immobilie1-ID: 31312565 | Anbieter-ID: 1456
ca. 1.627 m² Gewerbe-/Lagerfläche (teilbar ab ca. 410 m²) und ca. 716 m² modernem Büro
Auf Anfrage
Preis
2.343 m²
Gesamtfläche
Auf einem Gewerbegrundstück wurde ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit Lastenaufzügen und ebenerdiger Andienung in sehr guter Lage errichtet. Weiterhin ist in dem Gebäude ein Personenaufzug vorhanden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung:
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Auf einem Gewerbegrundstück wurde ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit Lastenaufzügen und ebenerdiger Andienung in sehr guter Lage errichtet. Weiterhin ist in dem Gebäude ein Personenaufzug vorhanden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung:
Erdgeschoss:
ca. 936 m² Hallen-/Gewerbefläche (teilbar nach Absprache)
- Flächen verfügen über eine Andienung mit ebenerdigen Sektionaltoren
- integrierte WC-Anlagen sowie Empfangsbereich und kleiner Büro-/Sozialbereich
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- beheizbar
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- Umkleide und Duschen vorhanden
1. Obergeschoss:
ca. 739 m² Gewerbe-/Gewerbe-/Produktionsfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 2t) mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
Staffelgeschoss:
ca. 716 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- derzeit als Büro-/Sozialfläche genutzt und in mehrere einzelne Räume aufgeteilt
- umlaufende Dachterrasse
- andere Aufteilungsmöglichkeit ist vorstellbar
Weiterhin stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. 50 PKW-Stellplätze zur Anmietung nach Absprache zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
ca. 936 m² Hallen-/Gewerbefläche (teilbar nach Absprache)
- Flächen verfügen über eine Andienung mit ebenerdigen Sektionaltoren
- integrierte WC-Anlagen sowie Empfangsbereich und kleiner Büro-/Sozialbereich
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- beheizbar
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- Umkleide und Duschen vorhanden
1. Obergeschoss:
ca. 739 m² Gewerbe-/Gewerbe-/Produktionsfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 2t) mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
Staffelgeschoss:
ca. 716 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- derzeit als Büro-/Sozialfläche genutzt und in mehrere einzelne Räume aufgeteilt
- umlaufende Dachterrasse
- andere Aufteilungsmöglichkeit ist vorstellbar
Weiterhin stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. 50 PKW-Stellplätze zur Anmietung nach Absprache zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Auf einem Gewerbegrundstück wurde ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit Lastenaufzügen und ebenerdiger Andienung in sehr guter Lage errichtet. Weiterhin ist in dem Gebäude ein Personenaufzug vorhanden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung:
Erdgeschoss:
ca. 936 m² Hallen-/Gewerbefläche (teilbar nach Absprache)
- Flächen verfügen über eine Andienung mit ebenerdigen Sektionaltoren
- integrierte WC-Anlagen sowie Empfangsbereich und kleiner Büro-/Sozialbereich
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- beheizbar
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- Umkleide und Duschen vorhanden
1. Obergeschoss:
ca. 739 m² Gewerbe-/Gewerbe-/Produktionsfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 2t) mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
Staffelgeschoss:
ca. 716 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- derzeit als Büro-/Sozialfläche genutzt und in mehrere einzelne Räume aufgeteilt
- umlaufende Dachterrasse
- andere Aufteilungsmöglichkeit ist vorstellbar
Weiterhin stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. 50 PKW-Stellplätze zur Anmietung nach Absprache zur Verfügung.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Erdgeschoss:
ca. 936 m² Hallen-/Gewerbefläche (teilbar nach Absprache)
- Flächen verfügen über eine Andienung mit ebenerdigen Sektionaltoren
- integrierte WC-Anlagen sowie Empfangsbereich und kleiner Büro-/Sozialbereich
- Hallenhöhe ca. 4 m
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- beheizbar
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- Umkleide und Duschen vorhanden
1. Obergeschoss:
ca. 739 m² Gewerbe-/Gewerbe-/Produktionsfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 2t) mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
Staffelgeschoss:
ca. 716 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche (teilbar nach Absprache)
- Andienung über einen Lastenaufzug mit einer gemeinschaftlichen Andienungszone im EG
- Hallenhöhe ca. 3 m
- beheizbar
- Bodentragfähigkeit ca. 1.000 KP/m²
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- derzeit als Büro-/Sozialfläche genutzt und in mehrere einzelne Räume aufgeteilt
- umlaufende Dachterrasse
- andere Aufteilungsmöglichkeit ist vorstellbar
Weiterhin stehen auf dem Grundstück insgesamt ca. 50 PKW-Stellplätze zur Anmietung nach Absprache zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)2.343 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)716 m²
-
Fläche teilbar ab410 m²
-
Deckenhöhe4 m
Energie
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem im westlichen Hamburg gelegenen Stadtteil Lokstedt, in unmittelbar angrenzend an die beliebte Automeile Nedderfeld. Es besteht des Weiteren eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger...
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Das Objekt befindet sich in dem im westlichen Hamburg gelegenen Stadtteil Lokstedt, in unmittelbar angrenzend an die beliebte Automeile Nedderfeld. Es besteht des Weiteren eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Das Objekt befindet sich in dem im westlichen Hamburg gelegenen Stadtteil Lokstedt, in unmittelbar angrenzend an die beliebte Automeile Nedderfeld. Es besteht des Weiteren eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen verbindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
22529 Hamburg · 10802003000057 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Kurzfristig frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Kurzfristig frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
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Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Kurzfristig frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Kurzfristig frei lieferbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
040 3256650
info@jacobi-immobilien.de
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