immobilie1-ID: 31268007 | Anbieter-ID: 3004.F405
Neubau-Erstbezug! Gemütliche 2 Zi. Single-Wohnung mit eigenem Garten!
885 €
Miete zzgl. NK
41,98 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 38,95 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 38,95 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK885 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.149 €
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Heizkosten54 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.655 €
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Nebenkosten264 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)41,98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 15.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur und Terrasse mit großzügigem eigenen Garten verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neubau-Erstbezug
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn-... mehr lesen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neubau-Erstbezug
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn-... mehr lesen
Zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur und Terrasse mit großzügigem eigenen Garten verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neubau-Erstbezug
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- vollausgestattete Einbauküche
- Terrasse mit eigenem Garten
- Glasfaser
- Keller
- eigenen Waschmaschinenanschluss in der im Keller befindlichen Waschküche
- TG-Stellplatz
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neubau-Erstbezug
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- vollausgestattete Einbauküche
- Terrasse mit eigenem Garten
- Glasfaser
- Keller
- eigenen Waschmaschinenanschluss in der im Keller befindlichen Waschküche
- TG-Stellplatz
Zwei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur und Terrasse mit großzügigem eigenen Garten verteilen sich auf einem kompakten Grundriss.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neubau-Erstbezug
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- vollausgestattete Einbauküche
- Terrasse mit eigenem Garten
- Glasfaser
- Keller
- eigenen Waschmaschinenanschluss in der im Keller befindlichen Waschküche
- TG-Stellplatz
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Neubau-Erstbezug
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien an den Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer
- vollausgestattete Einbauküche
- Terrasse mit eigenem Garten
- Glasfaser
- Keller
- eigenen Waschmaschinenanschluss in der im Keller befindlichen Waschküche
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“...
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Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“ genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an.
Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“ genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an.
Fahrenort 98 · 22547 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des... mehr lesen
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt.
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Fabian Bleek
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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