immobilie1-ID: 31600905 | Anbieter-ID: Ofs53.29
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lokstedt
179.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die... mehr lesen
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Der rückwärtig gelegene Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung befindet sich seit dem 15.02.2003 in einem unbefristeten Mietverhältnis. Derzeit wird eine jährliche Kaltmiete von 4.992,00 € erzielt.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Der rückwärtig gelegene Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung befindet sich seit dem 15.02.2003 in einem unbefristeten Mietverhältnis. Derzeit wird eine jährliche Kaltmiete von 4.992,00 € erzielt.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Der rückwärtig gelegene Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung befindet sich seit dem 15.02.2003 in einem unbefristeten Mietverhältnis. Derzeit wird eine jährliche Kaltmiete von 4.992,00 € erzielt.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Der rückwärtig gelegene Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot.
Die Wohnung befindet sich seit dem 15.02.2003 in einem unbefristeten Mietverhältnis. Derzeit wird eine jährliche Kaltmiete von 4.992,00 € erzielt.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.580 €
-
Hausgeld pro Monat300,59 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.992 €
-
Mietzuschläge4.992 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis18.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lokstedt, in unmittelbarer Nähe zu Eppendorf und dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE).
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nahegelegene Nedderfeld... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nahegelegene Nedderfeld... mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lokstedt, in unmittelbarer Nähe zu Eppendorf und dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE).
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nahegelegene Nedderfeld Center bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet die fußläufig erreichbare Busstation "Offakamp" (Linie 22). Die U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" (U1/U3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Corveystraße sowie mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nahegelegene Nedderfeld Center bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet die fußläufig erreichbare Busstation "Offakamp" (Linie 22). Die U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" (U1/U3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Corveystraße sowie mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lokstedt, in unmittelbarer Nähe zu Eppendorf und dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE).
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nahegelegene Nedderfeld Center bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet die fußläufig erreichbare Busstation "Offakamp" (Linie 22). Die U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" (U1/U3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Corveystraße sowie mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das nahegelegene Nedderfeld Center bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften.
Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet die fußläufig erreichbare Busstation "Offakamp" (Linie 22). Die U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" (U1/U3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Bildungseinrichtungen wie das Gymnasium Corveystraße sowie mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Hamburg Lokstedt (Stadtteil) Deutschland (22529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
+4940 - 241 858 40
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
(040) 241 85 80
verkauf@sub-immobilien.de
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