenzeile mit viel Stauraum und Platz für eine Frühstücksecke für den ersten Kaffee oder Tee am Morgen.
Genießen Sie beim gemeinsamen Kochen, Backen und Essen mit der Familie und Freunden, das Beisammen sein.
In der angrenzenden Speisekammer, können Sie all Ihre Einkäufe und Vorräte unterbringen und es steht nichts im Weg.
Direkt gegenüber vom Eingang ist das ruhig gelegene, große Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Nebenan befindet sich das moderne Bad mit Badewanne und Duschabtrennung und sorgt nach einem anstrengenden Arbeitstag für wohlige Entspannung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Sie können aber auch den Waschraum im Keller nutzen.
Durch die geräumige Diele gelangen Sie weiter in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Südbalkon, den Sie nach Ihren Vorlieben bepflanzen können und genießen von dort den wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie auch als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen können, je nach Ihren Bedürfnissen.
LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUF!
Die Böden sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. (ca. 5,25 m²)
Diese Wohnung ist eine Energiesparwohnung!
Der Energieausweis liegt vor.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Herzlich Willkommen!
Typisch für den Norden ist das voll verklinkerte Haus, in dem sich die Wohnung befindet.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die zweite Etage.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gleich links, befindet sich die schöne Küche mit einer modernen Küchenzeile mit viel Stauraum und Platz für eine Frühstücksecke für den ersten Kaffee oder Tee am Morgen.
Genießen Sie beim gemeinsamen Kochen, Backen und Essen mit der Familie und Freunden, das Beisammen sein.
In der angrenzenden Speisekammer, können Sie all Ihre Einkäufe und Vorräte unterbringen und es steht nichts im Weg.
Direkt gegenüber vom Eingang ist das ruhig gelegene, große Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Nebenan befindet sich das moderne Bad mit Badewanne und Duschabtrennung und sorgt nach einem anstrengenden Arbeitstag für wohlige Entspannung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Sie können aber auch den Waschraum im Keller nutzen.
Durch die geräumige Diele gelangen Sie weiter in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Südbalkon, den Sie nach Ihren Vorlieben bepflanzen können und genießen von dort den wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie auch als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen können, je nach Ihren Bedürfnissen.
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Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. (ca. 5,25 m²)
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Genießen Sie beim gemeinsamen Kochen, Backen und Essen mit der Familie und Freunden, das Beisammen sein.
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Direkt gegenüber vom Eingang ist das ruhig gelegene, große Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Nebenan befindet sich das moderne Bad mit Badewanne und Duschabtrennung und sorgt nach einem anstrengenden Arbeitstag für wohlige Entspannung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Sie können aber auch den Waschraum im Keller nutzen.
Durch die geräumige Diele gelangen Sie weiter in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Südbalkon, den Sie nach Ihren Vorlieben bepflanzen können und genießen von dort den wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie auch als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen können, je nach Ihren Bedürfnissen.
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Die Böden sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. (ca. 5,25 m²)
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Herzlich Willkommen!
Typisch für den Norden ist das voll verklinkerte Haus, in dem sich die Wohnung befindet.
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Genießen Sie beim gemeinsamen Kochen, Backen und Essen mit der Familie und Freunden, das Beisammen sein.
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Direkt gegenüber vom Eingang ist das ruhig gelegene, große Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Nebenan befindet sich das moderne Bad mit Badewanne und Duschabtrennung und sorgt nach einem anstrengenden Arbeitstag für wohlige Entspannung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Sie können aber auch den Waschraum im Keller nutzen.
Durch die geräumige Diele gelangen Sie weiter in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Südbalkon, den Sie nach Ihren Vorlieben bepflanzen können und genießen von dort den wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches Sie auch als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen können, je nach Ihren Bedürfnissen.
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Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. (ca. 5,25 m²)
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Kosten
-
Kaufpreis479.900 €
-
Hausgeld pro Monat323,53 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)82,5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis05.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Energiesparwohnen
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Speisekammer/Abstellraum
Laminatböden
Fliesen in Bad und Küche
Keller 5,25 m²
Tiefgaragenplatz f. 29.900 € zusätzlich
Aufzug
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Einbauküche
Speisekammer/Abstellraum
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Tiefgaragenplatz f. 29.900 € zusätzlich
Lage
Stellingen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.
Die Wohnanlage befindet sich zwischen zwei schönen Parkanlagen, wo Sie sich erholen, spazieren gehen oder auch Joggen können und ca. 300 Meter vom Eidelstädter... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich zwischen zwei schönen Parkanlagen, wo Sie sich erholen, spazieren gehen oder auch Joggen können und ca. 300 Meter vom Eidelstädter... mehr lesen
Stellingen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.
Die Wohnanlage befindet sich zwischen zwei schönen Parkanlagen, wo Sie sich erholen, spazieren gehen oder auch Joggen können und ca. 300 Meter vom Eidelstädter Marktplatz und der Stellinger Höfe entfernt.
Für Ihre Kinder oder Enkelkinder gibt es Spielplätze im Park, gleich hinter dem Haus.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe und auch für die frischen Brötchen zum Frühstück ist gesorgt, der Bäcker ist gleich ums Eck.
Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt.
Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 20-30 Meter Entfernung und auch die Anbindung zur Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 3-5 Minuten.
Sie sind also schnell in der Hamburger City.
Dort können Sie in den vielen Geschäften Ihren Einkaufsbummel machen und danach in einem der zahlreichen Cafe`s, eine Pause einlegen und den Trubel genießen.
Sie wissen ja, Sie können diesem Trubel wieder entfliehen, wenn Sie nach Hause in ihre Wohnung im ruhigen grünen Gürtel von Hamburg zurückkehren.
Die Wohnanlage befindet sich zwischen zwei schönen Parkanlagen, wo Sie sich erholen, spazieren gehen oder auch Joggen können und ca. 300 Meter vom Eidelstädter Marktplatz und der Stellinger Höfe entfernt.
Für Ihre Kinder oder Enkelkinder gibt es Spielplätze im Park, gleich hinter dem Haus.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe und auch für die frischen Brötchen zum Frühstück ist gesorgt, der Bäcker ist gleich ums Eck.
Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt.
Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 20-30 Meter Entfernung und auch die Anbindung zur Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 3-5 Minuten.
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Stellingen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.
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22527 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148
20255 Hamburg
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Ansprechpartner
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Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
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Eppendorfer Weg 279,
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