immobilie1-ID: 31515231 | Anbieter-ID: VM-2025-2313
Gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
537,69 €
Miete zzgl. NK
41,46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Luruper Hauptstraße in 22547 Hamburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 41,46 m². Der bedarfsgerechte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet...
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Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Luruper Hauptstraße in 22547 Hamburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 41,46 m². Der bedarfsgerechte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von der besonderen Atmosphäre des Dachgeschosses und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und bietet modernen Komfort. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches, eigenes Dachbodenabteil.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der moderne Tiefgaragenstellplatz, der für eine monatliche Miete von 90 € zur Verfügung steht und komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und profitiert dennoch von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell und bequem erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage in Hamburg-Lurup schätzen.
Das helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von der besonderen Atmosphäre des Dachgeschosses und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und bietet modernen Komfort. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches, eigenes Dachbodenabteil.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der moderne Tiefgaragenstellplatz, der für eine monatliche Miete von 90 € zur Verfügung steht und komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und profitiert dennoch von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell und bequem erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage in Hamburg-Lurup schätzen.
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Luruper Hauptstraße in 22547 Hamburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 41,46 m². Der bedarfsgerechte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von der besonderen Atmosphäre des Dachgeschosses und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und bietet modernen Komfort. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches, eigenes Dachbodenabteil.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der moderne Tiefgaragenstellplatz, der für eine monatliche Miete von 90 € zur Verfügung steht und komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und profitiert dennoch von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell und bequem erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage in Hamburg-Lurup schätzen.
Das helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von der besonderen Atmosphäre des Dachgeschosses und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und bietet modernen Komfort. Praktischen Stauraum bietet der separate Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches, eigenes Dachbodenabteil.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der moderne Tiefgaragenstellplatz, der für eine monatliche Miete von 90 € zur Verfügung steht und komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und profitiert dennoch von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell und bequem erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage in Hamburg-Lurup schätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK537,69 €
-
Miete inkl. Nebenkosten707,69 €
-
Heizkosten70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.613,08 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis24.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Balkon
- Einbauküche
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- bedarfsgerechter Grundriss
- zentrale Lage
- Balkon
- Einbauküche
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- bedarfsgerechter Grundriss
- zentrale Lage
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Balkon
- Einbauküche
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- bedarfsgerechter Grundriss
- zentrale Lage
- Balkon
- Einbauküche
- Laminatboden
- Tageslichtbad
- bedarfsgerechter Grundriss
- zentrale Lage
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Lurup, im Postleitzahlenbereich 22547, einem beliebten Stadtteil im Westen der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine ideale Kombination aus urbanem Leben und...
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Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Lurup, im Postleitzahlenbereich 22547, einem beliebten Stadtteil im Westen der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum Elbgaupassage sowie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch größere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien, darunter die Metrobuslinie 21, verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen sowie mit der Hamburger Innenstadt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in andere Teile der Stadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A7 oder die B431 schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und das Umland gewährleistet.
Für Familien ist die Wohnlage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung befinden. Darüber hinaus bieten diverse Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Volkspark Hamburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in 22547 Hamburg eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum Elbgaupassage sowie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch größere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien, darunter die Metrobuslinie 21, verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen sowie mit der Hamburger Innenstadt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in andere Teile der Stadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A7 oder die B431 schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und das Umland gewährleistet.
Für Familien ist die Wohnlage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung befinden. Darüber hinaus bieten diverse Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Volkspark Hamburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in 22547 Hamburg eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Lurup, im Postleitzahlenbereich 22547, einem beliebten Stadtteil im Westen der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum Elbgaupassage sowie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch größere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien, darunter die Metrobuslinie 21, verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen sowie mit der Hamburger Innenstadt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in andere Teile der Stadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A7 oder die B431 schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und das Umland gewährleistet.
Für Familien ist die Wohnlage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung befinden. Darüber hinaus bieten diverse Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Volkspark Hamburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in 22547 Hamburg eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum Elbgaupassage sowie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch größere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien, darunter die Metrobuslinie 21, verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen sowie mit der Hamburger Innenstadt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen „Elbgaustraße“ und „Eidelstedt“ bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in andere Teile der Stadt. Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A7 oder die B431 schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und das Umland gewährleistet.
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Zusammenfassend bietet die Wohnung in 22547 Hamburg eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten.
22547 Hamburg Lurup / Lurup · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
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Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
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21465 Wentorf b. Hamburg
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