immobilie1-ID: 31542011 | Anbieter-ID: 201-002-xzrnc
Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
1.240,15 €
Miete zzgl. NK
79,57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 201-002
Das Haus umfasst sechs Wohnungen, darunter zwei ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Fassade erhielt 2018 einen neuen Anstrich. Rückseitig bietet eine Gartenfläche zusätzlichen Wohnkomfort für die Erdgeschosswohnungen.
Das Haus umfasst sechs Wohnungen, darunter zwei ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Fassade erhielt 2018 einen neuen Anstrich. Rückseitig bietet eine Gartenfläche zusätzlichen Wohnkomfort für die Erdgeschosswohnungen.
Objektreferenz: 201-002
Das Haus umfasst sechs Wohnungen, darunter zwei ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Fassade erhielt 2018 einen neuen Anstrich. Rückseitig bietet eine Gartenfläche zusätzlichen Wohnkomfort für die Erdgeschosswohnungen.
Das Haus umfasst sechs Wohnungen, darunter zwei ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Fassade erhielt 2018 einen neuen Anstrich. Rückseitig bietet eine Gartenfläche zusätzlichen Wohnkomfort für die Erdgeschosswohnungen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.240,15 €
-
Heizkosten35 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.720 €
-
Nebenkosten95 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1906
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Wohnfläche (ca.)79,57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese umfassend modernisierte Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer liegt zur Hausrückseite, das helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zur Straßenseite. Die moderne Einbauküche...
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Diese umfassend modernisierte Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer liegt zur Hausrückseite, das helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zur Straßenseite. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Wrasenabzug, Ober- und Unterschränke sowie Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank. Von hier aus gelangt man auf die große Süd-Terrasse mit eigenem Garten. Die übliche Pflege des Gartens und die dafür anfallenden Kosten trägt der Mieter.
Das neue Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand, Lüfter und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Ein drittes Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit Designboden in Holzoptik ausgelegt, das Bad gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich gehört ein eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der über eine Außenkellertreppe zugänglich ist.
Das neue Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand, Lüfter und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Ein drittes Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit Designboden in Holzoptik ausgelegt, das Bad gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich gehört ein eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der über eine Außenkellertreppe zugänglich ist.
Diese umfassend modernisierte Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer liegt zur Hausrückseite, das helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zur Straßenseite. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Wrasenabzug, Ober- und Unterschränke sowie Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank. Von hier aus gelangt man auf die große Süd-Terrasse mit eigenem Garten. Die übliche Pflege des Gartens und die dafür anfallenden Kosten trägt der Mieter.
Das neue Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand, Lüfter und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Ein drittes Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit Designboden in Holzoptik ausgelegt, das Bad gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich gehört ein eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der über eine Außenkellertreppe zugänglich ist.
Das neue Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand, Lüfter und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Ein drittes Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist mit Designboden in Holzoptik ausgelegt, das Bad gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich gehört ein eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der über eine Außenkellertreppe zugänglich ist.
- Garten
- Keller
Lage
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1906 liegt an einer belebten Straße. In direkter Nähe befinden sich ein Discounter, ein großer Supermarkt und zwei Bushaltestellen.
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1906 liegt an einer belebten Straße. In direkter Nähe befinden sich ein Discounter, ein großer Supermarkt und zwei Bushaltestellen.
Osterfeldstraße · 22529 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
1.) Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
2.) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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2.) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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1.) Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
2.) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3.) Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten und direkt mit dem Versorger abzurechnen.
4.) Da die Gartenfläche zur alleinigen Nutzung ist, kümmert sich der Mieter eigenständig um die Pflege und trägt die anfallenden Kosten.
5.) Die Haltung von Hunden und Katzen ist leider nicht erwünscht.
6.) Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht erwünscht.
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2.) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3.) Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten und direkt mit dem Versorger abzurechnen.
4.) Da die Gartenfläche zur alleinigen Nutzung ist, kümmert sich der Mieter eigenständig um die Pflege und trägt die anfallenden Kosten.
5.) Die Haltung von Hunden und Katzen ist leider nicht erwünscht.
6.) Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht erwünscht.
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2.) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3.) Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten und direkt mit dem Versorger abzurechnen.
4.) Da die Gartenfläche zur alleinigen Nutzung ist, kümmert sich der Mieter eigenständig um die Pflege und trägt die anfallenden Kosten.
5.) Die Haltung von Hunden und Katzen ist leider nicht erwünscht.
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4.) Da die Gartenfläche zur alleinigen Nutzung ist, kümmert sich der Mieter eigenständig um die Pflege und trägt die anfallenden Kosten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Maren Wulf
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22237 Hamburg
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