immobilie1-ID: 31473727 | Anbieter-ID: 29461
Charmante 1-Zimmer Wohnung in Lokstedt - Eimsbüttel
149.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem charmanten Wohnhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Dieses zeitgenössische Stück Architektur verleiht der Wohnung nicht nur einen nostalgischen Touch, sondern auch einen...
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Willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem charmanten Wohnhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Dieses zeitgenössische Stück Architektur verleiht der Wohnung nicht nur einen nostalgischen Touch, sondern auch einen einzigartigen Charakter mit Retro-Charme. Mit einer Fläche von 35 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine behagliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.
Der Grundriss dieser Wohnung ist optimal gestaltet, um jeden Raum sinnvoll zu nutzen. Beim Betreten fällt sofort das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer auf, das dank großer Fenster einen angenehmen und offenen Eindruck vermittelt. Die Fenster eröffnen einen malerischen Blick auf die grünen Straßen von Eimsbüttel und lassen das Tageslicht großzügig herein.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße Einbauküche aus, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen modernen Touch in den Wohnraum bringt. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine entspannte Umgebung für die tägliche Pflege.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern oder saisonalen Dingen genutzt werden kann. Der nostalgische Charme des Baujahres verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während moderne Elemente für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Die zentrale Lage in Eimsbüttel ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und Restaurants. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
Der Kaufpreis beträgt 149,000,00,- € zzgl. 3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Der Grundriss dieser Wohnung ist optimal gestaltet, um jeden Raum sinnvoll zu nutzen. Beim Betreten fällt sofort das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer auf, das dank großer Fenster einen angenehmen und offenen Eindruck vermittelt. Die Fenster eröffnen einen malerischen Blick auf die grünen Straßen von Eimsbüttel und lassen das Tageslicht großzügig herein.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße Einbauküche aus, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen modernen Touch in den Wohnraum bringt. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine entspannte Umgebung für die tägliche Pflege.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern oder saisonalen Dingen genutzt werden kann. Der nostalgische Charme des Baujahres verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während moderne Elemente für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Die zentrale Lage in Eimsbüttel ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und Restaurants. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
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Der Grundriss dieser Wohnung ist optimal gestaltet, um jeden Raum sinnvoll zu nutzen. Beim Betreten fällt sofort das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer auf, das dank großer Fenster einen angenehmen und offenen Eindruck vermittelt. Die Fenster eröffnen einen malerischen Blick auf die grünen Straßen von Eimsbüttel und lassen das Tageslicht großzügig herein.
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Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern oder saisonalen Dingen genutzt werden kann. Der nostalgische Charme des Baujahres verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während moderne Elemente für zeitgemäßen Komfort sorgen.
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Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße Einbauküche aus, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen modernen Touch in den Wohnraum bringt. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine entspannte Umgebung für die tägliche Pflege.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, Fahrrädern oder saisonalen Dingen genutzt werden kann. Der nostalgische Charme des Baujahres verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während moderne Elemente für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Die zentrale Lage in Eimsbüttel ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und Restaurants. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1963
- ca. 35 m2
- Hausgeld ca. 230€
- Einbauküche im modernen Design
- Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Optimal genutzter Grundriss
- Charmante Retro-Elemente
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- ca. 35 m2
- Hausgeld ca. 230€
- Einbauküche im modernen Design
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- Lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Optimal genutzter Grundriss
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- ca. 35 m2
- Hausgeld ca. 230€
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- Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Optimal genutzter Grundriss
- Charmante Retro-Elemente
- Geeignet für Singles oder Paare
- Zentrale Lage mit guter Anbindung
- Parkettboden
- ca. 35 m2
- Hausgeld ca. 230€
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- Parkettboden
Lage
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Eimsbüttel und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und Restaurants. Die hervorragende...
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Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Eimsbüttel und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Hamburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell zu erreichen. Diese zentrale Lage bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Eimsbüttel und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Hamburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell zu erreichen. Diese zentrale Lage bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
22529 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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