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immobilie1-ID: 31330221 | Anbieter-ID: 3155

vermietete Dachgeschosswohnung in gepflegter Anlage mit TG-Stellplatz

Hamburg Deutschland (22547)

Zur Karte
280.000 €
Kaufpreis
56,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist u.a. mit einer Einbauküche, einem... mehr lesen

Kosten

  • Kaufpreis
    280.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    251,38 €
  • Käuferprovision
    3%

    Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3 % inkl. Mehrwertsteuer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    56,53 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    86,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    15.07.2029

Ausstattung

-Balkon
-großzügige Raumaufteilung
-Einbauküche
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Vollbad mit Wanne
-Einbauschrank im Flur
-geräumiger Flurbereich
-gepflegter Gesamtzustand
-ruhige Wohnanlage in einer 30-Zone
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Lurup der Freien und Hansestadt Hamburg in unmittelbarer Nähe zum Volkspark.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Zur nächsten Busstation sind es nur wenige Minuten (Linien 22, 186). Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist wenige... mehr lesen

Sonstiges

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,9 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Herr Jens Heyer

Luruper Hauptstr. 145, 22547 Hamburg

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH

Luruper Hauptstraße 145, 22547 Hamburg

jheyer@bschulz-immo.de

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