immobilie1-ID: 31424717 | Anbieter-ID: 3004.G19E
Exklusive 2 Zimmer EG-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage!
1.545 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 76,00 m² Wohnfläche sowie einen TG-Stellplatz.
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 76,00 m² Wohnfläche sowie einen TG-Stellplatz.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.545 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.975 €
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Heizkosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.635 €
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Nebenkosten430 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 15.03.2025
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Terrasse verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Walk-in... mehr lesen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Walk-in... mehr lesen
2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Terrasse verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Walk-in Dusche und separater Badewanne
- vollausgestattete Einbauküchem mit Markengeräten
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- TG-Stellplatz
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Walk-in Dusche und separater Badewanne
- vollausgestattete Einbauküchem mit Markengeräten
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- TG-Stellplatz
2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Terrasse verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Walk-in Dusche und separater Badewanne
- vollausgestattete Einbauküchem mit Markengeräten
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- TG-Stellplatz
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Walk-in Dusche und separater Badewanne
- vollausgestattete Einbauküchem mit Markengeräten
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Grelckstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, einem charmanten und grünen Viertel im Bezirk Eimsbüttel. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaftsatmosphäre und einem Hauch dörflichem Flair. Die Straße ist...
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Die Grelckstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, einem charmanten und grünen Viertel im Bezirk Eimsbüttel. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaftsatmosphäre und einem Hauch dörflichem Flair. Die Straße ist bekannt für ihre kleine, gemütliche Ladenzeile, in der Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte zum Verweilen einladen.
Lokstedt überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von der Grelckstraße aus erreichen Sie in kurzer Zeit die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark oder Niendorf Markt, während mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleisten. Trotz der urbanen Nähe punktet die Umgebung mit viel Grün: Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch der Tierpark Hagenbeck ist schnell erreichbar.
Die Wohngegend rund um die Grelckstraße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Einfamilienhäusern aus. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte in der Grelckstraße selbst zur Verfügung, während größere Einkaufszentren wie das Nedderfeld Center nur wenige Minuten entfernt liegen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kitas, was die Gegend besonders attraktiv für junge Paare und Familien macht.
Lokstedt überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von der Grelckstraße aus erreichen Sie in kurzer Zeit die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark oder Niendorf Markt, während mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleisten. Trotz der urbanen Nähe punktet die Umgebung mit viel Grün: Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch der Tierpark Hagenbeck ist schnell erreichbar.
Die Wohngegend rund um die Grelckstraße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Einfamilienhäusern aus. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte in der Grelckstraße selbst zur Verfügung, während größere Einkaufszentren wie das Nedderfeld Center nur wenige Minuten entfernt liegen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kitas, was die Gegend besonders attraktiv für junge Paare und Familien macht.
Die Grelckstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, einem charmanten und grünen Viertel im Bezirk Eimsbüttel. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaftsatmosphäre und einem Hauch dörflichem Flair. Die Straße ist bekannt für ihre kleine, gemütliche Ladenzeile, in der Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte zum Verweilen einladen.
Lokstedt überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von der Grelckstraße aus erreichen Sie in kurzer Zeit die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark oder Niendorf Markt, während mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleisten. Trotz der urbanen Nähe punktet die Umgebung mit viel Grün: Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch der Tierpark Hagenbeck ist schnell erreichbar.
Die Wohngegend rund um die Grelckstraße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Einfamilienhäusern aus. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte in der Grelckstraße selbst zur Verfügung, während größere Einkaufszentren wie das Nedderfeld Center nur wenige Minuten entfernt liegen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kitas, was die Gegend besonders attraktiv für junge Paare und Familien macht.
Lokstedt überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von der Grelckstraße aus erreichen Sie in kurzer Zeit die U-Bahn-Stationen Hagenbecks Tierpark oder Niendorf Markt, während mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleisten. Trotz der urbanen Nähe punktet die Umgebung mit viel Grün: Das nahegelegene Niendorfer Gehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch der Tierpark Hagenbeck ist schnell erreichbar.
Die Wohngegend rund um die Grelckstraße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Einfamilienhäusern aus. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte in der Grelckstraße selbst zur Verfügung, während größere Einkaufszentren wie das Nedderfeld Center nur wenige Minuten entfernt liegen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kitas, was die Gegend besonders attraktiv für junge Paare und Familien macht.
Grelckstraße 19e · 22529 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Fabian Bleek
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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